122 000 €52 m²

Sorvarinkatu 2 B, Hennala, Lahti2mh,oh,avok,kph,s,vh

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
206,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hennala
Kaupunki
Lahti

Nätin näpsäkkä saunallinen kolmio joka on rakennettu liikehuoneistoon vuosina 2012-2013.

Koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen tekniikaltaan ja pinnoiltaan. Kaikki seinä- ja lattiapinnat on uusittu ja samassa yhteydessä uusittiin keittiön kaapistot kodinkoneineen sekä kylpyhuone ja sauna. Remontin yhteydessä asennettiin myös huoneistokohtainen ilmanvaihto. Värivalinnoissa on päädytty harmaan ja valkoisen yhdistelmään joka luo nuorekkaan raikkaan ilmeen kodille.

Olohuone ja keittiö on yhtenäistä, avointa tilaa laajoilla ikkunapinnoilla joka maksimoi päivänvalon vaikutuksen. Kaksi sievää makuuhuonetta asettuu sisäpihan puolelle. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Vaatesäilytykselle on kaapistot ja erittäin tilava vaatehuone. Lisäsäilytystilaa löytyy olohuoneen liukuovikaapistoista ja huoneistokohtaisesta varastosta. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma pieni terassi.

Talo on rakennettu vuonna 1959 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti huollettu. Kaiken muun tärkeän lisäksi on mm. hissit korjattu, vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja julkisivut ja parvekkeet kunnostettu. Seuraavalle viidelle vuodelle ole suunniteltu mitään suurempia korjauksia, toki normaalit huoltotoimet hoidetaan.

Koti sijaitsee Lahden ydinkeskustan eteläpuolella Hennalassa. Lähietäisyydellä on koulut, useampi päiväkoti ja Launeen market alueen palvelut. Ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon on tarjolla Launeen perhepuisto laajoine viheralueineen. Liikunnallisiin harrastuksiin löytyy keilahalli, kuntosali ja harjoitusjäähalli. Lahden keskustaan ja matkakeskukseen matkaa kertyy vain n. 1 km.

Jos tämä herätti kiinnostuksen, annan mielelläni lisätietoja, voit myös sopia esittelyajan juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.

Tiina Pajunen LKV 040 542 8055 tai tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sorvarinkatu 2 B, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Hennala
Kohdenumero
20267385
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 983 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,avok,kph,s,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on rakennettu liiketilaan vuosina 2012-2013, tuolloin uusittiin asunnon tekniikka ja materiaalit.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoisen avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin (uusittu 2018), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle on varasto. Huoneistolle B 50 ei kuulu kylmäkellari.
Tulevat remontit
Led-valojen lisääminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 lämmönsiirtimet uusittu 2002 saunaosasto ilmanvaihtoineen peruskorjattu 2003 hissi peruskorjattu 2005 vesi- ja viemäriputkisto uusittu 2005 iv-kanavisto nuohottu, ilmastointi ja lämmitys perussäädetty 2005 kylpyhuoneet peruskorjattu 2005 katto- ja pintavesien vedenpoistoputkisto asennettu ja piha-alue asfaltoitu 2005 sisäantenniverkosto kunnostettu digivalmiuteen 2006 ja 2018 porraskäytävä seinät maalattu 2008 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2009 vesikatteiden pinnoitus ja lukitukset uusittu 2012-2013 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu ja ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään 2015 iv-kanavisto nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2015 patteriverkosto tasapainotettulämpövahti asennettu 2015 Ouman lämpövahti asennettu 2016 kattoikkuna välikattoon asennettu, parkkiruudut maalattu 2017 koodilukko pääoveen 2019 lukituksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät ovat puupaneelia ja lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market n. 700m, K-market n. 700 m Launeen perhepuisto n. 900 m. Koulut: Länsiharjun koulu n. 300 m. Salpausselän koulu/lukio n. 700 m. Päiväkoti: Mustikkamäen päiväkoti n. 300 m, Keijupuiston päiväkoti n. 700 m.
Lisätiedot
Hallituksella on oikeudet päättää kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. - Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. - Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle Saatavilla olevat dokumentit: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös asiakirjat, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, turvallisuusohje, Ilmanvaihdonpuhdistusraportti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen lasikaapistot ja seinähyllyt.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
122 000 €
Neliöhinta
2 346,15 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
206,50 € / kk
Yhtiövastike
206,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 35€/30€/kk Autokatosvuokra 5 €/kk Autopaikat 12 €/8 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Omatorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä on 12.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 983 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Duo / Tero Sundman 03 7828681 tero.sundman@isannointiduo.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 100 m.
Kuntotutkimus
2020 Ilmanvaihdon puhdistusraportti
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto on koneellinen Huoneistossa B 50 on huoneistokohtainen ilmanvaihto. .
Muut tilat
Tilava vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiapinnat ovat laminaattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Kodin seinäpinnat on maalattu ja ovat siistikuntoiset..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet asettuvat sisäpihan puolelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö muodostaa kivan kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä liukuovikaapistot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.