65 000 €47 m²

Laitakatu 3 A, Pyhätön, Lahti2h, kk, kph/wc, lp

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
196,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyhätön
Kaupunki
Lahti

Myydään vuokrattuna! Talo on vastikään saanut tyylikkään julkisivun. Yhtiössä on uusittu ikkunat, parvekkeet, käyttövesiputket ja viemäriputket on kunnostettu Proline-menetelmällä. Kaupan voit tehdä edullisella myyntihinnalla ja maksaa yhtiölainaa rahoitusvastikkeena. Huoneistosta kauniit näkymät metsämaisemaan. Lasitettu parveve avautuu aamuauringon puolelle. Sijainti 3/4 krs:ssa, 1 krs on myös asuinkerros ja tässä talossa ei ole hissiä. Yhtiöllä on oma tontti. Ulkoilumaastot ovat ruhtinaalliset ja vieressä olevalta Mustankallion mäeltä voi ihailla maisemia koko kaupungin yli. Möysän uimaranta on myös kohtuullisen matkan päässä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Vuokra 490 e/kk + vesi 25 e/hkö/kk + käyttösähkö. Rak.vuosi 1965. ET-luokka F2013 .

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ! Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laitakatu 3 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Pyhätön
Kohdenumero
20573525
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 145 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, lp
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittokomeron lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Varustukseen kuuluu kaapistot, sähköhella ja jääkaappi. Keittokomerossa tuuletusikkuna.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc:nseinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu wc-istuin, pesukoneliitäntä, liukuovella varustettu suihkuseinä, pesuallas, bide.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä kaapistot, vaatehuone ja häkkikomero
Näkymät
Metsämaisema
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021-2026: Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston remontointi 2021-2022Asunto kylpyhuone 2300 €+LVI työt (ei sisällä asbestipurkua) pelkkä lattian rahoitus korjausvastikkeella 2020, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous 5000€ rahoitus korjausvastikkeella 2020-2022, arvio 350.000€ hankeosuus n. 26,29 €/osake sis lämmönsiirrin ja iv-korjaukset jotka sisältyvät esitettyyn remontin sisältöön päätetään yhtiökokouksessa 2021, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous 2021-2022 arvio 6.000€ rahoitus korjausvastikkeella tai sisällytetään kylpyhuoneremontin yhteyteen, lämmönsiirrin 2025 arvio 12.000€ rahoitus korjausvastikkeella taisisällytetään kylpyhuoneremonttien yhteyteen
Tehdyt remontit
Pintaremonttien lisäksi huoneiston pistorasiat on uusittu. ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2003 käyttövesijohtojen uusiminen, 2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen, 2006 katon vesieristyksen uusiminen, 2006-2007 ikkunoiden uusiminen, 2014 viemärien kunnostus proline-menetelmällä, 2014 WC-istuimet uusittu, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 lukituksen uusiminen, 2015 poistoilmakoneen uusiminen, 2016 lämmityksen tasapainotus ja venttiilien uusiminen, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen, 2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi, 2019 märkätilojen kuntokartoitus, 2019 pohjaviemärin huuhtelu, 2019 pystyviemärien kuvaus ym. viemärien kuvausta, 2020 kosteuskartoitus märkätiloissa, 2020 As 4 kylpyhuone, 2021 As 16 kylpyhuone
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustaan n. 2,5 km, lähikauppaan n. 1 km Koulut: Lahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi,Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli Päiväkoti: Eteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
38 142,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 382,98 € / m2
Velkaosuus
26 857,55 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
98,20 € / kk
Hoitovastike
196,40 € / kk
Yhtiövastike
363,34 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Oksapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 145 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Rantanen Oy, Postiosoite: Satumetsäntie 13, 15550 Nastola, Vesa Rantanen Puh. 040 962 4893, vesa.rantanen@phnet.fi Siivous, Oksman Ky, Kiveriönkatu 14, 15140 LAHTI, puh +358 (0)3 7344 699, etunimi.sukunimi@oksman.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, isännöitsijä Päivi Haili 0102287100 paivi.haili@realia.fi, Aleksanterinkatu 27, 15140 LAHTI
Kaavoitustiedot
asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Kuntotutkimus
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 16.11.2015, Pystyviemäreiden kuvaus Liner Express 18.10.2019, Kosteuskartoitusmärkätiloissa, Raksystems 5.3.2020, Asbestikartoitus 2016
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.