98 000 €70 m²

Kyrölänkatu 2 A, Kivimaa, Lahti3h, k, kph, 2vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
360,57 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Remontoitu koti kahdella makuuhuoneella, jossa runsaasti väriä ja iloista tunnelmaa!

Kiva rauhallisen tunnelmallinen kerrostalokoti, jota on rakkaudella remontoitu mm. Laura Ashleyn näyttävillä tapeteilla ja Kährsin erityisellä Backa-tammiparketilla, jossa on ripaus myös rouheampaa tyyliä ja tekstuuria. 70 neliön kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma vaatehuone. Päämakuuhuoneen ikkunat ovat rauhalliselle puistoalueelle päin ja pienempi makkari soveltuu hyvin vaikka työhuoneeksi. Luovalta onnistuu myös vaatehuoneiden yhdistäminen, vaikka yhdeksi tilavaksi pukeutumishuoneeksi. Tilava olohuone jatkuu vielä lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät puistoon. Ei uskoisi että ollaan näin lähellä keskustaa kun linnunlaulusta voi nauttia omalla parvekkeella. Luontoteema ja pikkulinnut jatkuvat keittiön hurmaavassa tapetissa. Tilava ja valoisa keittiö on päivitetty vaaleaksi 2019 ja perinteiseen tapaan sinne mahtuu hyvin myös ruokailemaan. Iso kylpyhuone kylpyammeella on ihana yllätys ja liukuovikomeroiden taakse kätkeytyy paljon säilytystilaa pyykkihuoltoon ja kauneudenhoitoon. Musta kuusikulmainen lattialaatta on taas ajankohtainen ja näyttävä pari valkoisiksi maalatuille laatoille.

Sijainti Kivimaalla sopii monelle ja uusi koulukin on juuri valmistumassa. Lyhyt matka palveluihin ja hyvät yhteydet, bussi kulkee juuri talon edestä. Taloyhtiö, jossa tehty paljon remontteja vuosien varrella ja jonka erillisellä korjausvastikkeella varaudutaan jo myös niihin tulevaisuuden mahdollisiin remontteihin.

Varaa nyt aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan kotiin, jonka värit ja kuosit ilahduttavat joka päivä!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot; Katja Kolu |0400 199 076 |katja.kolu@bo.fi Janita Matilainen | 040 727 7281 |janita.matilainen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kyrölänkatu 2 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
20931121
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,44 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, 2vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 2.7.2021
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinälaatat maalattu valkoisiksi. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät metsäiselle puistoalueelle.
Tulevat remontit
Kyrölänkatu 4, pihan kunnostus. Kyrölänkatu 6, jätekatoksen laajennus. Parvekeseinien eristyksen uusiminen. Huoltomaalauksia. Nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
Seinäpinnat tapetoitu ja maalattu 2019, lattiat purettu ja uusittu Kährs puuparketilla 2019. Julkisivuremontti 1997. Saunat 1997-98, 2014 Kyrölänkatu 2 hissiremontti 2004-05, käyttövesijohteiden uusiminen2007-08, viemäriremontti (Dakki) 2007-08, piharemontti (talot 1 ja 3) 2008. Hissien uusiminen 2012. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2012. Kattojen pinnoitus 2011-2012. Talon ulko-ovet vaihdettu 2016. Autokatoksen kunnostus 2017. Lämmitysverkostojen tasapainotus ja linjasäätöventtiilien sekä patteritermostaattien uusiminen 2019. Lukituksen uusiminen Abloy Pulse Online 2019. Julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 400 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
360,57 € / kk
Yhtiövastike
374,71 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
TV: 6.9 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä 4,05 €/m3, lämmin 7,77 €/m3. Autokatosmaksu 22,00 €/kk, Autopylväsmaksu 15,00€/kk. Pesutupa ja mankeli: 6,00 €/puoli päivää, 10,00 €/päivä. Saunamaksu 20,00€/kk vuoro joka viikko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
102
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,44 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: AAP-Palvelu Oy Kyrölänkatu 3 A 21, 15210 Lahti aap-palveluoy@phnet.fi
Isännöinti
Vihertö Saija puh. 0102287104, Saija.Viherto@realia.fi Relia Services Oy Realia Isännöinti Oy, Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti puh. 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
40862.41 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 40. sähköpistokkeita: 63. piha-autopaikkoja: 80.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmavaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. DNA laajakaista 10Mb. Yj 14 §: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennettujen parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kährs Tammi Backa parketti. Parketin on veistetty ja ”vanhennettu” tekemällä sinne sahajälkiä. Viisteet tuovat sille lisäilmettä. Lattia, jossa ei pienet iskeymät ja naarmut haittaa – ja hoitoöljyllä saa pintaa kohennettua ja pidettyä hylkivänä.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu ja tapetoitu 2015 Laura Ashley tapeteilla..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.