454 000 €132 m²

Vapaudenkatu 4 A, Lahti, Lahti4h,k,s

Velaton hinta
454 000 €
Hoitovastike
528 € / kk
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lahti
Kaupunki
Lahti

Ydinkeskustan uljas läpitalon arvohuneisto!

Parvekkeellinen, saunallinen ja läpitalon arvohuoneisto neljännessä kerroksessa! Kotilan talo 1910-luku - upea arvoasunto Lahden ydinkeskustassa! Huoneisto on hienoine yksityiskohtineen kutsuva ja muuttovalmis kokonaisuus heti asumaan ja viihtymään, ilman huolia tulevista remonteista.

Marmoria, lautaparkettia, suuret ikkunat läpitalon, syvät ikkunalaudat, upeat erkkerit, korkeat ja valoisat huoneet ja integroidut kodinkoneet luovat yhdessä arvokkaan ja valoisan tunnelman.

Persoonallinen ja tyylikäs koti soveltuu yksin, kaksin tai koko perheen kanssa asumiseen. Hyvän pohjaratkaisunsa vuoksi soveltuu moneen eri tarkoitukseen.

Asumismukavuutta lisää suuri keittiö, aula ja erillinen ruokailuhuone, tilavat makuuhuoneet, olohuone sekä vaatehuone. Huoneistossa sauna ja kaksi erillistä wc:tä ja suihkuhuonetta ja rauhallinen parveke sisäpihalle. Huoneiston toinen makuuhuone soveltuu myös elokuva, työ- tai kirjastohuoneeksi.

Asut keskustan palveluiden äärellä, mutta kuitenkin lähellä luontoa ja Vesijärven rantaa.

Kaupunkikotia ympäröi luonto ja vesistö!

Alueella mm. Lahden tunnetuin kävelymaastoreitti Salpausselkä, jonka yhteydessä Lahden urheilukeskus ja kuuluisat hyppyrimäet, kesäisin maauimala. Vesijärven ranta ja Lahden matkustajasatama-alue ovat suosittuja palveluineen kesäisin, että talvisin. Siellä myös kävelyreitti Pikku-Vesijärven puiston ympärillä ja vesiurut.

Talo edustaa ajan modernia asuintiloja!

Kotilan on suunnitellut naisarkkitehti Wivi Lönnin, joka hahmotteli Kotilan Keski-Eurooppaan matkallaan 1910-luvulla. Talo edusti ajan modernia asuin- ja liiketaloa ja oli valmistuessaan jo silloin hyvin edistyksellinen. Talo on ensimmäisiä modernin betonirakennustekniikan edustajia. Kotila oli valmistuessaan vuonna 1911 ja se on Lahden ensimmäisiä asunto-osakeyhtiöitä. Osakeyhtiön perustivat lahtelaisen yritys-, kunnallis- ja sivistyselämän johtohahmot.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja omalla tontilla!

Taloyhtiössä tehty mittavat kunnostustyöt mm. tonttijohdot uusittu vesi- ja viemäriputkien osalta, käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkosto uusittu, pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus, katto-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus.

Huoneiston ostaja voi lunastaa autopaikkaosakkeen sisäpihalta mh 20.000,00 euroa.

Matkakeskus kävelymatkan päässä ja harrastusmahdollisuudet ja venesatamat vieressä!

Lyhyt kävelymatka juna-asemalle. Lähellä golfkentät ja laskettelu- ja hiihtokeskukset, parhaimmat vapaa-ajan asunnot ja venesatamat. Vesistöt veneilijälle Vesijärvi, josta yhteys Päijänteeseen ja Ruotsalaiseen ja Kymijokeen.

Tartu unelmaasi ja toteuta ne, ota yhteyttä välittäjään! Koti ja sen sijainti on ihmisen tärkein paikka!

Yhteystiedot: Hannele Laurila, laillistettu kiinteistönvälittäjä Tunne Kodit Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 4 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Lahti
Kohdenumero
70008952
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
841 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Iso keittiö saarekkeella + keittiössä kodinhoitonurkkaus, parveke sisäpihalle, aula, 2 mh, ruokailuhuone, olohuone, kylpyhuone saunalla, missä myös wc, vaatehuone, naulakkokomero, pienempi kylpyhuone ja wc, 2 varastoa + mahdollisuus lunastaa autopaikkaosake (sisäpiha).
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroidut talouskoneet: mikro, viinikaappi, kahvikone, astianpesukone, uuni ja liesitaso ja (induktio) kahvikone. Keittiössä pyykinpesukone ja kuivauskaappi, ovien takana, kodinhoitohuoneen nurkkaus. Saareke, rosterinen liesituuletin hormilla. Kiinteät valot. Marmorilattia ja lattialämmitys, katto ja seinät maalattu. Mittatilauksena teetetty ja täyttä puuta, ruotsalainen Kvänum keittiö. Tummat kivitasot. Väitila myös kiveä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke. Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: sisäpihalle pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc (2 kpl), marmorilattiat ja seinät, lattialämmitykset, toisessa bidee. Marmoripinnoilla, 2:kpl: wc-istuimet, altaat, peilit ja peilikaapit, suihkut ja toisessa kylpyhuoneessa sauna. Lattialämmitykset.
Ikkunoiden suunta
läpitalon ikkunat( sisäpiha pohjoinen ja Lahden ydinkeskusta näkymä etelä)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5.vuodelle A- rapun jälkiasennushissin rakentaminen 5 vuoden kuluessa. Takka- ja ilmahormien kuntotutkimus 5 vuoden kuluessa. (Tämä korjausselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen).
Tehdyt remontit
2003 jätekatos rakennettu, tonttijohdot uusittu vesi-ja viemäriputkien osalta. 2004-2005 porrashuoneet maalattu. 2008 Puu-Kotila purettu. 2008-2009 käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkosto uusittu sekä sähköistyksen osittainen uusiminen. 2012 pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus, lukot sarjoitettu. 2013-2014 katto-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. 2014 sisäpihan portti rakennettu. 2015 sisäpihan asfaltointi. 2018 yleisten tilojen palohälytin järjestelmä uusittu, porrashuoneiden seiniä ja ovia entisöity. 2019 konesaumatun peltikaton maalaus. 2020 piipunhatut asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, lähikaupat mm. S-market ja Sokos, tori n. 50 m.
Lisätiedot
Autopaikkaosake, myydään erikseen huoneiston kaupan yhteydessä, hinta 20 000,00 euroa. Vastike autopaikalle: 24 euroa / kk. Sijaitsee turvaportin sisäpuolella, takapihalla. Huoneistoon kuuluu yhtöjärjestyksen mukaan kaksi tilavaa varastohuonetta taloyhtiön kellarissa. Remontoitu huoneisto, muuttovalmis, laadukkaasti sisustettu. Marmori ja saarniparketti lautalattiat, integroidut kodinkoneet, puuovet, viilennyskone, sauna, parveke, huoneiston katoissa ruusukkeet eli rosetit. Kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot (kiskot katossa), sälekaihtimet kaikkialla, pyykinpesukone ja kuivauskaappi (keittiössä oven takana), naulakko (eteisen vaatehuoneessa), satelliittiantenni (sisältyy DNA 10 megaa), kiinteät valaisimet (keittiössä), ilmalämpöpumppu viilennin (parvekkeella ulkoyksikkö), viilennys toimii olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Tietotekniikkayhteys DNA 10 M

Hinta

Velaton hinta
454 000 €
Myyntihinta
454 000 €
Neliöhinta
3 439,39 € / m2
Lunastuspykälä
autopaikoilla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
528 € / kk
Yhtiövastike
528 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari: kylmä vesi 4,30 m3 / euroa, lämmin vesi 9,00 m2 / euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kotila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: muu erillinen varasto. Autopaikalla ei lunastusta, jos siirtyy kaupan yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni ja puu
Kattotyyppi
harjakatto / pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
841 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Nummela
Isännöinti
Kari Kuru, Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lahden kaupungin.rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Torilla bussipysäkki ja pikalinjapysäkki, matkakeskus vähän yli 1 km.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
6
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa viilennys. Saarniparkettilattiat. Seinät ja katot maalattu. Katossa ruusukkeet eli rosetit.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa viilennys. Saarniparkettilattia, lauta. Seinät ja katot maalattu. Katossa ruusukkeet eli rosetit.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115
Isonkivenkärjentie 64, 17200 Vääksy
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.