47 500 €32,5 m²

Ala-Tonttilankatu 3 B, Tonttila, Lahti1h,k,wc/kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
47 500 €
Hoitovastike
125,13 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Ylimmän 8. kerroksen hissitalon yksiö huippunäkymillä. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Hyvä vuokratuotto. Taloyhtiössä tehty kalliit remontit, mm. uusittu käyttövesiputket sekä julkisivuremontti. Hyvät yhteydet keskustaan.

Sovi oma esittelyaikasi, soita 050-478 3443/Maija tai maija.rantanen@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ala-Tonttilankatu 3 B, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
503999
Kerros
8 / 8
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,wc/kph,lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Avarat näkymät yli metsien idän ja etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari
Näkymät
Itä ja etelä, keittiön yläikkuna länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana. Hallitus käsitellyt 28.10.2019, esitetty yhtiökokoukselle 14.11.2019: Piha: pieniä kunnossapito- ja uudistustöitä vuosibudjetin puitteissa tehdyn suunnitelman mukaan. Huoneistojen märkätilat: Korjaustoimet 2014 kartoituksen vaatimassa laajuudessa. Seuraava kartoitus viiden vuoden kuluttua.
Tehdyt remontit
2019 pysäköintipaikan uudelleen asfaltointi, sadevesi- ja jäteviemärin paikalliset korjaukset, lämmitystolpparivistöihin asennettu valmius uusille sähkökaapeleille, 2018 molempien asuinrakennusten vesikattojen ja pellitysten uusinta, 2015 termostaatit vaihdettu, 2014 poistoilmanvaihtoon asennettu LTO-järjestelmä, 2013-2014 julkisivuremontti: ikkunasivujen korjaus, saumaus ja maalaus, päätyjen lämmöneristys ja levytys, parvekkeiden peruskorjaus. Päätyjen ikkunat sekä parvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, parvekkeet lasitettu. Uusissa makuuhuoneen ikkunoissa korvausilmaventtiilit, 2010 saunojen uusiminen ja sisääntuloaulojen kunnostus, 2009 kunnostettu pelastustiet, 200772008 hissien perusparannus, salaojien kunnostus, 2006 uusittu lämmönvaihdin ja elementtisaumat sekä listoitettu ikkunat ulkopuolelta, 2004 uusittu käyttövesiputkisto, 1997 porraskäytävän maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppaan n. 300 m, keskustan palveluihin 2,5 km. Koulut: Keskustassa, n. 2,5 km. Päiväkoti: Tonttilan päiväkoti, n. 100 m.
Lisätiedot
Nykyisellä vuokrasopimuksella yli 6% vuokratuotto. Yhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa, valmistumisvuodet 1972 ja 1974. Taloyhtiöön on myönnetty päätös tupakointikiellosta huoneistokohtaisilla parvekkeilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
47 500 €
Myyntihinta
40 526,94 €
Neliöhinta
1 461,54 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
42,49 € / kk
Hoitovastike
125,13 € / kk
Yhtiövastike
167,62 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Kylmä vesi 4 €/m3, lämmin vesi 9,30 €/m3.Autokatospaikan vuokra 20 €/kk. Kotitaloussähkö sisältyy vastikkeeseen lukuunottamatta huoneistosaunoja sekä jälkikäteen asennettuja lattialämmityksiä, joiden sähkö laskutetaan osakkaalta käytön mukaan. Vesimittareiden mukainen tasauslaskutu tehdään tilikausittain.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Aarnirinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 Voimassa 27.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,18 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Minna Vilkman, 0207 438 371
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet keskustaan ja matkakeskukseen
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto. Olohuone: parketti. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Rantanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 478 3443
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Maija Rantanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Maija Rantanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 478 3443

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.