925 000 €255 m²

Hakaportinkatu 38, Viuha, Lahti3mh+oh+avokeittiö+th+khh+2kph+s+3vh+2wc+at+tekn

Myyntihinta
925 000 €
Asuinpinta-ala
255 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viuha
Kaupunki
Lahti

Hulppea ja moderni 2019 valmistunut hirsitalo Alasenjärven rannalta.

Tämä Honkatalojen painumaton City-nurkkainen täyshirsitalo on äärimmäisen kaunista katseltavaa ja asuintiloista avautuu mahtavat järvimaisemat. Hulppean korkeat oleskelutilat, upeat isot ikkunat, tilavat huoneet sekä laadukkaat materiaalit pitävät vaativammankin ihmisen asumismukavuuden todella korkealla. Talossa on erittäin hyvä ilmanlaatu johtuen hirsitalon ominaisuuksista sekä laadukkaasta ilmanvaihdosta sekä jäähdytyksestä. Lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä lisäksi ilmalämpöpumppu.

Talossa on panostettu huomattavan paljon laadukkaisiin materiaaleihin ja tekniikkaan. Keittiöstä löytyy laadukkaat Mielen kodinkoneet, kaksi jääkappia, kahvikone, viinin temperointikaappi, kivitasot, gourmet laatikot ja runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta löytyy 6 metrin huonekorkeuden lisäksi Lumir-akustoivakatto, ABB:n Free & Home valaistusjärjestelmä mahdollistaa monipuolisen valojenohjauksen ja auringonvalon valaistuksen mukaan ohjautuvat aurinkoverhot. Makuuhuoneiden ovet ovat äänieristeovia laskeutuvalla kynnyksellä.

Omalla 2212m2 tontilla on rantaviivaa n. 40 metriä. Tontin pihatyöt ovat kesken, joten pääset tekemään unelmiesi näköisen pihan hulppeilla järvinäkymillä. Tontille on myös mahdollista rakentaa erillinen saunarakennus rantaan (vesi-, viemäri- ja sähköliittymät valmiina). Autoja säilytät kätevästi kahden auton tallissa.

Talo sijaitsee Viuhan asuinalueella, rauhallisen Alasenjärven rannalla. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle, keskustaan, Kauppakeskus Karismaan sekä Holman kauppoihin houkuttelevat ihmisiä Viuhaan vuodesta toiseen. Alueella runsaasti ulkoilu- ja valaistuja latureittejä sekä ratsastustalli ja Golf-kenttä 1,5 km etäisyydellä. Lapsiystävällisestä alueesta on syntynyt 2000-luvulla yksi suosituimmista omakotitaloalueista Lahdessa.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Arto Pulkkinen LKV arto.pulkkinen@houselahti.fi / 044 2355548.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hakaportinkatu 38, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Viuha
Kohdenumero
20134704
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
255 m²
Tontin pinta-ala
2 212 m²
Kokonaispinta-ala
319 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+avokeittiö+th+khh+2kph+s+3vh+2wc+at+tekn
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Laadukkaat Mielen kodinkoneet. Gourmet-lämpölaatikot 2 kpl. Kahviautomaatti kiinteällä vesiautomatiikalla. Yhdistelmäkeittotaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa aitoja tammirunkoisia sekä ovellisia kalusteita. Yläkerrassa kph/wc. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc; upotetut valaisimet, valaisin peilikaappi, allaskaappi vetolaatikoilla, korkea kaappi, kaapit varustettu useilla pistorasioilla, seinä-wc. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneita on 3 kappaletta.vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Loiva ranta joka on rannasta kovapohjainen.
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet ja paneelit; Sauna-talo. Kaksi Hansgrohen kattopaneelisuihkua. sähkökiuas, heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ahtialan kaupunginosan kaupat ja muut palvelut. Koulut: Ahtialan koulu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-11-51-16

Hinta

Myyntihinta
925 000 €
Kiinnitykset
600000

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
1198,85 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Honkatalot: painumaton City-nurkkainen täyshirsitalo. hirsi
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 3.9.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 212 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Rannassa erillinen pumppaamo, sähkökaapelointi, kylmä- ja lämminvesi sekä lämmitys putket viety rantaan. Rantaan voi rakentaa 25m2 suuruisen rantasaunan.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, voimaantulo 2.5.2008. Yleiskaava, voimaantulo 5.10.2017.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lahden kaupungin paikallisliikenne.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Loiva ranta joka on rannasta kovapohjainen.
Rakennusoikeus
323 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki p. 03 814 11.
Lämmitys
maalämpö, Ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa on lasiseinillä varustettu oleskelu- / tv-tila josta näkymä Alasenjärvelle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat kaikki rektifioitua kuivapuristelaattoja ja pääosin 1m x 1m kokoa.. Seinämateriaalien kuvaus: Painumaton City-nurkkainen täyshirsitalo (Honkatalo). Ulkoseinät ovat hirrestä ja väliseinät puurunkoisia kipsilevyseiniä, joissa villaeristeet.. Kattomateriaalien kuvaus: Katto akustoivaa materiaalia.. Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: kivi. Makuuhuoneessa: kivi. Saunassa: kivi. Kodinhoitohuoneessa: kivi. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden ovet äänieristeovia, laskeutuvalla kynnyksellä.
Olohuoneen varusteet
Lumir-akustoivakatto. ABB:n Free&Home valaistusjärjestelmä, mahdollistaa monipuolisen ohjausjärjestelmän. Aurinkoverho automatiikkaa toimii automaattisesti auringon mukaan. Aurinkoverhoja voidaan ohjata erillisellä säätimellä jossa 16 ohjelmoitavaa kanavaa Huonekorkeus 6 metriä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arto Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0442355548
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
Arto Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Arto Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0442355548

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.