119 000 €67 m²

Hörölänkatu 2 B, Kivimaa, Lahti3h, k, ph, s, lasit.p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
322,56 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Laadukkaasti remontoitu ja arjen toiminnot sujuvasti salliva kolmio, johon pikku saunakin saatu mahtumaan. Keittiö on avara, seinää on avattu, jolla on saatu lisätilan tuntua. Keittiön remontti on toteutettu 2017, Casa Grande-kaapistot, laattalattia ja valojen kaukosäätimet, integroitu astianpesukone, muut laitteet rosteria ym.

Kaikki kodin pinnat on viimeistelty 2017, pois lukien olohuoneen parketti. Kodin pääväritys on harmaan eri sävyjä, lisättynä muutamilla väripilkuilla ja valoisalla valkoisella.

Huoneistoon on 2008 rakennettu linjasaneerauksen yhteydessä sauna, joka on lopputarkastettu linjasaneerauksen tarkastuksen yhteydessä.

Taloyhtiössä on maalämpö/poistoilman lämmön talteenotto, joka takaa edulliset asumiskulut, viimeksi yhtiössä on valmistunut talojen julkisivusaneeraus. Todellakin kaikki isot remontit on tässä yhtiössä tehty.

Esittelyt tähän huoneistoon yksityisesittelyin, ajanvarauksella: Markku Heikkilä 0400 285 007

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hörölänkatu 2 B, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
21006879
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö on rakennettu 2017. Kaapistot Casa Grande valk/grafiitti. Astianpesukone integoitu, muut laitteet rosteria. Ledivaloja himmentimellä, langaton kytkin kaukosäädöllä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät maalattu kaakelimaalilla. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta on pihanäkymät etelään. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on näkymät pohjoiseen, puistikkoon.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Pihasuunnitelma, julkisivusaneeraus(tehty), polkupyörävajat, sähköautojen latauspaikkoja, talo 6 kaikkien levypattereiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2008 rakennettu sauna, vedeneristys tarkastettu linjasaneerauksen yhteydessä ja sauna lopputarkastettu linjasaneerauksen tarkastuksen yhteydessä. 1/2017 keittiöremontti. Kaikki sisäpinnat, paitsi olohuoneen parketti. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 julkisivumaalauksia, parvekekorjaus, 1998 1-rakennuksen tonttivesi/viemäri uusittu, 2002 2- ja 3-rakennusten lämmönsiirtimet uusittu, 2002 etupuolen ikkunoiden huoltomaalaus, 2002 asennettu sadevesiviemärit: etupuoli, 2003 räystäskourut uusittu, 2003 - 2004 räystäslämmitykset uusittu, 2006 autotallin ovien kunnostus, 2007 vesikaton paikkamaalauksia sekäkourujen maalaus, 2008-2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen wc-saneeraus, yhteisten saunojen saneeraus, vesiverto, asuntokohtainen vedenmittaus, 2009 lukostosarjoitus (Protec), 2009 ulko-ovet uusittu, 2010 autotallit: kynnysraudat uusittu, 2011 lumiesteet uusittu, 2011 vesikatot: huoltomaalaus, 2012 jäteasemien huoltomaalaus, 2012-2013 6-talo D-porras ja pääty: salaojituksen rakentaminen, 2014 talo 2-4, yläpohjan puhallusvillan asennus, tuuletusventtiilien asennus, 2014 yleistilat: lämmityspatterien huuhtelu ja runkoventtiilien uusiminen, termostaattien uusiminen, 2015 parvekkeiden kaiteiden huoltopesu ja maalaus, 2016 talo 6 vs-poistumistunnelin vedeneristys ja salaojakorjaus, 2017 valvontakamerat: jäteasemat, 2017 julkisivurappauskorjauksia, 2018 talo 1 kylmiön koneikon uusiminen, 2018 maalämpö/poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (yhtiö ei ole enää kaukolämmön käyttäjä), takapihan pintavesijärjestelmä/kattovesijärjestelmän muutokset, 2018-2019 julkisivusaneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2008 rakennettu sauna, vedeneristys tarkastettu linjasaneerauksen yhteydessä ja sauna lopputarkastettu linjasaneerauksen tarkastuksen yhteydessä. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät kuusipanelia, käsitelty Osmo-vahalla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähkökiuas ja uuni ei voi olla samaan aikaan päällä, rele-ohjaus. Katso Yhtiöjärjestys 17 § Huoneistosaunat ja saniteettitilojen muutokset ja 18 § Parvekelasitukset. HUOM: nykyinen vuokralainen lähdössä nopeastikin, joten pääset muuttamaan joustavasti..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
91 862,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 776,12 € / m2
Velkaosuus
27 137,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
120,29 € / kk
Hoitovastike
322,56 € / kk
Yhtiövastike
442,85 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 5.62 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä 3,74 €/m3, lämmin 7,50 €/m3. Saunamaksut: 1/1 on 6,05 e/kk, 1/2 on 3,05 €/kk. Pesutupa 1/1 on 3,00 €/puoli päivää. Autopistoke 6,00 €/kk, autotallivuokra 40,00 €/kk, iso 60,00 €/kk. Hoitovastike lisäperintä: hallituksella valtuudet tehdä toistaiseksi enintään 2 kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hörölänkatu 2-6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
95
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,43 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Reijo Nykänen, Jolaka Oy 0207 344 883
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 Julkisivun kuntotutkimus Inspecta Oy 2016.
Lämmitys
maalämpö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
36511 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 35. piha-autopaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön ilmanvaihtotapa on koneellinen poisto. Yhtiön lämmitysjärjestelmä on: poistoilman lämmöntalteenotto sekä maalämpökaivot. Yhtiö ei siis osta kaukolämpöä lainkaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Heikkilä
Myyntipäällikkö I LKV I Partner
Puh: 0400 285 007
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Markku Heikkilä
Myyntipäällikkö I LKV I Partner
Markku Heikkilä
Myyntipäällikkö I LKV I Partner
Puh: 0400 285 007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.