595 000 €327 m²

Vaaniankatu 10, Kartano, Lahti8 huoneistoa, 2 toimistoa, sauna, kph, varastoja, autotalli 60 m2

Velaton hinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
327 m²
Huoneita
20
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Harvinainen tilaisuus sijoittajalle Kisapuiston vierestä Kariniemen upealta suojelualueelta.

Omalla suurella kulmatontillaan sijaitseva v. 1945 rakennettu ja 1980-luvulla saneerattu vankka rakennus ja peräti 60 m2:n lämmin tiilirakenteinen autotalli vuodelta 1993.

Myydään As Oy Lahden Vaaniankatu 10 koko osakekanta tontteineen sisältäen 10 huoneistoa ja autotallin.

Talosta uusittu katto, julkisivut saneerattu ja asunnot päivitetty keittiöineen ja kylpyhuoneineen 1980-luvulla.

Liitytty kaukolämpöön ja lämmönvaihdin vaihdettu v. 2010.

Vuokratuotot olleet kulujen jälkeen yli 30 000 euroa vuodessa, todella hyvä sijoituskohde ja pitkäaikaiset vuokralaiset ovat halukkaita jatkamaan asumistaan.

Talosta löytyy aikakautensa upeita varusteita, suuria kaakeliuuneja, tiiliuuneja, leivinuuni, varaavia takkoja, avotakkoja ym.

Asunnoista tällä hetkellä vapaana suurin kolmio, joten muuta tänne vaikka itse ja nauti runsaista vuokratuotoista!

Tässä kohteessa pidän vain yksityisesittelyjä, joten varaathan minulta oman esittelysi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaaniankatu 10, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
1299518
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
327 m²
Tontin pinta-ala
1 113 m²
Kokonaispinta-ala
417 m²
Huoneiston kokoonpano
8 huoneistoa, 2 toimistoa, sauna, kph, varastoja, autotalli 60 m2
Huoneita
20
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaisesti, vapaina A2 ja molemmat toimistot
Keittiön varusteet
yhtiössä 9 keittiötä 1980-luvulta, joista kolmessa astianpesukone. Kaikissa sähköliesi, jääkaappi/pakastin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Yhteissauna/kph, oma sauna asunnoissa A2, B2, toimistossa C2, kylpyhuoneet muissa asunnoissa
Tehdyt remontit
Katto uusittu tiilisestä peltiseksi 1982 Julkisivut kunnostettu 1982 ja maalattu 2005 Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 1982 Sähköt uusittu 1980-luvulla Asunnot saneerattu 1982 Ikkunat korjausmaalattu 1982 Liitytty kaukolämpöön 1982 Viemäröinnin purkuputken ja tonttivesijohdon uusiminen 2007 Uusittu kaukolämmön lämmönvaihdin 2014
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lyseo, Yhteiskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Kariniemi (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Mascot (etäisyys n. 1 km), Uimaranta, Kisapuisto (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Asunnoissa A2 ja B2 kaakeliuunit ja avotakat, C1 ja A3 varaava takka, A3 leivinuuni ei käytössä, B1 ja B3 tiiliuunit. Sähkönmittaus A2 ja koko alakerta, muissa oma sähkönmittaus..
Tiedustelut
050 374 7666 REIJO PELLIKKA

reijo.pellikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
1 819,57 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Taloyhtiön kaikki kulut kaukolämpölämmityksineen 20 000 euroa vuodessa ja vuokratuotot 56 000 euroa vuodessa..
Kiinteistövero
1 291,46 € / v. 2020 maapohjan ja rakennusten kiinteistövero

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945, käyttöönottovuosi: 1945
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puurunko, rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 113 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus (etäisyys n. 1.5 km)
Rakennusoikeus
632 m²
Muut rakennukset
Tiilinen autotalli
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Reijo Pellikka
ylempi kiinteistönvälittäjä
LKV, YKV
Puh: +35850 374 7666
Lainalaskuri
Reijo Pellikka
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Reijo Pellikka
ylempi kiinteistönvälittäjä
LKV, YKV
Puh: +35850 374 7666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.