148 000 €72,5 m²

Vesijärvenkatu 43 B, Kartano, Lahti3h, k, kph, s, wc, p

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Hyväkuntoinen kolmio Vesijärvenkadulla, heti vapaana.

Nyt on taloyhtiön isossa remontissa saneerattu kylpyhuone ja sauna (arvioitu yhtiölaina n. 42 835,70 € tai rahoitusvastike 232,03 €/kk), kaikkien huoneiden seinät on maalattu, eipä uudistamista paljon tarvitakaan? Keittiön voisi laittaa? Tee mielesi mukaan.

Tämän asunnon omistajalla on autokatospaikka hallussa, jonka luovuttamisesta voidaan neuvotella.

Varaa oma turvallinen yksityisesittely: Markku Heikkilä 0400 285 007

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 43 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
21676987
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2 923 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kylpyhuone ja sauna on juuri uusittu taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Asunnon seinät on maalattu, keittiö on alkuperäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiössä on pesukoneliitäntä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on yhtiön toimesta uusittu 2021. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Parvekkeen näkymät on Vesijärvenkadun puolelle, etelään. Makuuhuonenäkymät on sisäpihalle.
Tulevat remontit
2020 käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen. Kylpyhuoneiden saneeraus. Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen. Osittainen sähkösaneeraus, käyttöveden mittausjärjestelmä, valaistus. Antennijärjestelmän uusiminen, valokuituvarauksien/nousujen tekeminen. 2021 julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Pohjaviemärin ja salaojien tarkastuskuvaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 osa ikkunoista huoltomaalattu. 2001 elementtien saumaus. 2004 jätekatos rakennettu. 2005 julkisivut huoltomaalattu. 2009 kahden terassiparvekkeen vesieristekorjaus. 2010 lämmönsiirrin uusittu. 2012 lukitus uusittu. 2013 IV-kanavien nuohous ja säätötyö. 2015 terassipihojen puuaitojen kunnostus. Varastojen ulko-ovien sekä pääsisäänkäyntiovien kunnostus. 2016 piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen. 2017 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, äänieristeosien poistaminen. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Sulku ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Parvekeovien toiminnalliset korjaukset ja tiivistys. 2018 käyttöveden paineentasausventtiilien asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on uusittu yhtiön toimesta 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttövesiputkiremontti on valmistumassa 2021. Lopullisia asuntokohtaisia lainaosuuksia ei ole tiedossa. Hankkeen kokonaiskustannus budjetoitu 935 000 euroa, jota vastaava summa on otettu limiittilainana yhtiölle. Hankkeen valmistuttua käytetty limiitti muutetaan lainaksi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
147 315,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 041,38 € / m2
Velkaosuus
684,91 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,13 € / kk
Hoitovastike
304,50 € / kk
Yhtiövastike
351,63 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 30,00 €/kk. Yhtiön vesijohto- kylpyhuonesaneerauksen kokonaiskustannusarvio on 935 000 €, josta tämän asunnon arvioitu rahoitusosuus on 42 835,70 € tai 232,03 €/kk. Hanke on pääosin valmistunut (is.tod. 7.6.2021). Hankkeen luotollista remonttitiliä ei ole toistaiseksi muutettu huoneistokohtaiseksi lainaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karilehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 923 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, 050 5050 345
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakennus- ja LVIAS-tekninen kuntoarvio 2014. Ikkunoiden kuntotarkastus 2016. Salaojien ja pohjaviemärin kuvaus 2018. Vesikaton rakennetekninen lausunto 2018. Pystyviemäreiden kuntotutkimus 2019.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona on koneellinen poisto. Kaapeli TV, DNA Oy.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Heikkilä
Myyntipäällikkö I LKV I Partner
Puh: 0400 285 007
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Markku Heikkilä
Myyntipäällikkö I LKV I Partner
Markku Heikkilä
Myyntipäällikkö I LKV I Partner
Puh: 0400 285 007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.