69 000 €59 m²

Pyökkipolku 1 A, Saksala, Lahti2h,k,kph,las.p.

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
181,64 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheltä, Saksalasta, on nyt tarjolla hyväpohjainen kerrostalokaksio!

Tämän kodin tilat muodostuvat tilavasta makuuhuoneesta, jossa kaappitilaa, olohuoneesta, josta kulku lasitetulle parvekkeelle sekä keittiöstä, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle.

Lähikauppa ja Saksalan uimahalli ovat vain noin 100 metrin päässä ja hyvät ulkoilureitit lähtevät viereltä. Bussipysäkit myös noin 100 metrin päässä.

Taloyhtiössä on käynnissä ikkunaremontti, josta tähän asuntoon kohdistuva arvioitu yhtiölainaosuus on 4 421,50 € (18,50 €/osake).

Onko tässä sinun kotisi? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja myynti: Jouni Soininen 045 164 8685 (myös WhatsApp) jouni.soininen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pyökkipolku 1 A, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
20153973
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 874 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.p.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Näppärän kokoinen keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Varustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, jossa varustuksena: wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, seinäpatteri.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -Ikkunat ja parvekeovet (remontti käynnissä, valmistuu 30.4.2021 mennessä) - IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö - Huoneistojen märkätilat peruskorjataan vesiputkien uusimisremontin yhteydessä aikanaan. Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavia korjaustarpeita voi olla: - Savunpoistoluukun asennus, yleisiin tiloihin palovaroittimet aikanaan. esim putkiremontin yhteydessä. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 10v. välein. - Julkisivun pesubetonipintojen impregnointi olisi hyvä uusia 5-8v. välein.
Tehdyt remontit
2011-Edellinen omistaja uusinut laminaatit ja poistanut keittiön ja olohuoneen välisen liukuoven. 1997: Rakennettu jätekatos. 2000: Elementtisaumojen uusinta. 2002: Liittyminen kaapeli-tv verkkoon. 2003: Porrashuoneiden maalaus. 2004: Kellarikäytävien maalaus. 2006: Ikkunoiden, parvekeovien ja puu-ulko-ovien huoltomaalaus. Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus sekä ylimpien parvekekattojen kattaminen. 2008: Saunaosaston peruskorjaus + oma tulo/poisto iv. 2010: Pesulan pintojen laatoitustyöt. Alajakokeskuksen uusinta. 2012: Huopakatteen uusinta. 2013: IV-poistoventtiilien uusinta ja kanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö. Uudet korvausilmaventtiilit. 2014: Pyörävajan ja jätekatoksen ulkomaalaus. 2015: Lukitusten päivitys Execistä Sentoon sarjatäytteillä. Pihavalaistusten uusinta, Led Talas pylväs sekä seinävalot. 2017: Sokkelin vierustan sepelityksen rajauspuiden uusinta, sokkelin maalaus, parvekkeiden sisäpuolten paikkamaalauksia, sisäänkäyntilippaan syöksytorvet, kellarikäytävän maalauksia. 2018: Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, pesubetonipintojen impregnointi sekä ikkunoiden ulkopintojen valttaus. Sisäänkäynnin ovien maalaus. 2019: Led liiketunnistinvalot porrashuone ja kellarikäytävä, ovipuhelinjärjestelmä, kellarikerroksen linja- ja huoneistojen vesisulut uusittu allaskaapeissa 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnttelu. 2021: Ikkunat ja parvekeovet uusitaan (remontti käynnissä, valmistuu 30.4.2021 mennessä)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Saksala sekä muita palveluita n. 100m. Launeen marketit ja palvelut n. 2,4 km. Koulut: Lähteen koulu, Liipolan toimipiste kävellen n. 1,5 km, autolla n. 2,2 km. Päiväkoti: Saksalan Päiväkoti n. 400m. Lisätietoa palveluista: Saksalan uimahalli n. 100m. Hyvät ulkoilumaastot.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 169,49 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
181,64 € / kk
Yhtiövastike
200,76 € / kk
Vesimaksu
14,50 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 1.5.2021 alkaen: hoitovastike 0,78 €/os/kk, joka tämän asunnon osalla tarkoittaa 186,42 €/kk, lämminvesimaksu 16 €/hlö/kk. Muut maksut säilyvät ennallaan. Hoitovastikkeen lisäksi kerätään korjausvastiketta 0,08 €/osake/kk, joka tämän asunnon kohdalla on 19,12 €/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 18.11.2020 päätti ikkunaremontin toteuttamisesta. Hanke rahoitetaan luotollisella remonttitilillä/7 vuoden taloyhtiölainalla. Hankkeen kustannusarvio 185.000 € eli 18,50 €/osake, joka tämän asunnon kohdalla tarkoittaa 4 421,50 €. Jyvitys remontin valmistuttua, viimeistään alkukesän aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pyökkipolku 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 27.08.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 874 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Saksalan Huolto Oy
Isännöinti
Saksalan Huolto Oy Marianna Jokela, marianna.jokela@ahu.fi, 03 873 8600
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki alle 100m. Kehätielle ja moottoritielle Lotilan teollisuusalueen kautta nopeasti.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista (10 Mb sisältyy vastikkeeseen), ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pääosin laminaatti, kylpyhuone muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin maali/tapetti, kylpyhuone laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuhuone, jossa kiinteä kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jouni Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 045 164 8685
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Jouni Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Jouni Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 045 164 8685

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.