178 000 €99,5 m²

Leppäkatu 8-10 A, Saksala-Kerinkallio, LahtiOh, k, 3mh, vh, psh, s, wc, terassi, autotalli

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
263,68 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saksala-Kerinkallio
Kaupunki
Lahti

Kodikas ja viihtyisä, kaksitasoinen rivitalohuoneisto Saksalassa. Tässä kodissa on kokoa isommallekin perheelle. Pohjaratkaisultaan hämmästyttävän tehokas koti, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi yläkerrassa ja yksi sisääntulokerroksessa. Valoisa keittiö-ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Näiden välistä käynti takapihan terassille. Käytännöllisyyttä arkeen lisäävät molemmissa kerroksissa olevat wc-tilat. Suojaisa takapiha-alue, terassi avautuu aurinkoiseen lounaaseen ja länteen. Huoneistossa on paljon säilytystilaa komerot ja vaatehuone, sekä sisääntulon vieressä varasto. Lapsiystävällinen asuinalue, jossa leikkipuistot, ulkoilureitit, päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä. Kauppahintaan sisältyy sähköpistokkeella varustettu, maapohjainen autotallipaikka. Kaukolämpö ja oma suojaisa tontti. Yhtiössä remontoitu ikkunat, ovet, tasakatto muutettu harjakatoksi. Rak.vuosi 1978. EL-D2013.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ! Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leppäkatu 8-10 A, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala-Kerinkallio
Kohdenumero
20060344
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
2 365 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3mh, vh, psh, s, wc, terassi, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu n. 10 vuotta sitten, ovet vaihdettu n. 4 vuotta sitten. Lattiat laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, kalustevälit laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2008. lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä, käyttövesikierrossa oleva rättipatteri ja toinen kaukolämpökiertoinen. Kaapistot, peili, pesuallas, wc-istuin, peili, suihku ja suihkuseinät. Pesuhuoneessa tuuletusikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc remontoitu 1996 wc:n lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Varustukseen kuuluu pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Yläkerran wc pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Näkymät kauniisti hoidetulle, suojaisalle takapihalle.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021-2025: autokatoksen uusimisen arviointi 2024, roskapaikan uusimisen arviointi 2025, käyttövesisaneerauksen suunnittelu 2022
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: osittainen putkisaneeraus 2000, lämmönsiirtimen vaihto 2001, ulkopuolen huoltomaalaus 2003, huopakate 2005, toimimattomien patteritermostaattien vaihto 2010, ulkoverhousten huoltomaalausta 2012, sorapihapäällysteen kunnostus 2014, ulkoverhousten huoltomaalausta 2014, lukituksen uusinta 2016, ikkunoiden uusinta 2016, ulko-ovien uusinta 2016, kattomuutos tasakatosta oulpettikatoksi 2016, pihapylväsvalojen uusinta 2017, kattosaneerauksen viimeistely 2017, lämmönjakohuoneen seinien pesu ulkoapäin 2018, patteriventtiilien kartoitu, vaihto ja huuhtelu 2018, lämmitysjärjestelmän säätö 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2008. Saunan lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Pilarikiuas uusittu 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Launeen monipuoliset palvelut n. 1,6 km, Lahden keskustan palvelut n. 2,5 km, uimahalli Koulut: Alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Lähteen peruskoulu ja Lähde, Liipolan toimipiste, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Villähde Yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kukkanen, Kärpänen, Lähde, Mukkula, Salpausselkä, lk 7-10, Tiirismaa Yhtenäiskouluja peruskoulut lk 1-9: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Lähde, Mukkula Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6- 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa Päiväkoti: Päiväkoti: Eteläinen alue: Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Laune, Liipola, Lähde, Metsäkangas, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Asemantausta, Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Karisto, Möysä, Paavola, Rakokivi, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Villa Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Mukkula, Ruoriniemi, Sipura perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
148 563,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 788,94 € / m2
Velkaosuus
29 436,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
169,80 € / kk
Hoitovastike
263,68 € / kk
Yhtiövastike
483,23 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
55 e / v
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta, ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Leppäkatu 8-10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013 Viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 365 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy, isännöitsijä Jani Kirmanen 0407361630 jani.kirmanen@tikoisannointi.fi Vesijärvenkatu 11 B, 15140 LAHTI,
Kaavoitustiedot
asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Alakerrassa tuulikaappi ja eteinen, lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Yläkerran aulan lattiat laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Aulahuoneesta käynti vaatehuoneeseen joka on remontoitu. Lattiassa vinyylilaminaatti ja sovella-kalusteet. Vaatehuone varustettu tuuletusikkunalla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, lattia laminaattia,seinät maalattua lasikuitutapettia. Yläkerran kahden makuuhuoneen lattiat laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia, ranskalainen parveke. Makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Olohuoneesta käynti takapihan terassille ja piha-alueelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.