349 000 €121 m²

Rautatienkatu 6 A, Keskusta, Lahti3 h, k, ruokailutila, kph ja parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
508,20 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Arkkitehti Sakari Honkavaaran suunnittelemassa kiinteistössä nyt tarjolla arvokkuutta ja tyylikkyyttä huokuva koti.

Ihastut tähän asuntoon jo sisään astuessasi, kun eteesi aukeaa kaunis ja avara näkymä. Olohuoneesta aukeaa esteettömät ja vehreät maisemat. Ei uskoisi, että ollaan aivan rautatieaseman lähettyvillä mutta kuitenkin täysin omassa rauhassa ja hiljaisuudessa. Parveke aukeaa etelän suuntaan ja täällä kelpaa nauttia aurinkoista kesäpäivistä.

Olohuoneesta aukeaa pariovet niin makuuhuoneen kuin ruokailutilan suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa on Tank Indoorin liukuovikaapistot. Olohuoneen katossa, makuuhuoneiden liukuovikaappien valolipoissa sekä kylpyhuoneessa on upotetut halogeenit. Kaikki asunnon sähkökalusteet ovat Berker B.7/S.1. Asunnon huonekorkeus on n 270 cm.

Kylpyhuone sekä kaksi wc:tä on remontoitu vuonna 2012, jolloin myös keittiö uusittiin. Keittiössä on kaikki arkea helpottavat asiat, mitä toivoa vaan voi, kuten esim puhelimen kautta ohjattavissa oleva astianpesukone, pyrolyysiuuni, anturi jolla tarkkaillaan sisätilan lämpöä sekä kaiken kruunaa ylellinen viinikaappi. Keittiöön on remontin yhteydessä tehty liukuovellinen kaapisto jossa voit säilyttää vaikkapa astioita. Ruokailutilaan mahtuu kunnon ruokapöytä. Toisen makuuhuoneen vieressä on erillinen wc sekä kodinhoitotila.

Mitä muuta voit enää toivoa kaupunkiasumiselta? Kaikki palvelut ja harrastemahdollisuudet ovat käden ulottuvilla unohtamatta kouluja ja päiväkoteja. Mainittakoon, että Suomen yksi arvostetuimmista ja vanhimmista englanninkielisistä kouluista sijaitsee alle kilometrin päässä. Koulun vieressä on sekä Teddy Bear Day Care & Englanninkielinen päiväkoti. Takapihalla on Radiomäen ulkoilualue urheilukenttineen. Mytäjäisten uimaranta sijaitsee noin kilometrin päässä.

Yhtiössä on mm. hissit uusittu 2009, julkisivut, vesikatto ja ikkunat sekä parvekeovet on saneerattu 2018-19. Taloyhtiössä on Soneran valokuituyhteys / DNA:n 10 MT:n ilmainen kiinteistöliittymä.

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, joten olethan yhteydessä sopiaksesi omasta esittelyajastasi! Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259, veronica@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 6 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20889937
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, ruokailutila, kph ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jossa korkeakiiltokaapistot. Varustus: jääkaappi + pakastin, astianpesukone, joka toimii myös puhelinohjauksella (2021), pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin sekä 36 pullon viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero + 2 lämmintä varastoa + kylmäkellarikomero. Makuuhuoneissa on Tank Indoorin liukuovikaapistot. Eteisessä säilytystilaa.
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2021-2015 arvioituna keväällä 2021: Korjaustarve arvioituna keväällä 2020: 10 kpl kylpyhuoneet, vedeneristykset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Soneran valokuituyhteysvalmius 2008, etuikkunat, porraskäytävien maalaus 1994, lämmönjakolaitteet 1995, vesi- ja viemärijohdot uusitti 1996, B-rapun katto pinnoitettu 2000, Rautatienkatu 4:n vastainen seinä korjattu 2003, parvekkeiden kunnostus 2005, jätekatos 2006, kattopinnoitteiden uusiminen A-rapussa 2006, asuntojen ovet ja lukitus 2008, hissien uusiminen 2009, porrashuoneiden maalaus 2011, kameravalvontajärjestelmä 2017, julkisivu- vesikatto- ja ikkuna/parvekeovi saneeraus 2018-2019, jätekatos 2018, savunpoistoluukut 2018, IV-hormit 2019, ullakkokomerot 2019, saunaosasto 2020, kaukolämpölaitteiden uusinta 2020, lukitusten uusiminen 2021. Yhtiökokouksessa (15.6.2021) päätettiin summerijärjestelmän (kamerallinen) uusimisesta. Tästä ei tule kuluja osakkeenomistajille.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lahden Englanninkieliset luokat, Suomen yksi arvostetuimmista ja vanhimmista englanninkielisistä kouluista, n. 800 m. Päiväkoti: Koulun vieressä sekä Teddy Bear Day Care & englanninkielinen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Urheilukeskus MC-tasoisine latuineen kävelymatkan päässä - n. 1,5 km Takapihana Radiomäen ulkoilualue urheilukenttineen, talvella jäädytetään luisteluun + lätkäkaukalo. Mytäjäisten uimaranta (talvella avantopaikka) 1 km Satamaan pari kilometriä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. (koneen päälle mahtuu pyykkikorien sijaan tarvittaessa kuivausrumpu). Kaikki asunnon sähkökalusteet ovat Berker B.7/S.1. Keittiön Hue Light Stripit kytkimineen sekä bridge kuuluvat kauppaan. Parvekekalusteet kuuluvat kauppaan. Varastoituna useita alkuperäisiä väliovia, mm. eteisen ja olohuoneen välisen oviaukon korkeat lasiovet ja purettujen huoneiden ovet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
264 149,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 884,30 € / m2
Velkaosuus
84 850,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
330,09 € / kk
Hoitovastike
508,20 € / kk
Yhtiövastike
838,29 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivuokra 50,00 €/kk, autopaikkavuokra 20,00 €/kk, saunamaksu 4 krt/kk 20,00 €/kk, saunamaksu 2 krt/kk 10,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatietalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
540,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
989 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeen KiinteistöManageri Oy Suoma Jokinen Vapaudenkatu 14 B, 15110 Lahti 040 820 6282 / suoma.jokinen@hkmoy.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupungin kaavoitus: 03 81411.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vieressä matkakeskus. Junalla alle tunnissa Helsingin keskustaan, bussilla reilu tunti. Tampereelle avautumassa suora junayhteys. Kaupungin sisäinen bussiliikenne kulkee Matkakeskuksen kautta. Kehätien avaamisen jälkeen raskas liikenne Mannerheiminkadulta siirtynyt lähes kokonaan kehälle.
Kuntotutkimus
Korjaustarveselvitys 24.5.2011 (Lahden Projektitiimi), Rakennustekninen kuntoarvio 12.10.2011 (Raksystems Anticimex Oy), lämpökuvaus 22.2.2014 (Raksystems Anticimex Oy), Kattotarkastus 26.5.2014 (Raksystems Anticimex Oy),
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: DNA:n 10M laajakaista. Naapuritaloyhtiön kanssa laadittu hallinnanjakosopimus, 8.3.2019, voimassa 100 v. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden ja ruokailutilan seinissä Ulf Morizin Pearl-tapetti.
Olohuoneen varusteet
Kaunis olohuone, josta käynti parvekkeelle ja josta pariovien kautta keittiöstä makuuhuoneeseen 15 m yhtenäinen näkymä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 989 6259
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 989 6259

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.