223 000 €61 m²

Wolter Ramsayn katu 1, Hennala, LahtiOh/k, 2mh, kph/s ja lasitettu parveke

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
197 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hennala
Kaupunki
Lahti

Laadukas 2018 valmistunut koti, jonka tunnelma on kuin lämmin halaus kotiin saapuessa.

Täällä alueen pitkä historia läsnä taloyhtiön piha-alueella ja vaikutelma laadusta välittyy heti rappukäytävässä. Kun saavut toisen kerroksen kulmahuoneistoon, ollaan juuri sopivasti lehmuskujan latvuston korkeudella, joka tuo koko asuntoon vehreän ja yksityisen tunnelman, lasitetulla isolla parvekkeella olet kuin yksityisessä puumajassa.

Kodin pohjaratkaisussa on huomioitu toiveet avarasta tilasta, jossa oleskeluun yhdistyy keittiön ja olohuoneen toiminnot. Sinulle sopiville kalustevalinnoilla ja ratkaisuilla voit sisustaa tilan monella tapaa, yksi valitsee suuren ruokapöydän ja toinen ison kulmasohvan. Käynti parvekkeelle on samasta tilasta, jolloin kesällä ja pitkälle syksyyn ihana parveke on kuin vehreä kesähuone, jossa on aina mukava oleskella.

Laadukas valkoinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla ei varasta huomiota ja lämminsävyinen tammiparketti mahdollistaa vahvojenkin värien käytön sisustuksessa. Jo rakennus vaiheessa asunnon omistaja on panostanut laatuun valitsemalla mm. hyviä säilytysratkaisuja liukuovikomeroiden ja tyylikkäiden väliovien muodossa. Hyvällä suunnittelulla neliöihin on saatu sovitettua kaksi makkaria, joista toinen pienempi on sopivampi työhuoneeksi, sekä kaunis vaalea ja valoisa kylpyhuone sadesuihkulla ja omalla saunalla. Tämän kodin ilmanvaihtoa voit säätää itselle sopivaksi huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen ansiosta.

Hyvä sijainti ja historiallinen alue, viehättävä koti uutta vastaavassa kunnossa ilman remonttihuolia. Varaa aika esittelyyn, niin käydään katsomassa, onko tämän kodin tunnelma sellainen, joka vetoaa myös sinuun?

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika ja tapa suoraan kalenteristani https://calendly.com/kaunis-koti-katjalta/.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hennala
Kohdenumero
9564872
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 741 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh/k, 2mh, kph/s ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kaunis ja rauhallinen näkymä lehmus rivistön suojista Rykmentinkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeita ei yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2021-2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on valmistunut vuonna 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
79 714,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 655,74 € / m2
Velkaosuus
143 285,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
391,62 € / kk
Hoitovastike
197 € / kk
Yhtiövastike
588,62 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma vesimittari, vesimaksuennakko 15e/hlö. Autokatosvastike 14e/kk. Pääomavastike 1. 244e/kk Pääomavastike 2. 147,62e/kk Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 3,0 eur/m2 tai korottaa vastiketta enintään 0,50eur/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Lankarulla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2013 Todistuksen laatimispäivä18.10.2018 Viimeinen voimassaolopäivä 18.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 741 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Manser Oy
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti/ Heidi Siltala, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti Puh. 0400-980139
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto Tietoliikennejärjestelmä valokaapeli. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.