69 800 €96 m²

Merrasojantie 6, Kilpiäinen, Lahti4h, k, wc, askarteluhuone, kph, s, parveke + pannuhuone + kellari

Myyntihinta
69 800 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Loistosijainnilla alkuperäiskuntoinen rintamamiestalo omalla tontilla.

Sisään astuessa tunnelma on aitoa 50-luvun henkeä. Talon tilat jakautuvat erittäin loogisesti kolmeen kerrokseen. Keskikerroksesta löytyvät tilava keittiö, makuu- / ruokailuhuone, olohuone ja wc. Yläkerrassa ovat kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja ullakkotilaa on myös runsaasti. Kellarissa on kylpyhuone ja sauna sekä pannuhuone ja askartelutila + kellarivarastot.

Taloa on ollut asuttuna tähän päivään saakka ja viimeisimmät remontit taloon on tehty esimerkiksi; Ikkunat on uusittu noin -85. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 90-luvulla, mutta luonnollisesti ovat jo tulleet teknisen käyttöiän päähän ja vaativat siis remontointia. Myöskin talon wc-tilat vaativat kokonaisuudessaan remontointia. Talon peltikatto on uusittu myös -90 luvulla.

Mikä parasta, niin tätä taloa ei olla lähdetty remontilla pilaamaan, ja kaikki tilat ovatkin alkuperäiskunnossa, joten paikan päällä pääset toteamaan kunnon itse, mikä on suhteellisen hyvä talon ikään nähden. Tästä onkin hyvä lähteä remontoimaan uutta kotia perheellesi.

Talo sijaitsee Kilpiäisen asuinalueella omalla 657 m2 puutarhatontilla ja rakennusoikeutta on 180 m2 (Talo 100 + talousrak. 80 m2). Sijainniltaan hyvien yhteyksien päässä palveluista ja Merrasjärven uimarannasta. Lisäksi talo vapautuisi heti kaupanteossa uudelle omistajalle.

Talo on kuntotarkastettu 18.2.2021 ja raportti nähtävissä.

Mikäli kohde herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Kohdetta välittää: Bo LKV Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Merrasojantie 6, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
21035575
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
657 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, askarteluhuone, kph, s, parveke + pannuhuone + kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on kauttaaltaan lähes alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin. Alkuperäiskuntoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihku. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, ullakkovarastot ja kellarivarastot.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu n. -85, katto uusittu n. -90.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 1,5 km Koulut: Noin 1,2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-8-884-10

Hinta

Myyntihinta
69 800 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
170 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkön kulutus n. 50 e/kk, vesi- ja ecomaksu kulutuksen mukaan (jätehuollon perusmaksu n. 33,50 e/kk). Varinsiirtovero 4%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
657 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rakennusoikeus
180 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rak.oik. talo 100 m2 ja talousrakennus 80 m2.
Kuntotutkimus
2021 Suoraa Oy toimesta tehty kuntotarkastus 18.02.2021.
Lämmitys
öljy

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muu, lauta. Makuuhuoneessa: muu, lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lastulevy, vanha lankkulattia löytyy levyjen alta. Seinät: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lastulevy, vanha lankkulattia löytyy levyjen alta. Seinät: tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.