57 000 €40,5 m²

Mäklöörinkatu 3 A, Mukkula, Lahti2h+kk+kph/wc+et+lp

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
145,80 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Nyt on viehättävä kaksio hyvällä sijainnilla Mukkulassa

Tämä avara ja valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella on todella toimiva kokonaisuus! Vaalean olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaan, jonne mahtuu mukavasti myös ruokailuryhmä. Lasitettu parveke tarjoaa lisämukavuutta asumiseen lähes ympäri vuoden. Keittiö on käytännöllinen ja siellä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Säilytystilaa tarjoaa myös eteiskäytävällä avoimeksi tilaksi muutettu vaatehuone. Toimivassa kylppärissä on kaikki tarvittava. Makuuhuoneesta löytyy tilaa isommallekin sängylle.

Tässä on todella viihtyisä kaksio siististä tiilitalosta, 5/7 kerroksesta. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, isot remontit jo tehty ja taloyhtiössä monipuoliset yhteiset tilat. Hyvät kulkuyhteydet, kauppa kävelymatkan päässä ja uusi NiemiCampuskin lähietäisyydellä. Tästä omaksi kodiksi, opiskelijalle tai sijoitukseen!

Jos kohde herätti kiinnostuksesi, ota pian yhteyttä! Kohde vapautuu nopeasti. Yksityisesittelyt joustavasti ja turvallisesti.

Bo LKV | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäklöörinkatu 3 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
20122235
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
8 358 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+et+lp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
TOTEUTETTAVAT KORJAUSTOIMET: 1. Parvekelasien huolto ja tarkastus. 2. Muut esille tulevat äkilliset tai tarpeelliset korjaukset (rahoitus v.2020 korjausbudjetista, hv-säästöstä per 31.12.2019). SUUNNITELLUT KORJAUKSET: v.2021-2024: 1. Varaudutaan lukitusjärjestelmän päivittämiseen. 2. Talouskellarien kuntotutkimuksen perusteella korjaustyöselvityksen teettäminen koskien talouskellarien kunnostusta. Toinen talouskellari jatkaisi kylmäkellarikäytössä edelleen kunnostettuna ja toinen kylmäkellari puretaan muuhun käyttöön. 3. Varaudutaan uuden kuntoarvion tilaamiseen v.2021 aikana (mykyisen voimassaolo pättyy 31.12.2021). 4. Kuntoarvion perustellaa tai muuten esille tulevat tarpeelliseksi katsottavat korjaustoimet kiireellisyysjärjestyksessä. (Rahoitus päätetään erikseen yhtiökokouksessa). *** Omarahoitusosuutena on ryhdytty keräämään normaalin yhtiövastikkeen yhteydessä erillistä korjausvastiketta 01.04.1997 lukien, tällä hetkellä 1,00€/m2/kk. Kertymä 41.442€/vuosi, jolla rahoitetaan vuosikorjaukset. Suuremmat korjaukset rahoitetaan kertamaksuna tai lainoituksella esim. 5-20 vuoden ajalle.
Tehdyt remontit
2019 vesimittareiden jälkiasennus huoneistoihin ja pesutupaan. 2017 tonttiviemärin uusiminen. 2015 vuotavan tonttivesijohdon uusiminen ja siihen liittyvät tarpeelliset oheistyöt (rahoitettu budjettilainalla max.50000€ viiden vuoden ajalle, laina nostettu). 2013-2014 parvekesaneeraus. 2007 hissien saneeraus. 2005-2006 käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä kylpyhuoneiden rakennusteknillinen saneeraus. Tehty START-kuntoarvio 16.6.2011. Erillinen pts-korjaussuunnitelma saatavana erillisellä liitteellä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (ei keittiössä), eteisen kaappi+lipasto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
57 000 €
Neliöhinta
1 407,41 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
145,80 € / kk
Yhtiövastike
186,30 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikkeet ja käyttökorvaukset: hoitovastike 3,60€/m2/kk, korjausvastike 1,00€/m2/kk, vesimaksuennakko 35,00€/hlö/kk (tasaus kerran vuodessa), sauna joka vk 10,00€/kk, sauna 2xkk 5,00€/kk, saunamaksu 1,5h/vk 15,00€/kk, autosähköpaikka 5,00€/kk, autosähköpaikka 2kpl 10,00€/kk, autotalli 30,00€/kk, pesutupa 2,50€/kk (koneellinen), maksumuistutukset 10,00€/kk, Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiössä on kaapeli-TV..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavakaira
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 358 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Markus Hervola Ait-Hervola-Lkv Ky Saimaankatu 8 15140 Lahti p.0500 494 366
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
14447.8 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, piha-autopaikkoja 22,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 1524062
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 1524062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.