235 000 €91 m²

Mustankalliontie 19, Pyhätön, Lahti3h, avok, 2 kph, 3 wc, s, oleskelutila, työhuone, khh, 2 ruokakel.

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pyhätön
Kaupunki
Lahti

Ihastuttava ja rakkaudella vuosikymmenet hyvin hoidettu talo tarjolla halutulla Pyhättömänmäen omakotialueella. Talo on ollut saman perheen omistuksessa alkuajoista lähtien ja kokenut sisätiloissa suuria muutoksia vuosien varrella. Laadukkaan asumisen kruunaa viehättävä ja rauhallinen puutarhatontti. Talo on rakennettu alun perin 1930/40-luvun taitteessa, mutta on saneerattu tekniikkaa myöten nykyaikaiseksi vuosien varrella. Ullakkotilat on rakennettu myöhemmin asuinkäyttöön. Kahden makuuhuoneen lisäksi siellä on kylpyhuone. Kaksi kattoikkunaa antaa mukavasti lisää valoa. Ensimmäinen asuinkerros on yhtenäistä, avaraa tilaa. Moderni, laadukas avokeittiö on ruokatilan ja olohuoneen yhteydessä. Talon kellarikerroksessa on lattialämmitys. Saunaosasto on tyylillä tehty. Parhaat löylythän tulee tunnetusti puukiukaasta! Kellarikerroksen iso työhuone ja oma uloskäynti mahdollistavat myös pienimuotoisen yritystoiminnan. Se on myös mainio paikka perheen kasvavalle lapselle, joka haluaa omaa rauhaa. Kellarista löytyy myös 2 viileää ruokakellaria, joista toinen voisi olla tulevaisuudessa vaikkapa viinikellari. Tunnetko Pyhättömänmäen alueen, joka sijaitsee omassa rauhassa lähellä palveluita ja Lahden keskustaa? Erillispientalojen korttelialue on suojeltu kaavalla. Samannäköiset talot antavat rauhallisen ilmeen ja tunnelma on vähän kuin laittaisi kelloja taakse muutaman vuosikymmenen. Ohessa mielenkiintoinen kirjoitus asuinalueen historiasta: www.ess.fi/teemat/351562

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyhätön
Kohdenumero
21033033
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
878 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, 2 kph, 3 wc, s, oleskelutila, työhuone, khh, 2 ruokakel.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talon alkuajoista lähtien ollut saman perheen hallinnassa. Talon muutostyöt hyvin dokumentoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu 2013
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta: 2. kerroksessa ja kellarikerroksessa . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: kellarikerroksessa 2 viileätä ruokavarastoa ja tekninen huone/ varasto
Tehdyt remontit
v. 1985-1990 talo rakennettiin uusiksi sisätiloijen osalta. rakennuksen ullakko rakennettiin asumiskäyttöön. Kellari rakennettiin uudelleen ja muutos töihin haettiin rakennuslautakunnan lupa 29.10.1985 ja 11.12.1990. Radonkaivo asennettu n. 20v sitten. Lämmitysjärjestelmä uusittiin 80-l. Öljylämmitysjärjestelmä purettiin. Talon vieressä, maan alla on puhdistettu öljysäiliö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna ja kellarikerroksen kylpyhuone uusittu 2009. Kiuas Harvia Legend. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Möysän K-Market ja postin palvelupiste, R- Kioski ja pankkiautomaatti n. 700m Kaupungin kirjasto/ teatteri n. 800m Kaupungin sairaala n. 1,5 km Kauppakeskus Trio 1,3 km Möysän uimaranta 1,3 km Koulut: Möysän koulu, Ala-aste 1,1 km Tiirismaan koulu 1,5 km Kannaksen lukio n. 0,5 km Päiväkoti: Möysän päiväkoti 600m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-3-400-15

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
230 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Normaalit OKT:n ylläpitokulut kulutuksen mukaan. Talon kokonaissähkönkulutus on vuositasolla n. 20 000 KWh ml. lämmitys, käyttösähkö, lämminvesi
Kiinteistövero
65,09

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
400
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Satulakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
878 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. Katon tulee olla satulakatto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki Matkakeskus 2 km Tori 1,5 km
Rakennusoikeus
200 m2. e-luku: 0.23
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
3114.02 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: kellari laatta, 1 kerros Korkki ja Lauta, 2 kerros lauta. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleat sävyt . Kattomateriaalien kuvaus: Vaaleat sävyt. Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Bono
Myyntineuvottelija, KTM
Puh: 0400 503 994
Vapaudenkatu 12 - 14, 15110 Lahti
Mika Bono
Myyntineuvottelija, KTM
Mika Bono
Myyntineuvottelija, KTM
Puh: 0400 503 994

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.