439 000 €155 m²

Pallaskatu 1 A, Jalkaranta, Lahti5 h, k, rt, kph, s, tkh, lasitettu parveke x 2

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
471,20 € / kk
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Harvinaista herkkua Pallaskadulta Jalkarannasta upealla Vesijärvinäkymällä.

Tämä 155m2 rivitalon päätyasunto on kauniisti saneerattu vuonna 2017. Koko asunto on kokenut upean muodonmuutoksen, jollaisia harvemmin näkee tämänkokoisissa asunnoissa. Moderni ja laadukas varustelu upeilla näkymillä tekevät asunnosta yhden halutuimmista Lahden asuntomarkkinoilla. Hulppeankokoista oleskelutilaa yläkerrassa ja alakerran kolmea makuuhuonetta sekä takkahuonetta yhdistää vastustamaton Vesijärvinäkymä kaikista ikkunoista. Lisäksi molemmissa kerroksissa reilut lasitetut parvekkeet Järven suuntaan. Asunnon kruunaa moderni täysin koneellistettu keittiö ja tyylikkäät kylpyhuone- ja saunatilat sekä kaksi wc:tä. Mahdollisuus lunastaa erillinen autotalliosake kaupan yhteydessä.

Taloyhtiö sijaitsee huippusijainnilla korkealle arvostetun Jalkarannan asuinalueen aivan keskustan päädyssä. Lyhyt etäisyys keskustan ja sataman palveluiden äärelle, Vesijärven mahdollistamat veneilymahdollisuudet sekä Salpausselän harjun mahdollistamat ulkoilureitit tarjoavat jokaiselle perheelle unelmasijainnin.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Yrittäjä LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

Suvi Järvinen, LKV p. 0505851978 / suvi.jarvinen@houselahti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pallaskatu 1 A, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
20126333
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 270,5 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, rt, kph, s, tkh, lasitettu parveke x 2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu täydellisesti 2017. Pyrolyysi uuni Induktioliesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2017, kylpyhuoneessa 2 suihkua ja amme. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC:t remontoitu 2017 Lattialämmitys alakerran WC:ssä Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Vesijärvi näkymät
Tulevat remontit
2020 Ikkunapeltien uusiminen, Teknisen tilan lattian pinnoitus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Sähköautojen latauspisteen kartoitus, 2021 Lämmitysverkoston tasapainoitus, 2022 Lukituksen päivitys, Putkistojen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2002 Lukituksen uusiminen exec-avaimelle, 2003 Lämmityksen säätö, 2004 Piha-alueiden asfaltointi, sadevesiviemäröinti, autolämmityspaikkojen lisäys 8 kpl, 2009 A-talon nurkan ulkoseinän korjaus ja muurauksen uusiminen, Ulkoseinien puuosien kunnostus/uusiminen/maalaus, Bitumikatteen saneeraus, Radonmittaus, 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Kiinteistön kuntoarvion ja lämpökuvauksen teettäminen, 2011 Hulevesien ohjaus ja rännivesiputkituksen lisäys, Sokkelin kosteuseristys ja moreenin lisäys puuttuviin osiin, 2012 A- ja B-talojen yläpohjan tuuletuksen parantaminen, Sokkelin betoniraudoituksen korjaus, 2013 Asfaltoinnin korjaukset ja paikkaukset, Salaoja- ja sakokaivojen sadevesiviemärien tyhjennykset, Sadevesiviemärien painehuuhtelu, 2014 Energiatodistukset, Suunnitelmat lämpökeskus- ja ilmanvaihtosaneeraukselle, 2015 Lämmönvaihtimen ja kiertovesipumpun uusiminen, 2016 Pihavalaistuksen uusiminen, Autosähkötolppien lisääminen 2 kpl, 2017 Kiinteistön vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Autotallin ovien ja parkkiruutujen maalaus, C-talon varastokoppien maalaus, Salaoja- ja sakokaivojen tyhjennykset ja salaojaputkien painehuuhtelut, 2018 Radonmittaus, C-talon vasten olevan maanpaineseinän routaeristys, Patolevytys, salaojien uusiminen/lisäys, B8 etupihalle hulevesisalaojan lisäys, B- ja C-talon välisen huoltoportaan purku, talojen välissä olevan sakokaivon puhdistus, Parvekkeiden kuntokatselmus, 2019 Korvausilmaventtiilien lisääminen, C-talon julkisivun puuosien ja autotallienkattojen maalaus, Asuntokohtaisten pihavalaisimien uusiminen, Sokkelin betonikorjauksia, 2020 Uusi Tuija-aita, huoltoportaat, Sokkeleiden kunnostus A- ja B-talon sokkeli maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2017 sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 1,7 km Kisapuisto 1,5 km Urheilukeskus 1,8 km Ulkoilu- ja kuntoilualueet lähialueella Koulut: Jalkarannan koulu 2,5 km Lyseo 1,7 km Yhteiskoulu 1,7 km Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti 2,5 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Ilmalämpöpumppu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
2 832,26 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
471,20 € / kk
Yhtiövastike
471,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksut 20 € / kk, aikuinen, 10 € / kk, lapsi ja tasataan kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pallaskatu 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2013: Voimassa 2.4.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 270,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: omatoiminen, alapiha aurataan ulkopuolisen toimesta. Tarvittaessa yhtiö tilaa mm. lumenpudotuksia.
Isännöinti
Sampsa Hämäläinen, TiKo Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 11 B, 15140 Lahti, sampsa.hamalainen@tikoisannointi.fi, 0405952509
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 100 m
Lämmitys
muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, piha-autopaikkoja 14,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Jätekatos, Tekninen tila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Heino
Yrittäjä, Aluejohtaja, LKV
Puh: 0405769699
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
Juha Heino
Yrittäjä, Aluejohtaja, LKV
Juha Heino
Yrittäjä, Aluejohtaja, LKV
Puh: 0405769699

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.