125 000 €59 m²

Vesijärvenkatu 44-46 B, Keskusta, Lahti3k, k, vh, kph/wc

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs kolmio remontoidusta yhtiöstä.

Remontoitu ja siistikuntoinen kolmio keskustan välittömästä läheisyydestä. Tämä koti sopii loistavasti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienellekin perheelle, miksei vaikka sijoittajalle.

Kaunis keittiöremontti on suunniteltu ja toteutettu hyvällä maulla yksityiskohtiin panostaen. Keittiön puolelle mahtuu pienempi ruokapöytä ja isompi ruokailuryhmä sopii mainiosti tilavaan olohuoneeseen. Keittiö ja olohuone muodostavat luontevan tilan seurustelulle perheen tai ystävien kanssa kokkailun ohessa.

Upea kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 ja onkin erittäin hyvässä kunnossa.

Kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on iso liukuovikaapisto. Tämän lisäksi löytyy erillinen tilava vaatehuone eli säilytystilaa on vallan sopivasti.

Pohjaratkaisu on mukavan persoonallinen ja olohuoneen vinon erkkerin iso ikkuna antaa viehättävän näkymän katumaisemaan ja tuo valoisuutta huoneistoon.

Asunnon parhaita puolia ovat sijainti keskustan kupeessa keskeisellä ja halutulla alueella sekä kattavat palvelut ja loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan. Yhtiössä on jo tehty isoimpia remontteja pois alta. Loistavaa on myös se, että ikkunaremontti on taloyhtiössä tehty, joten kaupungin hälinät eivät enää häiritse sisätiloissa. Lisäksi on hyvä huomioida, että yhtiö on omalla tontilla.

Tervetuloa kotiin ja ihastumaan tähän upeaan asuntoon - varaa itsellesi oma yksityisesittely!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 44-46 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20081411
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 783 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
3k, k, vh, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2005. Liesi: keraaminen liesi, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero
Näkymät
Vesijärvenkadun puolelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokousta ei ole voitu vielä pitää tänä vuonna koronasta johtuen): Tarvittaessa pihan monttujen täyttö, lanaus ja mahdollisesti pensasaidan istutus yhdessä Vesijärvenkatu 42:n kanssa yhteiselle rajalle. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Päätetyt korjaukset: Hallituksessa päätetty esittää julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvion teettämistä vuonna 2021.
Tehdyt remontit
Parvekekorjaus 1997-1998. Peltikatteen pinnoitus ja kattovarusteiden uusiminen 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010. A-rapun takapihan syöksytorvien sadevesien johtaminen pihakaivoon 2011. Ikkunapielien betonikorjauksia 2013. Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit ja sähköt) 2014-2015. Takapihan ovien tiivistys Pinja tiivistyslistoilla ja takapihalle lisätty kivituhkaa 2015. Parvekelaattojen kyllästäminen (impregnointi) ja vanhan öljysäiliön eliminointi 2016. Autotallien kynnysten korjaus 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut noin 500 m säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
100 353,61 €
Neliöhinta
2 118,64 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
162,40 € / kk
Hoitovastike
232 € / kk
Yhtiövastike
394,40 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 13 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 14 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka: 8,00 €/kk kylmä. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 2%..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Lahden Vesijärvenkatu 44-46
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 783 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu Ky / Jukka Kemell Paasikivenkatu 1 B 61, 15110 Lahti 0440 647 047 jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne ja Lahden matkakeskus n. 700 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 3, piha-autopaikkoja 18,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: (DNA taloyhtiölaajakaista 10M)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elle Jalava
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 040 8454
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Elle Jalava
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Elle Jalava
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 040 8454

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.