138 000 €78,2 m²

Kariniemenkatu 24 A, Kariniemi, Lahti2h,k,rt,kph/wc

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
312,80 € / kk
Asuinpinta-ala
78,2 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kariniemi
Kaupunki
Lahti

Ainutlaatuinen koti arvostetulla Kariniemen asuinalueella!

Tässä kodissa aistii ainutlaatuisen rauhallisen tunnelman. Läpitalon huoneiston ikkunoista tulvii luonnonvaloa peräti kolmesta ilmansuunnasta; idästä, lännestä ja etelästä.

Huoneet ovat tilavia. Tilaratkaisuja on kevyiden väliseinien vuoksi mahdollista muunnella. Huonekorkeus on n. 2,70 m lisää tilan tuntua. Lautalattiat on hiottavissa/kunnostettavissa. Myös keittiön laminaattilattian alle on jätetty lautalattia talteen. Tässä paksuseinäisessä talossa on myös ne kaikkien haluamat leveät ikkunalaudat!

Täydellinen koti sinulle joka unelmoit kodista, jonka voisit remontoida omannäköiseksesi vanhaa kunnioittaen.

Hyvässä taloyhtiössä on suuret remontit jo tehty: mm. uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, asuntojen kylpyhuoneet (2013-2014), sähköjohdotukset ja antenniverkko, sekä tehty kattoremontti. Yhtiöllä on oma tontti.

Myynnissä oleva huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa (ei maantasalla). Saman rapun alakerrassa on taloyhtiön v. 2013-2014 upeasti remontoima saunaosasto. Saunassa on hetivalmis-sähkökiuas, lisäksi viihtyisät pesuhuone ja vilvoittelutila (kts. valokuvat). Haluamansa saunavuoron voi varata itse. Säännöllisestä saunavuorosta voi myös sopia (5 e/krt tai 20 e/kk).

Asunto-O/Y Karinrinne- nimiseen taloyhtiöön kuuluvat Kariniemenkatu 24, 26 ja 28 osoitteessa sijaitsevat rinteeseen porrastetut talot. Ne on suunnitellut Lahtelainen rakennusmestari Veikko Toivola v. 1941. Rakennukset ovat arkkitehtuurisesti kauniita ja niihin tehdyt remontit on toteutettu vanhaa kunnioittaen. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla Kariniemen asuinalueella, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä, aivan Lahden keskustan tuntumassa. Kariniemen asuinalue on rakennettu 1930- ja 1940-luvulla ja alueen alkuperäinen rakennuskanta on hyvin säilynyt.

Kariniemen asuinalueen vieressä on Pikku-Vesijärvi ja puistoalue, joka on suosittua virkistysaluetta (kts. valokuvat). Kotiovelta on lyhyt kävelymatka Lahden Satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, sekä Sibeliustalolle. Tämän kerrostalon pihalta pääsee portaita pitkin suoraan valaistulle ulkoilureitille. Mäen päällä sijaitsee Lanupuisto.

Vieressä on loistavat liikuntamahdollisuudet: jalkapallo- ja tenniskentät, Urheilukeskus jne. Arkea myös helpottamassa Paavolan kaupunginosan monipuoliset palvelut n. 0,7 km, K-Market Kartano (vanhalla Linja-autoasemalla) n. 0,9 km, S-Market Ankkuri n. 1,1 km, Lidl Kivistönmäki n. 1,2 km. Torille/keskustaan n. 1 km. Matkakeskukseen n. 1,8 km.

Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen puh. 040 8423377 tai heli.salonen@laatuneliot.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kariniemenkatu 24 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kariniemi
Kohdenumero
70001900
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,2 m²
Tontin pinta-ala
3 979 m²
Kokonaispinta-ala
78,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,rt,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (v. 2018), sähköliesi, liesituuletin. Lattiamateriaali laminaatti (alle jätetty lautalattia), seinissä puolipaneli & tapetti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2013-2014. Suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan; itään-länteen-etelään.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (YK 03.06.2021): portaiden kunnostus 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja julkisivumaalaus 1991, käytävämaalaus 1993, LVI-remontti; kylpyhuoneet, vesi-, viemäri-, lämpöjohdot uusittu, lämmönjakolaitteet 1998-1999, sähköinen paloilmoitinjärjestelmä savuilmaisimilla 2004, parvekkeiden kunnostus 2007, kattoremontti 2009-2010, savunpoistoluukut, routavauriokorjaukset 2012, asuntojen kylpyhuoneiden sekä talosaunojen saneeraus, yleisten tilojen ja asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014, palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2014, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2017, asunnot B15 ja B16 kylpyhuoneet remontoitu vesivahinkokorjauksina, lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2018, asuntojen 31 ja 64 lattiarakenteiden uusinta, yläpihojen kunnostus, paloturvalliset jäteastiat 2019, huoneiston C35 kunnostus (tulipalo), huoneisto-ovien uusinta, porrashuoneiden maalaus 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
114 361,91 €
Neliöhinta
1 764,71 € / m2
Velkaosuus
23 638,09 €
Lunastuspykälä
Asunnot

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
150,36 € / kk
Hoitovastike
312,80 € / kk
Yhtiövastike
463,16 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike.
Muut kustannukset
Sauna 20,00 e/kk. Autopaikka sähköllä 10,00 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O/Y Karinrinne 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä lunastuslauseke, lunastusoikeus osakkailla. Yhtiöjärjestys 7§, 14 vrk ilmoituksesta. Yhtiöllä luotolliset tilit 308.409,00 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 979 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Manser
Isännöinti
Sirpa Tapper, Ekoisännät Ky
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot kellarikerroksessa ja vintillä, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, 2 saunaosastoa,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Lattiamateriaali lautalattia, seinät osin tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka vieressä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurikokoinen ruokailuryhmä. Lattiamateriaali lautalattia, seinät tapetoitu. Huom! Olohuone on tällä hetkellä makuuhuonekäytössä ja makuuhuoneessa sijaitsee tällä hetkellä ruokailuryhmä (vrt. valokuvat ja pohjakuva).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 8423377
Vapaudenkatu 12 (sisäpiha 2.krs), 15110 Lahti
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 8423377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.