134 000 €49 m²

Hämeenkatu 34 B, keskusta, Lahti1H,K,KH,HALLI

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Lahti

Erinomaisella paikalla mukavan erilainen citykoti omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tämä läpitalon kaksio kätkee sisäänsä yllättävän avaraa tilaa. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot, puutasot sekä siirrettävä saareke. Keittiön kruunaa hieno katto. Keittiö aukea tilaa tuovasti olohuoneeseen. Olo- ja makuuhuoneessa on parkettilattiat. Makuuhuone on mukavasti omassa rauhassaan sisäpihan puolella. Kylpyhuoneessa luksuksena hierova suihkukaappi.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja tontti on tietenkin oma. Taloyhtiöllä myös vuokratuottoja.

Tämän asunnon kanssa kannattaa toimia nopeasti. Varaathan oman yksityisesittely aikasi.

Lisätiedot ja myynti:

Jussi-Mikko Makkonen, LKV 041 452 3258 jussi-mikko@bo.fi

Antti Sulkanen, LKV 040 746 6650 antti.sulkanen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 34 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21714565
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 059 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
1H,K,KH,HALLI
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: keittiössä siirrettävä saareke Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
kadulle, makuuhuoneesta sisäpihalle
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päätös 16.3.2020, Vuonna 2020 toteutettavat korjaukset: uuden kuntoarvion tilaus v. 2020 aikana, vesikaton kuntoarvion perusteella tarpeelliseksi katsottu vesikaton ja sen alusrakenteiden kunnon seuranta ja kiireelliseksi katsottavat korjaukset, äkillisesti esille tulevat korjaukset, kuntoarvion mukaiset tarpeelliset/ kiireelliset korjaukset tärkeysjärjestyksessä hallituksen esityksen mukaan . Rahoitus v.2020 korjausbudjetista ja tarvittaessa erillisrahoituksella. Suunnitellut korjaukset 2021-2024: kuntoarvion perusteella tarpeelliseksi katsottu vesikaton ja sen alusrakenteiden kunnon seuranta ja kiireelliseksi katsottavat korjaukset, äkilliset esille tulevat korjaukset, C- portaan hissin modernisaatio/ kunnostaminen, Hämeenkadun puoleisten liiketilojen näyteikkunoiden korjaus/ uusiminen. Rahoitus korjausbudjetista ja tarvittaessa erillisrahoituksella.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto ym. saneeraus 1999-2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2003, porrasovien uusiminen v. 2005, julkisivumaalaus+oheistyöt v. 2006, pihasuunnitelman toteutus 2007, 2015:käytävien maalaus ja valaistuksen uudistaminen porraskäytävien osalta sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus muihin tiloihin paitsi ei asuntoihin, 2016-2017: parvekkeiden pinnoitus, lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän venttiilisaneeraus. 2017-2018: pohjakerroksen liiketilojen saneeraus tarpeellisine oheistöineen erikoissuunnitelmien mukaan, lukuunottamatta saunaklubin tiloja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
121 496,11 €
Neliöhinta
2 734,69 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,39 € / kk
Hoitovastike
147 € / kk
Yhtiövastike
274,89 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10. Muut maksut: katso lisää maksuista taloyhtiön papereista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Salpaus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusvuoden lisätiedot
1946
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
682 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 059 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Markus Hervola/Ait-Hervola-Lkv Ky, Saimaankatu 8, 15140 Lahti, puh. 0500 494 366
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 26,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Saunaklubiosasto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi-Mikko Makkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0414513258
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Jussi-Mikko Makkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jussi-Mikko Makkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0414513258

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.