135 000 €52 m²

Päijänteenkatu 13 b, Keskusta, Lahti2h,k,kph,vh

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
192,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Todella siisti, täysin remontoitu keskustakaksio hyvällä sijainnilla Kirkkopuiston kupeessa.

Tämä huoneisto vapautuu heti ostajan käyttöön. Huoneistossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu. Kaikki pinnat, keittiö ja kph remontoitu laadukkaasti 2019. Keittiö on erittäin siisti ja siellä on mm. integroidut astianpesukone ja mikro.

Sijainti on mitä mainioin. Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Päijänteenkatu 13 b, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20654273
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 762 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen
Keittiön varusteet
Upea 2019 remontoitu keittiö, jossa erillisuuni, liesitaso, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro. Hyvin kaappi- ja tasotilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti 2019 remontoitu kylpyhuone. Peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Arvioidut korjaustarpeet seuraavalla viisivuotiskaudella: A-portaan tuuletusparvekkeen lattian kunnostus ja oven uusiminen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Koko huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2019 laadukkaasti. TALOYHTIÖSSÄ: LVV-putkistot, kylpyhuoneet, pihataso/autotalli, päädyn parvekkeet sekä tuuletusparvekkeet, päädyn julkisivut sekä saunaosasto 2000, Käyttövedensiirrin 2005, Ikkunoiden ja parvekeovien käyntikunnostus ja sääsuojaus 2008, Pihapuolen julkisivun kunnostus sekä katon maalaus 2011, Porraskäytävien seinät, huoneistojen porrastasojen ovet, hissien seinät ja ovet, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat, pohjakerroksen lattia ja seinät, autotallin peltikatteet, ulkoseinät sekä teräsovet maalattiin ja autohallin ikkunat uusittiin 2010, Löylyhuoneen pintaremontti 2012, piha-aita ja portti uusittu, autohallin sisäänajoluiskan valaistus uusittu led valoiksi, tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden ovien tiivistys Binja-listoilla, autohallin pohjaviemärin pumppu uusittu 2014, kylmäkellarin koneet otettu yhtiökokouksen päätöksellä pois käytöstä 1.7.2015 alkaen, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015, 2016 Uusi lipputanko, 2016 A-rapun kattoterassin betonilaatan jyrsintä ja epoxi-pinnoitus, 2016 Vesikatteen maalauskorjaukset ja piipun rappautumisen korjaus, 2018 Lukituksen uusinta iLOQ älyavain järjestelmään, 2019 pesukoneen uusinta, 2019 autotallin ovien automatisointi, 2020 autohallin ja entisen kylmäkellarin valaistus muutettu LED-valoiksi, 2020 vesikatteen kuntoraportin mukaisesti puutteiden korjaus, 2020 jätekatoksen maalaus ja oven uusiminen sekä autohallin oven maalaus. 2021 Autohallin pesulaosaston muuttaminen yhtiön autohalliksi ( väliseinien purkaminen, seinien ja katon maalaus, LED-valaistus ja ovien automatisointi. 2021 tonttivesijohdon uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
134 215,58 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 596,15 € / m2
Velkaosuus
784,42 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
38,48 € / kk
Hoitovastike
192,40 € / kk
Yhtiövastike
230,88 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko, tasataan vuosittain. Autohallipaikka 42€/kk, pistokepaikka 25€/kk, sähkötön autopaikka 20€/kk, kaapeli-tv vastike 4,95€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päijänteenkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 762 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu Ky, Jukka Kemell,0440647047, Paasikivenkatu 1 B 61, Lahti.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Vesikaton kuntoarvio, Kattotutka Oy 29.11.2019
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, kph laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jossa liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja erittäin tilava olohuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, KiAT
Puh: 040 680 8565
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, KiAT
Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, KiAT
Puh: 040 680 8565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.