117 000 €119 m²

Lokinkatu 10, Patomäki, Lahti4h,k,2wc,kph,s,khh,at,varasto

Myyntihinta
117 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Patomäki
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja hyväpohjainen omakotitalo Patomäestä etsii nyt uutta omistajaa!

Asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Kodin keskipisteenä toimii keittiö ja olohuone jotka muodostavat kodikkaan ja lämminhenkisen kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin. Kodista voi aistia 70-luvulle tyypilliset piirteet mm, tilavat huoneet ja laajat ikkuna pinnat. Keittiössä arjen askareiden pyörittämistä helpottaa hyvät säilytys- ja työskentelytilat. Valoisa olohuone on erityismaininnan arvoinen kokonsa puolesta. Tilaa mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokailupöytäkin. Varaavatakka tuo oman tunnelmansa syysiltoihin. Tilasta on uloskäynti aurinkoiselle takapihalle missä on loistavasti tilaa lasten leikeille. Lasten makuuhuoneet sijaitsevat sisäänkäynnin yhteydessä ja vanhempien makuuhuone asettuu olohuoneen jatkeeksi aivan omaan rauhaan muista tiloista. Saunaosasto on rakennettu talon toiseen päätyyn jossa tilat palvelevat myös vaatehuollon. Kodin säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, vaatehuoneella sekä varastotiloilla.

Taloa on remontoitu vuosien saatossa, mm. öljykattila ja -poltin uusittu 2006, huollettu 2020, Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008. Pintoja ja lattioita osittain uusittu 2006-2011. Viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputkistot ja asennettu valokuitu vuonna 2020. Talo on kuntotarkastettu 10.8.2021. Oleellisimmat havainnot jotka vaativat toimenpiteitä on katon huolto/peruskorjaus ja julkisivujen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus.

Pihapiiri on nurmikkoinen puuaidan ympäröimä joka tuo mukavaa näkösuojaa. Pihalla myös puutarhavarasto pihatarvikkeiden säilytystä varten. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ja auton säilytykselle löytyy autotalli ja lisäksi pihalla on hyvät tilat myös vieraiden autoille.

Launeen palvelut sekä koulu, luokat 1-9 sijaitsevat noin kilometrin päässä. Pienemmille lapsille päiväkotiin on kävelymatkan verran. Launeen perhepuisto ympäristöineen tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon. Linja-auto yhteydet kulkevat sujuvasti Lahden keskustaan ja bussipysäkille on kävelymatkaa vain noin 500 metriä. Täältä on myös nopeat yhteydet moottoritielle sekä VT 12.

Lisätiedot ja henkilökohtaiset esittelytajat voit sopia kanssani

Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lokinkatu 10, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Patomäki
Kohdenumero
20294789
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
882 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2wc,kph,s,khh,at,varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on kuntotarkastettu 10.08.2021 Oleellisimmat havainnot ovat -vesikaton kunnostus tai peruskorjaus - ulkoverhouksen ja ikkunoiden huoltomaalaus.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Käytännöllisesti toteutettu keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Lattia laminaatti, seinät maali/paneli. Varustus: jääkaappi, pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu täysin vuonna 2008. Tyylikkäästi laatoitettu, toimivan kokoinen kylpyhuone, jossa 2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys sekä kylyphuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa laattalattia, toinen muovimatto. Varustuksena: wc, peilikaappi (molemmissa), allaskaappi (vain toisessa).
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2006-Öljykattila ja öljypoltin uusittu, kylmiö purettu ja tehty "tila" normaaliksi - kylmiötilan seinä, lattia ja katto uusittu. 2008-Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaan. Putket uusittu tältä alueelta ja vesieristeet laitettu. Samalla myös remontoitu taloudenhoitohuone. Toisen vessan vesivahinko korjattu; lattia kuivattu ja vaihdettu kaikki materiaalit uusiksi. 2010-Pihan kiertävä puuaita uusittu kokonaan. 2011-Makuuhuoneen lattia uusittu, vaihdettu puulattia ja uusittu lattian alla olevat eristeet, varaava takka rakennettu ja tehty kokonaan uusi piippu, autotallin ovet uusittu, ulko-ovia vaihdettu. 2012-Takapihan seinän laudoitus uusittu osittain, takapihan terassi tehty kokonaan uusiksi. 2015-Kaikki kolme kattoikkunaa uusittu kolminkertaisilla laseilla, terassi öljytty. Käyttövesiputket uusittu 2020 Öljypolttimen huolto 2020 Asennettu valokuitu 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuonna 2008 remontoitu sauna puukiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Launeen kaupat (mm. Prisma, Citymarket, Gigantti) n. 3 km Koulut: Launeen koulu n. 2 km. Päiväkoti: Patoseudun toimintakeskuksen yhteydessä n. 500m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka, pyykinkuivausteline, jätesäiliöt, pihavarusteet, istutukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-565-4-L1

Hinta

Myyntihinta
117 000 €
Kiinnitykset
218809

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus ollut nykyisellä asukkaalla keskimäärin n. 2 200 litraa/vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu vuonna 2021 33,50 €.
Kiinteistövero
386,34 €/2021 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoniperustus, puurunko, tiiliverhous puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Saunasiipi tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
882 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Nurmikkoinen tasamaa tontti.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki. www.lahti.fi/kaavoitus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n 50 m.
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta on käytetty 170,5 m2, jäljellä on 29,5 m2. Lisätietoja saa Lahden kaupungin rakennusvalvonnasta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkarkastus tehty 03.05.2006 Kuntotarkastus 10.08.2021
Lämmitys
Öljykattilan huolto suoritettu vuonna 2020 öljy
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
1543.5 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, tuulikaapissa laatta. Pukuhuone keittiön ja kylyphuoneen välillä. Takapihalla terassi.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parketti/laminaatti/puu, wc:t laatta/muovimatto, pesutilat laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat pääosin maali/tapetti, pesutilat ja wc:t laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa lattia laminaattia, yhdessä lautalattia. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, muissa kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa varaava takka. Lattia parkettia, seinät tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.