289 000 €150 m²

Juottokallionkatu 24, Alanen, Lahti5h,aula,k,rt,,khh,2wc,s,kph,at,aitta

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alanen
Kaupunki
Lahti

Aivan upea kodin ja mökin yhdistelmä aivan Alasenjärven välittömässä läheisyydessä! Omalta kuistilta voit ihailla järvinäkymää!

Tämä koti on kaunis, kuin karkki ja se on peruskorjattu alkuperäistä henkeä kunnioittaen ja sitä on huollettu ja hoidettu rakkaudella vuosi toisensa jälkeen aina 2003 alkaen aina näihin päiviin saakka. Alunperin tämä koti valmistui 1953 ja sitä laajennettiin 1964.

Heti pihaan saapuessasi huomaat, että tämä koti on saanut osakseen huolenpitoa. Pihalta löydät talousrakennuksen, jossa on mukava kesähuone ja varasto sekä autokatos. Talousrakennuksen vieressä on palju. Lisäksi pihalta löytyy tilava leikkimökki ja lehmuston keskeltä viihtyisä grillikatos.

Sisään saapuessasi löydät viihtyisät tilat kolmesta kerroksesta. Sisääntulokerrokseen sijoittuu toiminnallinen keittiö, olohuone ja yksi makuuhuone. Yläkertaan tullessa löytyy aulatila sekä kaksi makuuhuonetta. Alakertaan on sijoittunut kodinhoitotilat, laajennettu takkahuone, josta on tehty erittäin tunnelmallinen ja tilava makuuhuone. Alkuperäistä kalliota on jätetty näkyviin alakerran makuuhuoneeseen. Alhaalta löytyy myös erittäin siistit pesu- ja saunatilat sekä entiseen autotalliin tehty "man cave"-tyyppinen ratkaisu.

Tämän kodin tunnelma pitää ehdottomasti kokea paikan päällä!

Katso kuvanauhan alta myös virtuaaliesittely. Huomaa, että kätevän mittatyökalun avulla saat tarkat mitat huoneista.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alanen
Kohdenumero
20094217
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,aula,k,rt,,khh,2wc,s,kph,at,aitta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys takkahuoneessa ja saunaosastolla ja kodinhoitohuoneessa. V. 1964 seinät lisäeristettiin sisältäpäin. 2005 purettiin mineriitti pois, asennettiin tuulensuojalevyt, koolaus ja uusi puuverhous. 2006 rakennettiin kuisti talon ympärille. Taloa kiertää salaojat: eristeenä uretaanilevy, soraa. Kallio, pietty tarkasti. Lattiat avattu ja eristetty 2005(vanhaosa purua, uudempi villaa. Kellarissa uretaani, verkot, lämmitysputket, valu). Kaikki sähkövedot ja sähkötaulu uusittu 2004. Lisäksi pintoja ym. vuosittain. Talon kunnosta huolehdittu sisältä ja ulkoa huolella. Katon lyhtyosa lämpökuvattu 2013, ei lämpövuotoja. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä ilma-vesilämpöpumppuun 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2004 ja pintoja käyty läpi uudelleen 2017. Keittiössä hyvin kaappeja ja laskutilaa. Jää-pakastekaappi. Keraaminen liesi 2017. Liesikupu 2016. Astianpesukone 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erittäin siisti ja tunnelmallinen kylpyhuone, jossa wc-istuin, allaskaappi. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc uusittu 2004. Toinen wc saunatilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon kaappitilaa. Kellarikerroksen varastotila. Talousrakennuksen varasto.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2010 katon muutostyöt, rakennettu "lyhty". Uusittu peltikate samalla. 2003 uusittu käyttövesiputket ja viemärit. Ulko-ovet 2003. Asfaltti pihaan 2006. Saunatilat 2013, saunan lauteet 2020. Ulkomaalaus 2015. Uusittu ikkunoita. Yläpohjaan lisäeristeitä. Uusittu lämpöpattereita. Takkahuone/alakerran makuuhuone laajennettu ja pinnat uusittu. Talo huoltomaalattu 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kellarikerroksessa v. 2013 uusittu saunaosasto vesieristeet, laatoitukset, lasiseinät ym. Mondex kiuas 2016 ja 2020uusitut lauteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Prisma n. 2km. Bussipysäkki n. 200m, kulkee arkena 2xtunnissa. Lahden torille n. 6km. Golfkentälle alle 1km. Pesäkallion luotopolut ja hiihtoladut lähellä.
Lisätiedot
Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus, kaavaote ja kaavamerkinnät, rakennuspiirrustukset, rakennuslupa-asiakirjat, rakennuspaikan nykytilanneote 2017, laajennuksen lopputarkastuspöytäkirja 2013 lämpökuvauspöytäkirja, asemapiirros, talousrakennuksen ulkopuolen tarkistusraportti 2011, a-kuivauksen raportti astianpesukoneen letkun rikkoutumisesta (ei kosteusvaurioita) tunne kotisi turvaa kauppasi-esite. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puiset sälekaihtimet. Verhotangot. Kellarikerroksen jääkaappi/pakastinkaappi Kauppaan ei kuulu: Jätesäiliöt ei kuulu kauppaan, ovat vuokratut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-10-234-10

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
130000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölasku n 100€/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,5€/v
Kiinteistövero
353,75/2020 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate 2010
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 512 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta on käytetty 153m2 , joten jäljellä on 147m2 rakennusoikeutta
Lämmitys
Hyvä muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkertaan tultaessa on avara oleskelutila ja siitä jakautuu makuuhuoneet molemmille puolille. Asuinkerroksessa lämmin kuisti. Kellarikerroksessa alas tullessa "eteistila". Kellarikerroksen autotalliin on tehty "Man cave". Se takana on varastotila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerran ja asuinkerroksen lattioissa laminaatti. Kellarikerroksen lattiat maalattua betonia, takkahuoneessa laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Sisätilojen pinnat maalattu/tapetoitu. Jossain löytyy myös puolipanelia. Kattomateriaalien kuvaus: Asuintiloissa puupanelikatot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4kpl makuuhuoneita, jotka sijoittuvat kätevästi eri puolille taloa. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja keskellä aulatila. Keskikerroksesta yksi ja kellarikerroksen takkahuone muutettu erittäin tunnelmalliseksi makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone jossa on varaava takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 680 8565
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 680 8565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.