375 000 €100 m²

Rautatienkatu 7 A, Keskusta, Lahti3h, k, wc, vh / khh, kph ja sauna

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Koti yhdessä Lahden kauneimmassa, vuosien saatossa säilyneessä kerrostalossa. Huoneisto sijaitsee Lahden kaupungintalon puiston reunalla kohoavan, jykevän J. Peltosen asuin- ja liiketalon 3. kerroksessa. Talo on rakennettu 1912. Talon tunnelma alkaa jo upeista rappukäytävistä ja jatkuu huoneistoon. Huoneisto on läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuone ovat sisäpihalle päin, ja sali sekä olohuone Rautatienkadun suuntaan. Salin vieressä oleva olohuone muokkautuu tarpeen mukaan vaikka toiseksi makuuhuoneeksi. Huoneisto on remontoitu 2005, mutta vanhaa on myös säilytetty mm. kauniit lautalattiat ja väliovet sekä toimiva uuni salissa. Ruutuikkunat ovat suuret, ja niissä on kiviset syvät ikkunalaudat. Huonekorkeus on huikeat 3,3 metriä. Näiden ansiosta huoneisto on todella valoisa.

Tämän kodin ja taloyhtiön tunnelma on koettava paikan päällä, joten soita tai meilaile, niin sovitaan yksityisnäyttö. Laura Ulmala 040 300 2334. laura.ulmala@asuntoarea.net

Löydät minut myös instagramista; lauraulmala_lkv. Ota seurantaa, jos haluat saada tiedon ensimmäisten joukossa minulle myyntiin tulevista kodeista.

Rakennuksen historiaa: Rakennus edustaa tyyliltään klassisvaikutteista myöhäisjugendia. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Paavo Uotila. Peltosen talon arvokas ulkoasu on yksi kauneimmista Lahdessa. Talon julkisivun painopiste on Harjukadun ja Rautatienkadun muuta julkisivua korkeimmissa kulmatorneissa. Arkkitehti Uotilan suunnittelemat huoneistot ovat rakennusajankohtansa ihanteiden mukaan avaria, korkeita ja valoisia.

Liiketiloista tunnetaan varmaankin parhaiten Uusi Apteekki, jonka tiloissa toimii nykyään Ravintola Roux. Ennen apteekkia tiloissa toimi Wallinin Rohdoskauppa. Uuden Apteekin myötä J. Peltosen taloa alettiin kutsua myös Uuden Apteekin taloksi, ja nykyään sitä taidetaan kutsua Rouxin taloksi.

Historiallisesti tärkeimpiä remontteja sekä korjauksia on ollut pääasiassa kahdenlaisia: pieniä vuosikorjauksia ja pitkäkestoisia suurprojekteja. Perustavaa laatua olevia kalliita hankkeita ovat olleet mm. keskuslämmitykseen siirtyminen lokakuussa 1953 sekä keväällä 1962 asunto-osakeyhtiön liittäminen kaupungin kaukolämpöverkkoon. Mainittakoon myös mittava ullakon uudisrakentaminen vuosina 1991-1993. Talon historiatiedot on poimittu historiikkikirjasta J. Peltosen talo sata vuotta. Uusi omistaja saa omakseen ko. upean kirjan, joka on julkaistu vuonna 2012 talon täyttäessä 100 vuotta.

Asunto Oy Rautatienkatu 7

Läpitalon oleva 3. kerroksen huoneisto joka on remontoitu vuonna 2005 vanhaa tyyliä kunnioittaen.

J.Peltosen talo 100 vuotta
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 7 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70009305
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 306 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, vh / khh, kph ja sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikro ja astianpesukone. Työtasot kiveä ja runsaasti kaapistoja. Lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen laatoitettu wc, lattialämmitys. Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Rautatienkatu (länsi) ja taloyhtiön sisäpiha (itä).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla 5 vuodelle: konesaumattujen peltikattojen maalaus 22-24, katujulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 5 vuoden sisällä.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen huopakatteet ja B-hissin korin sisustus uusittu -20, yleisien tilojen palovaroitin järjestelmä uusittu -19, piha- ja porttikongiremontti -19, jälkiasennushissien rakentaminen A- ja C-porrashuoneisiin -18-19, uusittu matalan osan konesaumattu peltiatto ja yläpohjan lämpöeristeet -15, piharakennuksen takaseinän rappaus -14, jäteasema rakennettu -13, patteriverkosto tasapainoitettu, asennettu linjasäätöventtilit ja -sulut sekä asennettu osaan huoneistoista patteritermostaatit -12, ovisummerit, porrashuoneiden ja kellaritilojen sähköistys ja valaisimet uusittu -10, A-, C-, ja E-porrashuoneet maalattu sekäliikehuoneistojen näyteikkunat uusittu -10, sisäpihan puoleinen julkisivu ja parvekkeet saneerattu, korkean osan vesikatto maalattu, ullakkoasuntojen ikkunoihin asennettu lisäpokat ja asuinhuoneistojen ikkunat uusittu -09, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä kylpyhuoneet ja vessat saneerattu -99-00, B-portaan hissi rakennettu -92-93, ullakkoasunnot rakennettu -93.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskusta palvelut. Torille matkaa 450 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
360 807 €
Neliöhinta
3 750 € / m2
Velkaosuus
14 193 €
Lunastuspykälä
Osakkailla, 1 kuukausi

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
64 € / kk
Hoitovastike
370 € / kk
Yhtiövastike
434 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23€ / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatienkatu 7 Lahdessa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
505 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / saumattu pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 306 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies, Mikko Mölsä 0400 492 336
Isännöinti
Kari Kuru, J.Rautama Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus 450 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
10 kpl
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, jäähdyttettykellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1-2 makuuhuonetta. Seinät tapetti ja lattia lauta.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, erkkeri-ikkuna Rautatienkadulle päin, toimiva alkuperäinen kaakeliuuni. Seinät tapetti ja lattia lauta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0403002334
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0403002334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.