105 000 €78 m²

Uotilankatu 31 B, Pirttiharju, Lahtioh, 2mh, k, rt, wc, kph/wc, s, ulkovar., terassi

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
308,10 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kaupunki
Lahti

Ai, miten soma kaksikerroksinen paritalokolmio luonnon helmassa!

Tämä kahdessa kerroksessa oleva viihtyisä ja todella toimiva paritalokoti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Pirttiharjussa. Huoneiston piha-alue rajautuu talon toiselta puolelta metsään. Näkymä keittiöstä ja ruokailutilasta onkin upeasti luontoon. Ihana olla kotona!

Tämän kodin alakerrasta löytyvät sisääntulo, erillinen wc, olohuone, keittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta on kulku isolle omalle terassille. Valoisa portaikko johdattaa yläkertaan, josta löytyvät kaksi kivankokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, wc ja sauna. Huoneiston yhteydessä on käytännöllinen oma ulkovarasto.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Kaikki pinnat ja kalusteet ovat hyvässä kunnossa ja tänne pääset muuttamaan vaikka heti. Taloyhtiössä on myös tehty perusparannuksia, joista viimeisimpänä ikkunoiden ja ovien vaihto sekä katon uusiminen rakenteineen.

Kulkuyhteydet alueelta ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuessa. Tämä koti sopii hyvin yksineläjälle, ensiasunnoksi, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi?

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt joustavasti ja turvallisesti.

Bo LKV | Leena Talvio LKV | 050 152 4062

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uotilankatu 31 B, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kohdenumero
20922513
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
8 519,6 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
oh, 2mh, k, rt, wc, kph/wc, s, ulkovar., terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: ikkuna pesuhuoneessa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Taloyhtiön piha-alueet, luonto.
Tulevat remontit
P-alueen uudelleen asfaltointi, sokkelivierustojen kunnostus + kaatokorjaukset. Huoneistokohtaiset vesimittarit ja käyttövesiputket? Seurataan käyttövesiputkiston kuntoa.
Tehdyt remontit
Vuonna 2002 kylpyhuoneremontti (käyttövesiputkiremontin yhteydessä), parketin laitto, koneellinen ilmanvaihto lisätty, alakerran wc remontoitu. Vuonna 2007 keittiökaapit ja kodinkoneet uusittu, keittiön lattia laatoitettu + lattialämmitys, eteisen lattia ja kaapistot uusittu. Vuonna 2013 parketin vaihto alakertaan, keittiön ja alakerran wc:n ovien vaihto karmeineen. Vuonna 2019 terassi. Vuonna 2021 olohuoneen ja keittiön seinäpintojen ja portaiden maalaus, keittiön roskakärry uusittu, yläkerran ovet uusittu, terassi huoltokäsitelty. Kts. Yhtiöjärjestys 16 § Kunnossapito. 2020 pihan parannustöitä. 2019 puiden kaadot, pensaiden hoitoleikkaus ostopalveluna, pihatolppavalaisimet led-valoiksi, lämmönjakohuoneen käyttövesipumpun ja lj-pumpun vaihto. 2017 ovi-, ikkuna- ja kattoremontti (sis.katon korotus, räystäät ja lisälämmöneristys), lukitus, huoneistokohtaiset iv-poistokoneet, palovaroittimet. 2016 vesiliittymän korjaus, mattotelineen uusiminen. 2015 as.31A ja 25C sisäpuo.sokkelivaur.korjaus. 2014 kuntoarvio, sokkelikosteuskartoitus 2-krs talot, talon 35 sokkelikosteusvauriokorjaukset, asunnot 17C ja 33B sisäpuoliset sokkelivauriokorjaukset. 2013 talojen 25 ja 29 sisäpuoliset sokkelikosteusvauriokorjaukset, energiatodistus. 2012 talon 29 ympäriltä tarkastettu ja korjattu salaojat, 29A sisäpuoliset sokkelikosteusvauriokorjaukset, pesutuvan lattian maalaus, aitojen huoltomaalaus (talkoilla). 2011 29B sisäpuoliset sokkelikosteusvauriokorjaukset, autopistokerasiat kellollisiksi, etelänpuoleisten ikkunoiden ulkopokien uusiminen. 2009 iv-nuohous. 2006 elementtisaumojen uudelleen saumaus, huoltorakennuksen maalaus. 2002 sisä- ja ulkopuolisten vesijohtojen ja ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta. 2001 putkistosuunnittelu. 1998 salaojakorjaustyö. *** Menneiden vuosien, jo tehtyjen remonttien yhtiökokouspäätöksistä ja hallituksen esityksistä tarkemmin isännöitsijäntodistuksella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kuituvalot + ikkuna saunassa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
79 195,50 €
Neliöhinta
1 346,15 € / m2
Velkaosuus
25 804,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
178,85 € / kk
Hoitovastike
308,10 € / kk
Yhtiövastike
486,95 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lisäksi kerätään korjausvastiketta, joka tälle huoneistolle 23,40€/kk. *** Vastike- ja käyttökorvausmaksujen perusteet yhtiössä; hoitovastike 3,95€/m2/kk, korjausvastike 0,30€/m2/kk, kattoremonttivastike 0,49€/osake/kk, sokkelilainavastike 0,11€/osake/kk, vesimaksu 26€/hlö/kk, autopaikkavuokra 7,0€/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kisamaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 519,6 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Riihelän Huolto Oy
Isännöinti
Riihelän Huolto Oy Uotilankatu 7, 15840 Lahti Sari Martikainen +358 3 872 9600
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki +358 3 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014 Yhtiössä suoritettu kuntoarvio vuonna 2014.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Isännöitsijäntodistuksen mukaan; pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiössä kaapelitelevisio, laajakaista. Kulutustiedot vuodelta 2020; lämmönkulutus 66,36 kWh/m3/v, vedenkulutus 124,9 l/hlö/vrk, sähkönkulutus 1,92 kWh/m3/v.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapisto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 152 4062
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 152 4062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.