98 000 €34 m²

Hämeenkatu 26 D, Keskusta, Lahti1h, k, kph/wc, et

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
139,40 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Etsitkö yksiötä tai toimistotilaa keskustasta?

Tässä on todella viihtyisä ja tilava yksiö aivan ydinkeskustan läheisyydessä Hämeenkadulla. Luonnonvalo tulvii kauniisti sisään isoista ikkunoista, joita huoneistolla on kahteen ilmansuuntaan.

Reilut neliöt tarjoavat tähän yksiöön erillisen keittiön, johon mahtuu kivasti ruokailuryhmä. Olohuone on niin suuri (n.20m2), että se on helppo jakaa oleskeluun ja alkoviksi sängylle. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja paikka pesukoneelle. Huoneiston käyttötarkoitus voi olla toimisto- tai asuinhuoneisto.

Taloyhtiössä on jo kaikki isot remontit tehty, mm. käyttövesi-, viemäri- ja kylpyhuone- sekä julkisivusaneeraus. Hoitovastike 139,40€/kk. Yhtiöllä oma tontti.

Täällä elät sujuvaa arkea keskustan monipuolisten palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kuten myös Matkakeskus ja kivat ulkoilualueet. Tämä on huoletonta asumista Lahden parhaimmilla paikoilla!

Tämä asunto sopii mainiosti yksineläjälle, opiskelijalle, ensiasunnoksi tai toimistoksi ammatinharjoittajalle.

Tervetuloa!

Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja turvallisesti - varaathan pian omasi!

Bo LKV Lahti | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 26 D, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20662815
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
1 486 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: käsisuihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 28.9.2020 (yk): Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mittaus ja säätö 2020-2021, lukituksen uusiminen 2021-2022 (v.2018 hintataso n.25-30000€)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivusaneeraus 2019, pihavarastojen saneeraus vuokrauskäyttöön, pihakannen luukkujen uusiminen ja pellitys, muurin kermin uusiminen ja pellitys 2014, ulkoporttien asentaminen, autohallin oven uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2013, kameravalvonnan asentaminen 2021, linjasaneeraus; käyttövesiputket ja viemärit uusittu, huoneistokohtaisten kaukoluettavien vesimittareiden asentaminen, kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunan ja pesutuvan saneeraus, osittainen sähköjärjestelmien saneeraus 2009-2010, hissien peruskorjaus 2005, jätekatoksen rakentaminen sekä autohallin saneeraus 2002, toimistotilojen muutos asuinkäyttöön 1996-1997, ullakon paisuntasäiliön poisto 1996, ikkunoiden, katon ja julkisivun peltikasettiverhouksen uusiminen 1992.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: mikroaaltouuni.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
66 943,96 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 882,35 € / m2
Velkaosuus
31 056,04 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
187 € / kk
Hoitovastike
139,40 € / kk
Yhtiövastike
326,40 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
22 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön maksuperusteet; hoitovastike 4,10€/m2/kk, autopaikkavuokra2 25€/kpl/kk, liikehuoneistovuokra 1€/kpl/kk, pääomavastike RL1 1,20€/kpl/kk, pääomavastike RL2 2€/kpl/kk, pääomavastike RL3 2,30€/m2/kk, toimisto hoitovastikkeet 2,70€/kpl/kk, varastovuokra 1€/kpl/kk, vesivastike-ennakot 24€/kpl/kk, autopaikkavuokra 22€/kpl/kk, saunamaksu 12€/kpl/kk, vesimaksu 150€/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Siltatorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
590 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
hajakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 486 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Lahti Ansiokatu 4, 15610 Lahti 0207302990 lahti@kotikatu.fi
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Lahti Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti 0102284000
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2007 tehty 6.2.2007 peruskuntoarvio (Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy), kuntoarvion päivitys 15.4.2011.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: varasto/liiketila 590m2, lämmönjakohuone 10,5m2, varasto 40,0m2, väestönsuoja 40,0m2, saunaosasto 55,0m2, varasto 19,0m2, varasto 24,0m2, ulkoiluvälinevarasto 45,0m2, kellarikomerot 111,0m2. *** Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA laajakaista (DNA 10Mb, maksiminopeus 1 Tb) *** Yhtiöjärjestys 16§ Kunnossapitovastuu ja huoneistosauna Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat, sisäpuoliset viat, sekä ne perusjärjestelmät, jotka ovat olleet alkuperäisinä saman tasoisina tai jotka on myöhemmin asennettu yhtiön toimesta saman tasoisina rakennuksen huoneistoihin. Yhtiössä ei ole alun alkaen ollut huoneistosaunoja. Jälkeenpäin rakennetun huoneistosaunan kunnossapidosta vastaa ko.huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden kulloinenkin omistaja. Mainittu kunnossapitovastuu käsittää myös vastuun niiden purkamisen ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittamien korjaus- ja kunnossapitotoimien yhteydessä. Edellä kappaleessa mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, ja edellä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista sekä vakuutusyhtiön vahingon takia määräämästä omavastuusta. Muilta osin kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajan ja yhtiön kesken asunto- osakeyhtiölain säännösten mukaisesti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 152 4062
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 152 4062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.