47 000 €95 m²

Pihtikatu 10 A, Liipola, Lahti4h, k, parveke

Velaton hinta
47 000 €
Hoitovastike
340,60 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Tilava, heti vapaa perheasunto Liipolassa. Hissitalon 3.krs. Pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen ja toimiva. Kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa antaa makuuhuoneiden komeroiden lisäksi vaatehuone. Asumismukavauutta antaa myös erillinen wc. Yhtiössä on käyttövesiputket uusittu v.2000, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2008. Huoneisto kaipaa pintaremontin. Kylpyhuone saneerataan viemärisaneerauksen yhteydessä vuosina 2022-2023 kts. kunnossapitotarveselvitys.

Liipolan alueella on hyvät ulkoilumaastot sekä hyvät yhteydet palveluiden äärelle niin bussilla kuin pyöräillenkin. Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihtikatu 10 A, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
21850432
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
7 206 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta, koska ei ole asunut huoneistossa. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: varustus; wc, allas, peili. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2021-2025 seuraavaa; 2020; A-osan viemärin notkahduksen korjaus ja takaosan vesieristyksen sekä salaojien uusiminen. (hankesuunnitelma hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa 15.1.2020) . 2022-2023; viemärisaneeraus hankesuunnitelman VE2 mukaisesti (hankesuunnitelma hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa 15.1.2020) . Lämmön talteenottojärjestelmä poistoilmanvaihtoon, mahdollisesti viemärisaneerauksen yhteydessä. Parvekkeiden saneeraus. Yleisten tilojen siistiminen. Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen. Mahdollisesti yhdistetään muihin remontteihin. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Ullakkotilojen seinien korjaaminen.
Tehdyt remontit
2016; lämpimän käyttöveden kiertoputki uusittu. 2014; saunaosastot uusittu. 2008; asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekeseinien lämmöneristystä lisätty. 2003; tuuletusparvekkeet kunnostettu. 2000; käyttövesiputkisto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Liipola, Launeen Prisma ja K-Citymarket. Launeen kattavat palvelut lähellä. Päiväkoti: alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
47 000 €
Myyntihinta
47 000 €
Neliöhinta
494,74 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
340,60 € / kk
Yhtiövastike
340,60 € / kk
Vesimaksu
17,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17.05 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiössä kerätään erillistä vesivastiketta kylmä- ja lämminvesimittareiden osoittaman kulutuksen perusteella. Vesivastike, kylmä 4,35 €/m3 ja lämmin 9,35 €/m3. Autotallipaikka vuokra 28,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 2 31,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 3 33,00 €/kk. Yhtiökokous 15.1.2019 päätti viedä viemärisaneerauksen suunnittelua eteenpäin hankevaihtoehdon 2 mukaisesti. Alustava arvio hankkeen toteutuksesta on vuonna 2022. Hankesuunnitelman vaihtoehto 2 pitää sisällään myös märkätilojen saneeerauksen. Taloyhtiössä kerätään korjausvastiketta etukäteisrahoituksena viemärisaneerausta varten, joka on myytävän huoneiston osalta 183,40 €/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 15.1.2019 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja hankkimaan rahoituksen A-osan viemäripainauman korjaamiselle ja talon takaosan perusmuurin vedeneristyksen ja salaojien kunnostamiselle. Ylimääräinen yhtiökokous 22.5.2020 päätti toteuttaa A-osan viemärinotkahduksen korjauksen sekä takaosan ulkoseinän vedeneristyksen korjauksen. Kustannusarvio noin 145.000€. Hanke toteutetaan pankkilainalla 2020, mikäli koko kustannusarvio toteutuu ja muutetaan pääomavastikkeeksi niin myytävään huoneistoon kohdistuu n. 4 232 € lainaosuus..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kaarikulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 206 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Ansiokatu 4, 15610 Lahti lahti@kotikatu.fi 0207302990
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Lahti Armi Leivonen Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti armi.leivonen@realia.fi 010 228 7100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
LSL:en bussit.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, piha-autopaikkoja 54,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, osakas
Puh: 050 524 4854
Kirkonkyläntie 13, 00700 Helsinki
Markku Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, osakas
Markku Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, osakas
Puh: 050 524 4854

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.