135 000 €97 m²

Aleksanterinkatu 1 B, Keski-Lahti, Lahti2-3h, k, kph, s, vh

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
533,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Nyt on tarjolla tyylikäs asunto kahdelle aikuiselle tai pienelle perheelle. Ajattomat materiaalit ja valoisat, avarat tilat. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus, jossa yhtiötä uudistetaan kattavasti. Nyt on mahdollisuus vaikuttaa mm. uudistettavan kylpyhuoneen materiaaleihin. Kustannusarvio laajalle remontille (linjasaneeraus, kylpyhuoneet ja ikkunat, sähköt, lämmön talteenotto) on 693 euroa/m2.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, puh. 040 563 3473 / Päivi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 1 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
506663
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, s, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni uusittu 2019, induktioliesi uusittu 2019, liesituuletin suodatin, astianpesukone uusittu 2019, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku 2 x, pesukoneliitäntä kph, khh-välikkö, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Linjasaneeraus alkaa 2021
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Näkymät
Ikkunat luode/kaakko, puisto- ja kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Linjasaneeraus, jossa uusitaan käyttövesiputket, sukitetaan viemärit, uusitaan kylpyhuoneet (myös pohjabetonit), sekä uusitaan ikkunat, asennetaan lämmön talteenotto, sähköt ym.) Kustannusarvio em. remontille yht. 693 euroa/m2. Remontti alkanee kesällä 2021 ja tähän asuntoon arvioitu remonttiaika on marraskuu 2021-helmikuu 2022.. Suunnitellut: Tilikauden 2019 jälkeen on ilmennyt öljyvahinko, joka on todennäköisesti syntynyt 1970-luvulla öljysäiliön poiston yhteydessä. Remontin yhteydessä öljyputket tyhjennettiin ja poistettiin kuten myös öljyn pilaamat maamassat. Kustannukset on maksettu taloyhtiön varoista ja tällä hetkellä ei ole tiedossa siihen liittyviä lisäkustannuksia. Hallitus etsii maksetuille kuluille vaihtoehtoista maksajaa, asia ja keinot ovat selvityksen alla. Tilikaudella 2019 hankittiin yhtiölle 10 liikehuoneiston osakkeet.
Tehdyt remontit
2020 lukitus uusittu, 2019 autohallin ovi uusittu, 2016 hissien ohjaus- ja sähköjärjestellmät sekä koneistot uusittu, säleportit uusittu, ravintolan IV-kone uusittu, 2011 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2010 autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2009 tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2008 asuinhuoneistojen IV-kanavan nuohous 2005 pihakansi ja 2. krs parvekekäytävä saneerattu 2004 lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 1991-1992 ikkunat uusittu asuntoihin 1991 kattoterassin kate uusittu . Asunnon remontit: Rakennettu sauna, rakennuslupa 21.1.2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa S-Market 100 m, K-Market 100 m. Koulut: Keskustan koulut, Harjun ala-aste, Yhteiskoulu ylä-aste. Päiväkoti: Alueella useita. Kaikki keskustan palvelut, Urheilukeskus, Radiomäki.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestykseen on lisätty 16§ Sovellettava laki: Niiltä osin kuin yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, sovelletaan yhtiöön kulloinkin voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 391,75 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
533,50 € / kk
Yhtiövastike
533,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: asukaslkm.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Ykkönen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
2 084 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 voimassa 12.5.2030 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 652 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kari Kuusisto, Ekoisännät Ky, puh. 050 558 4891
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81411
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne kauppatorilta
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: graniittilaatta. Kylpyhuone: laatta/laatta. Huoneistossa: saarniparketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Valtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 563 3473
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Päivi Valtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Päivi Valtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 563 3473

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.