365 000 €145 m²

Pallaskatu 10 A, Jalkaranta, Lahti5h,k,kph,s,tkh,las.parv.

Velaton hinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Mahtavin Vesijärvi-näkymin varustettu tyylikäs perheasunto Pallaskadulta arvostetulta Jalkarannan asuinalueelta Lahdesta odottaa uusia asukkaita.

Tämän kodin parvekkeelta nautit aamukahvisi ihastellen samalla upeaa Vesijärven maisemaa. Keittiö ja ruokailutila on olohuoneen yhteydessä.

Sisääntulo kerroksessa mukavasti oleskelutilaa saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa löytyy hyvin.

Huoneistolla autokatospaikka sekä huoneistokohtainen ulkovarasto.

Varaathan oman esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin! Jaana Kolu 040 552 2243 jaana.kolu@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pallaskatu 10 A, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
21895749
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1 574 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,tkh,las.parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiön lattiamateriaali on kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattiat- ja seinäpinnat laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, bidee -suihku, allas, allaskaappi, toisessa wc:ssä myös peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Parvekkeelta upeat näkymät Vesijärvelle! Ruokailutilasta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät takapihalle, joka rajoittuu metsään.
Tulevat remontit
- Julkisivujen ja räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja puhdistus - Räystäslaudoitusten rimoittaminen (tuuletusrako) - Putkiremontit (käyttövesi) tarvittaessa remonttien yhteydessä (as 3,5) - Sokkelien huoltomaalaus - Etupihan muurien uudelleen asennus ja asfaltointityö - Liesituulettimien vaihto 2021 loppuun mennessä (aktiivihiilisuodatin -malli, omakustanteinen) - Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen - Asuntokohtaiset vesimittarit / asennus - Käyttöullakoiden ottaminen asuinkäyttöön - Asuntojen 1 ja 5 takapihan kunnostaminen (omakustanteinen) - Väliaitojen uusiminen - Kattoikkunoiden kauluksien korottaminen ja ikkunoiden uusiminen (25kpl)
Tehdyt remontit
- Maapaineseinien perusparannus, asunnot 2,3,5 2006-2011 - Kylpyhuoneiden lattioiden maamassojen vaihdot, lattiavalut sekä viemäreiden peruskorjaus asunto 3 sekä asunto 4 2006-2011 - Huoneistokohtainen putkiremontti: käyttövesi asunnot: 1,2,4 2005-2014. Huoneistoihin 3 sekä 5 tehdään käyttövesiputkien remontti, kun huoneistoissa tehdään muuta remonttia asukkaan toimesta (taloyhtiön päätös) - Rakennuksen muutostyöt: tasakatosta harjakatoksi, parvekkeiden laajennukset sekä autokatokset, huoneistoissa käyttöullakot harjakaton teon yhteydessä (asunnossa 1 tila ei ole eristetty), lämmön talteenotto sekä koneellinen ilmanvaihto 2006 - Pihojen asfaltointi 2006 sekä paikkaukset 2014 - Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 (asunnot 1,2,4,5) - Lämmön talteenottokoneiden huolto ja laakereiden vaihto 2015 - Radonkorjaukset suoritettu (2009-2013) - Etupihan muurien peruskunnostus ja tukimuurien valu 2012 sekä 2014 - Asunto 5 päädyn sokkelin sorastus ja laatoitustyö 2016, sokkeleiden sekä parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, teknisentilan pintojen maalaus sekä asbestin poisto putkista, lämmönvaihtimen uusiminen sekä putkiston saneeraus teknisessä tilassa, ilmastointikanavien nuohous sekä ilmamäärän säätö ja LTO laakereiden vaihto (asunto 3.) 2016 - Takkahormien nuohous, asunnon 1. päätyaidan kunnostus 2017 - Asunto 3. katon ruoteiden korjaus ja kattotiilien vaihto, roskakatoksen maalaus 2018 - Väliaitojen perusparannus (asuntojen 4 ja 5 välillä), taloyhtiön kuvien päivittäminen Lahden rakennusvalvonnalle (asemapiirros,-leikkaus, pohja sekä julkisivukuvat) 2019 - Asuntojen 1,2,3,4,5 aukaistavien kattoikkunoiden tarkastus ja tiivistys, asunto 3 sähköpääkeskuksen modernisointi (omakustanteinen), saattolämmityskaapeleiden kytkentä 2019 - Asunto 2. avattavan kattoikkunan tarkastus ja tiivistäminen, lumiesteiden kiinnitysten tarkastaminen ja korjaus sekä rikkoontuneiden tiilien vaihto, katon puhdistus - sammaleen poisto, lämmön talteenottokoneiden kennojen desinfiointi ja as. 5:n LTO-koneen korjaus 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
2 517,24 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
343 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pallasrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 574 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto asukkaat itse tai erikseen tilattuna työnä.
Isännöinti
Jussi Voutilainen
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. autokatoksia: 5.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: asuntokohtainen tulo- ja poistoilma +LTO.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti / laminaatti / kivi. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu / tapetoidut.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta käynti huoneiston upealle, isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Vesijärvelle. Lattiapinta parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Kolu
Yrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 55 222 43
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Jaana Kolu
Yrittäjä, LKV, KiAT
Jaana Kolu
Yrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 55 222 43

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.