448 000 €100 m²

Rautatienkatu 7 A, Keskusta, LahtiOh, 2mh, k, kph, sauna, vh, eteinen

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
334 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Rautatienkatu 7 - Lahden keskustan värikäs kohtauspaikka

Lahden kaupungintalon puiston reunalla kohoaa jykevä J. Peltosen asuin- ja liiketalo joka on rakennettu 1911. Tästä on erittäin harvoin myynnissä asuntoja. Nyt on tämä läpitalon oleva 3. kerroksen huoneisto joka on remontoitu 2005 vanhaa tyyliä kunnioittaen. Lautalattiat, toimiva uuni salissa, huonekorkeus noin 3,3 m, uudistettu kylpyhuone, sauna sekä keittiö.

Rakennuksen historiaa: Rakennus edustaa tyyliltään klassisvaikutteista myöhäisjugendia. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Paavo Uotila. Peltosen talon arvokas ulkoasu on yksi kauneimmista Lahdessa. Talon julkisivun painopiste on Harjukadun ja Rautatienkadun muuta julkisivua korkeimmissa kulmatorneissa.

Liiketiloista tunnetaan varmaankin parhaiten Soinivaaran kahvila eli entinen Lahden höyryleipomo kahviloineen ja Uusi Apteekki, jonka tiloissa toimii nykyään Ravintola Roux. Ennen apteekkia tiloissa toimi Wallinin Rohdoskauppa. Uuden Apteekin myötä J. Peltosen taloa alettiin kutsua myös Uuden Apteekin taloksi ja nykyään sitä taidetaan kutsua Rouxin taloksi.

Arkkitehti Uotilan suunnittelemat huoneistot ovat rakennusajankohtansa ihanteiden mukaan avaria, korkeita ja valoisia. Rakennuksessa on 3 porrashuonetta, A- ja B-portaat Rautatienkadulta sekä C-porras Harjukadulta. Porrashuoneisiin johtavat sisäänkäynnit myös sisäpihalta, jonka lisäksi pihalta on käynti E-portaaseen, ns. keittiön eli piian portaaseen. A- ja E-portaissa oli aikanaan halkohissit, joilla voitiin nostaa kellarista polttopuita asuntoihin. Lisäksi sisäpihalta on käynti D-portaasta piharakennuksen toiseen kerrokseen. L-kirjaimen muotoisessa piharakennuksessa oli 2 asuntoa.

Historiallisesti tärkeimpiä remontteja sekä korjauksia on ollut pääasiassa kahdenlaisia: pieniä vuosikorjauksia ja pitkäkestoisia suurprojekteja. Perustavaa laatua olevia kalliita hankkeita ovat olleet mm. keskuslämmitykseen siirtyminen lokakuussa 1953 sekä keväällä 1962 asunto-osakeyhtiön liittäminen kaupungin kaukolämpöverkkoon. Mainittakoon myös mittava ullakon uudisrakentaminen vuosina 1991-1992. Lisäksi osakkaat ovat teettäneet omalla kustannuksellaan liiketiloissaan ja asunnoissaan remontteja ja uudisrakentaneet asuntojaan lisäämällä niihin saunoja.

Talon historiatiedot poimittu historiikkikirjasta J. Peltosen talo sata vuotta. Asunnon ostaja saa omakseen ko. upean kirjan, joka on julkaistu vuonna 2012 talon täyttäessä 100 vuotta.

Esittelen mielelläni tätä asuntoa, soita tai lähetä sähköpostia ja sovitaan sinulle sopiva oma aika: Jouko Kuitunen 0400 150 404 tai jouko.kuitunen@asuntoarea.net

Asunto Oy Rautatienkatu 7

Läpitalon oleva 3. kerroksen huoneisto joka on remontoitu vuonna 2005 vanhaa tyyliä kunnioittaen.

J.Peltosen talo 100 vuotta
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 7 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7964409
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 306 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, 2mh, k, kph, sauna, vh, eteinen
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen keittotaso + tuuletin, erillisuuni, kylmiö, mikro, astianpesukone, kivitasot. Lautalattia
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, laatoitettu Laatoitettu, suihku, lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
Rautatienkatu ja sisäpiha
Tulevat remontit
Päärakennuksenhuopakatteiden uusiminen -20, konesaumattujen peltikattojen maalaus -21, katujulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 5 vuoden sisällä, LVISA-linjasaneeraus mahdollisesti 5-10 vuoden sisällä.
Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu -00, ikkunat -09, porrashuoneiden- ja kellarikrsn valaistus, ovisummerit -10, jäteasema rakennettu -13, hissit A- ja C-portaisiin -19, piha- ja porttikongiremontti -19, palovaroittimet yleisiin tiloihin -19
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskusta palvelut. Koulut: Alueella
Lisätiedot
Huonekorkeus 3,30 m, huoneisto remontoitu 2005,
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
431 288,05 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 480 € / m2
Velkaosuus
16 711,95 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Osakkailla, 1 kuukausi

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
264 € / kk
Hoitovastike
334 € / kk
Yhtiövastike
598 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatienkatu 7 Lahdessa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Liiketilojen pinta-ala
505 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: B
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 306 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kari Kuru, J.Rautama Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
10 kpl
Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, jäähdyttettykellari, varasto, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia
Olohuoneen varusteet
Kaakeliuuni toiminta kuntoinen, erkkeri-ikkuna Rautatienkadulle, lautalattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jouko Kuitunen
Kiat
Puh: 0400 150 404
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
Jouko Kuitunen
Kiat
Jouko Kuitunen
Kiat
Puh: 0400 150 404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.