175 000 €63 m²

Kymintie 16 a, Paavola, Lahti2h,k,kph,alkovi,takka

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
170,10 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tarjolla tunnelmallista asumismukavuutta Puu-Paavolasta. Tähän kotiin on helppo ihastua ja rakastua. Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella. Maalatut lankkulattiat ja takka luovat tähän kotiin aivan ihanan tunnelman. Ajan henkeen on uusittu myös vanhan ajan Domus classica -valokytkimet.

Tilava ja valoisa olohuone on helppo sisustaa. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi toimii lisähuoneena, sillä se on eroteltu liukuovella. Suuresta makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu hienosti myös työpiste. Makuuhuoneen takka lämmittää mukavasti talven pimeinä iltoina. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä ja sieltä löytyy kivasti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva.

Sijainti on vertaansa vailla keskellä Paavolan puutaloaluetta, josta on lyhyt matka keskustaan ja esimerkiksi Joutjärven uimarannalle. Kotiin tullessa arjen huolet karisevat tässä lämminhenkisessä pihayhteisössä. Tätä pienkerrostaloa on hoidettu erittäin mallikkaasti - pieni yhtiövastike ja tulevia remontteja on tarkoitus rahoittaa kertyneellä hoitoylijäämällä. Erityisenä plussana yhtiön saunatila on asukkaiden vapaassa käytössä ilman eri kustannuksia. Kesäisin pihalta löytyy oleskelutilaa ja grillauspaikka, jossa pääsee seurustelemaan asukkaiden kanssa.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti sinulle, joka haluat asumiseen jotain hieman erityistä ihanuutta.

Yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot Petri Seppänen 0505748736 tai petri.seppanen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kymintie 16 a, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
500333
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 151 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,alkovi,takka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Eteisen vaatekaapissa, lattialämmitys sähköinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Yhtiön sauna vapaasti käytettävissä
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Etelä - pohjoinen
Tulevat remontit
Päätetyt: Ilmanvaihtojärjestelmän uudistuksen suunnittelu asuntojen 1-4 sekä saunaosaston osalta (2020). Päätalon räystäslautojen maalaus (2021). Päärakennuksen peltikaton ja ilmanvaihdon uusiminen (2023). . Suunnitellut: Korjaussuunnitelma vuosille 2020-2024 2020: Sadekatteiden hankkiminen päätalon piippuihin. Ilmanvaihtojärjestelmän uudistuksen suunnittelu asuntojen 1-4 sekä saunaosaston osalta. Nurmialueen kivetyksen uusiminen. Asunto 5:n kellariin vievien betoniportaiden kallistuksen korjaus sadevesien valumisen varmistamiseksi. 2021: Päätalon räystäslautojen maalaus. Asiantuntijalausunto taloyhtiön tekniikan ja rakenteiden kunnosta ja mahdollisesta korjaus/uusintatarpeesta. 2022: Aitojen maalipinnan pesu, tarvittava kunnostus ja huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2003 Suoritettu talon perusparannus ja sisäinen laajennus. 2014 Puujulkisivujen vaakapaneelipintojen maalaus, perusmuurien tasoitepintojen muutos hienopinnaksi, aitojen ja portin kunnostus ja rakentaminen tontin pohjoisrajalle, piippujen yläpäiden kunnostus, pihavaraston rakentaminen, piha-alueen kunnostus, vesikatteen kunnostus, lukitusjärjestelmän päivitys EXEC->SENTO, autolämmitysjärjestelmän päivitys kuudelle autopaikalle. 2015-2016 Paritalo autotallin tilalle. 2016 Viheralueiden elävöitys rullanurmikolla ja pensaskasveilla. 2017-2018 Aitojen kunnostaminen (itäraja). 2018 Päätalon seinien ja lämmöneristys 2019 Aitojen kunnostaminen (länsiraja). Asunnon remontit: Valokatkaisimet uusittu (Domus classica) 2017, Keittiöön tasot ja ovet + saareke 2016, Liesi/uuni 2017, alkoviin rakennettu Elfan liukuovet 2019, Lautalattiat maalattu 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat: Möysän k-Market n. 800 m. Paavolan Citymarket ja kauppakeskus Syke n. 1 km. Koulut: Tiirismaan koulu 500 m. Möysän koulu n. 1 km. Päiväkoti: n. 150 m. Möysän uimaranta n. 1 km. Lahden keskusta n. 1 km.
Lisätiedot
Asunto Oy Lahden Kymintien Onni on perustettu 2014 Talo on saneerattu 2003 Päätetyt korjaukset on tarkoitus rahoittaa hoitovastikeylijäämällä (mm. peltikaton uusiminen 2023 kustannusarvio 35.000€ )
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 777,78 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
170,10 € / kk
Yhtiövastike
170,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: 2krt vuodessa tasaus. Muut lämmityskulut: arvio vuodelle 2021 - 0,85 €/m2/kk (sisältyy hoitovastikkeeseen) Tietoliikennevastike 1,19 €/as/kk (sisältyy hoitovastikkeeseen)
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kymintie Onni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Paritalon energialuokka C/2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 151 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Esa Rusila, 0500 844 063, esa.rusila@peikko.com
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lahden Matkakeskus n. 1km. Paikallisliikenne n. 200. Nelostielle n. 3 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, alla muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Lautalattia, maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 1: Lautalattia, maalatut seinät, paneelikat. Kylpyhuone: Laatoitettu siisti, lattialämmitys. Eteinen: Lautalattia, maalatut seinät, paneelikat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Seppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 574 8736
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Petri Seppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Petri Seppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 574 8736

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.