139 000 €109 m²

Hämeenlinnantie 20 A, Sopenkorpi, Lahti4h, k, kph, wc, vh, 2x parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
512,30 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kaupunki
Lahti

Poikkeuksellinen kokonaisuus, 109 m2 kerrosalohuoneisto erinomaisella sijainnilla Hämeenlinnantiellä.

Rautatieasema, keskustan palvelut, Salpausselän urheilumahdollisuudet, Salpausselän koulu, Iskun jäähalli sekä Lahden Satama, kaikki ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on palvellut jo vuosia etätyötä tekeviä omisajiaan ja heidän mielestään koti on täydellinen juuri tuohon tarkoitukseen.

Asunto sijaitsee talon päädyssä ja näin ollen ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnossa on kaksi parveketta, molemmat etelään päin. Toiseen parvekkeeseen on kulku keittiöstä ja toiseen olohuoneesta.

Asunnon keittiö on saanut upean uuden ilmeen, kun se on remontoitu 2019.

Asunnossa on erillinen wc ja myös kph:ssa on wc istuin.

Persoonalllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on kahden makuuhuoneen lisäksi, olohuone sekä neljäs huone, joka toimiin nykyisillä omistajilla työhuoneena.

Taloyhtiössä on tehty remontteja, mm. 2006-2007 käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, 2011 katon uusiminen ja 2012 ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen.

Tutustu 3D-virtuaaliesittelyyn ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881 (myös WhatsApp) miia.karppinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenlinnantie 20 A, 15800 Lahti
Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kohdenumero
20070212
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, 2x parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Rosterinen täyskorkea jääkaappi ja rosterinen täyskorkea pakastin, kiertoilmauuni, induktio liesi, integroitu mikro, liesituuletin, Lattia: vinyylikorkki, Seinät: maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillinen kylpyhuone: suihku, suihkuseinämä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys Lattia: laatta, Seinät: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin on sekä kph:ssa, että erillisessä wc:ssä. Erillinen wc, jossa wc-istuin, peilikaappi, sähköinen kuivauspatteri, allaskaappi, Lattia: laatta, Seinät: laatta.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Huoneistossa on kaksi parveketta, molemmat ovat Kirveskadulle päin.
Tulevat remontit
2020-2024: julkisivujen kalkkaus ja maalaus, tiiliverhouksen saumauskorjaukset, takapihan puoleiset porraskäytävän ovien ja autotallienovien uusiminen, saunan remontointi, viemäreiden huuhtelu, IV-poistokanavien nuohous, kameravalvonnan asentaminen (tehty 2020), sokkeleiden ja perusmuurin korjauksia Parhaillaan on menossa suunnitelmissa mainittu kiinteistön koko lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5 -lukitusjärjestelmäksi. Itse työ on suunniteltu aloitettavaksi 2.11.2021, ja se kestää noin viikon. Suunnitelman mukaisesti yhtiökokous päätti, että takapihan puolella olevat porraskäytävien, polkupyörävaraston ja autotallien/varaston ovet uusitaan. Tämä hanke rahoitetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämällä ja yhtiölle otettavalla lainalla.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiö remontoitu 2019/12. Seinät uusittu, lattia uusittu, keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Asbestitutkimus tehty, ei löytynyt. Seinät tapetoitu: oh 2013, muut huoneet 2014-2016 TALOYHTIÖSSÄ: 1990: Ulkomaalaus. 2007: Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, osittainen sähköjen uusiminen. 2008: Parvekeremontti, porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen. 2010: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011: Peltikaton uusiminen, ovi-ja parvekekatoksien rakentaminen. 2012: Julkisivukorjauksia, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. 2015: Jätekatos, 2018: katon peltikatteen maalaus, 2020: kameravalvontajärjestelmä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja makuuhuoneen liukuovikaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 275,23 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
512,30 € / kk
Yhtiövastike
512,30 € / kk
Vesimaksu
10,50 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
16 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sopensilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
177 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 800 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Active-Isännöinti Oy Ansakatu 4 B 8, 15610, Lahti 044-5995 991 toimisto@act.fi Olli Westman, 050 3478 770, olli.westman@act.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2069
Tontin vuokra
20000 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa ja työhuneessa laminaattilattiat ja seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia ja seinät tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS
Puh: 050 360 2881
RE/MAX Noste
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS
Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS
Puh: 050 360 2881

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.