83 000 €35 m²

Honkalankuja 4 B, Jalkaranta, Lahti1h,avok,kph,s,p

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
136,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Ihastuttavan valoisa yksiö ylimmästä kerroksesta! Tilava parveke vehreillä näkymillä etelän suuntaan, oma sauna, eikä remonttihuolia,

Ylimmän kerroksen kodikas koti missä avara pohjaratkaisu sekä laajat ikkunapinnat avoimilla näkymillä lisäävät tilan tuntua. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä on toimiva ja arkiaskareet sujuvat varmasti loistavasti. Arjen pyöritystä helpottaa myös tilava kylpyhuone minne mahtuu suihkutilan ja kaapistojen lisäksi myös pesutorni. Oma sauna on loistava lisä asumismukavuuteen. Kylpyhuone ja sauna on juuri remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle joka toimii ihanana lisähuoneena kesäisin. Vaatesäilytys on huomioitu kaapistoilla ja huoneistokohtaisella varastotilalla. Tämä koti todellakin toimi arjessa pienestä koostaan huolimatta.

Kodin värimaailma on pääosin valkoinen johon perinteinen tammiparketti tuo mukavaa kontrastia. Kaikki seinä- ja lattiapinnat ovat siistikuntoiset eikä koti kaipaa välitöntä remonttia. Toki maalatut seinäpinnat on helppo päivittää tälle päivälle näin halutessasi.

Talo on rakennettu vuonna 1989 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti huollettu. Kaiken muun tärkeän lisäksi on viimeisimpänä juuri valmistunut käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden remontti eikä seuraavalle viidelle vuodelle ole suunniteltu mitään suurempia korjauksia, toki normaali huoltotoimet hoidetaan.

Koti asettuu hyvälle paikalle vehreästi ja väljästi rakennettuun rauhalliseen naapurustoon missä päivittäiset palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot lähtevät melkeinpä kotiovelta. Kesäisin uimarannalle kävelee muutamassa minuutissa. Bussipysäkille on matkaa vain kivenheiton verran ja yhteydet Lahteen kulkevat useamman kerran tunnissa.

Jos tämä kuulostaa sinun tulevalta kodilta, soita niin käydään katsomassa paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Honkalankuja 4 B, 19500 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
21716997
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
3 646 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph,s,p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avokeittiöön mahtuu kaikki tarpeellinen, jääkappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin joka on uusittu noin vuosi sitten.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen remontti on juuri valmistunut ja työ on suoritettu taloyhtiön toimesta. Samalla uusittiin myös kylpyhuoneen kalusteet johon kuuluu peili, kaapistot, suihkuseinä ja kiinteä valaisimet. Tilassa myös sähköinen lattialämmitys. (sähkön kulutuksen maksaa omistaja) Tilaan mahtuu hyvin myös pesutorni. Seinät sekä lattia on laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle on varastotila kellarissa.
Näkymät
Vehreän puistoiset näkymät asuinalueelle etelän suuntaan.
Tulevat remontit
2020-2021 IV-huippuimureiden uusinta 2020 B-rapun hissin sylinterin kunnostaminen 2020-2021 sähköautojen latauksen selvittäminen
Tehdyt remontit
1994 patteriverkon äänenvaimennusventtiilit poistettu 1998 ikkunat huoltomaalattu 2000 parvekkeiden kaiteet huoltomaalattu 2000 radonkaivo asennettu tontille 2011 käyttövesipumppu vaihdettu 2012 pihavalojen uusiminen 2014 pihapuuston vähentäminen 2014 kiinteistön katon puhdistus ja huolto 2015 joustavien liittimien vaihto ja kohdennetusti patteriventtiilien vaihto 2015 lämmönsiirtimen vaihto 2015 hissin sylinterin kunnostus 2016 parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lattian pinnoittaminen 2016 betoniosien huoltomaalaus 2016 alakerran terassiaitojen uusinta 2017 lukitusjärjestelmän uusinta 2018 IV-kanavien nuohoaminen 2018 sadevesi poistoreittien kunnostus pihamaalla 2018 IV-huippuimurin uusinta B-rappu 2019-2020 käyttövesi ja kylpyhuone saneerauksen suunnittelu 2020-2021 käyttövesi ja kylpyhuone remontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan remontti on juuri valmistunut ja työ on suoritettu taloyhtiön toimesta. Saunassa sähkökiuas. Seinät on puupaneelia ja lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Jalkaranta n. 400 m Päijät-Hämeen keskussairaala n. 2 km Jalkarannan päiväkoti n. 500 m Salpausselän lukio 3 km Lahden yhteiskoulu n.3 km Lahden Jäähalli Oy n. 2,5 km Messilä n. 3 km Lahden keskusta n. 3,5 km.
Lisätiedot
Juuri valmistuneen käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneen remontin kustannus on isännöitsijä arvioinut tämän asunnon osalta olevan noin 14.009 €. Kustannusta ei ole vielä jyvitetty. Ostaja ottaa vastatakseen remontin lopullisen kustannuksen. Isännöitsijältä saatujen tietojen mukaan tarkka loppusumma selviää noin 2-3 kk kuluessa - Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. - Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle Saatavilla olevat dokumentit: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös asiakirjat, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
2 371,43 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
136,50 € / kk
Yhtiövastike
171,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Auton sisätilalämmitin 12,50€/lämmityskausi (marras-maaliskuu) Hallitukselle on myönnetty oikeus periä enimmillään 2 kk ylimääräiset vastikkeet kulujen kattamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkapirtinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä on 24.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 646 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela ja HT-kodinpalvelut
Isännöinti
Tiko Isännöinti Oy Sampsa Hämäläinen 0405952509 sampsa.hamalainen@tikoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 500 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto on koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kodin lattiapinnat ovat parkettia. Märkätiloissa on laatoitus.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat on maalattu. Märkätilojen seinät laatoitettu..
Olohuoneen varusteet
Valoisan olohuoneen yhteydessä on nukkama-alkovi. Tilasta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle joka on kokonsa puolesta mahdollista sisustaa viihtyisäksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.