489 000 €131,5 m²

Vapaudenkatu 4 A, Keskusta, Lahti4h, k, kph, 2 wc, eteisaula, kodinhoitotila

Velaton hinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Ainutlaatuista ja lumoavaa arvoasumista yhdessä Lahden vanhimmista kiinteistöistä!

Arkkitehti Wivi Lönn suunnitteli vuonna 1911 Lahden kauppatorin laidalle upean Jugend-tyylisen talon, jossa ihastuttava kulmatorni ja useita erkkereitä. Rakennus edustaa korkeatasoista arkkitehtuuria ja onkin mainittu museoviraston arvokohteena. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty.

Tämä kaunis ja hienostuneesti remontoitu uniikki kulmahuoneisto on valoisa ja tilava! Arkkitehtuurin ja huikean yli 3 m huonekorkeuden lisäksi asunnossa hurmaa sen lukuisat ja upeat yksityiskohdat. Näitä ovat mm. vaalea kalanruotokuvioinen tammiparketti taidokkaine friiseineen, suuret ikkunat, öljymaalatut ja entisöidyt ikkunanpenkit- ja pielet, käsintehdyt kipsilistat ja ihastuttava avotakka. Asunnossa on erittäin toimiva ja moniin tarpeisiin muuntautuva pohja. Avara aula kutsuu astumaan peremmälle tilavaan olohuoneeseen, jossa kattoon asennettuna valmiudet kotiteatterille. Olohuoneesta avautuvat kauniit pariovet huoneeseen, jonka kulmaerkkeristä on näkymät mm. torin suuntaan ja vanhalle funktionalismia edustavalle linja-autoasemalle. Kaksi muuta avaraa huonetta muuntautuvat myös tarpeisiisi ja toisessa huoneessa on tunnelmanluojana avotakka. Keittiössä mattamustat kalusteet yhdistyvät massiivipuiseen tammitasoon, mikä luo upeaa kontrastia muuten vaaleaan värimaailmaan. Keittiöstä avautuu viehättävä avoparveke sisäpihalle. Keittiöstä pääsee myös kodinhoitotilaan, jonne asennettu tyylikkäät mustat vaatekaapit. Kylpyhuoneessa hienostunutta tunnelmaa luovat laadukkaat marmori- ja mosaiikkilaatat sekä höyrysuihkukaappi.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka-osake, joka mahdollistaa sujuvan oman auton käytön. Vaikkakaan tässä asunnossa ei autoa välttämättä tarvitse ainakaan jokapäiväisessä käytössä. Kaupungin palvelut, ihanat kahvilat ja ravintolat sekä kulttuurielämykset avautuvat eteesi aivan kotiovelta. Ulkoilumahdollisuuksien pariin pääset n. 100 m. päästä alkavalta Kisapuiston alueelta. Tästä on edelleen kivenheiton matka Pikku-Vesijärvelle, Lahden satamaan, Lanu-puistoon ja Salpausselän monipuolisiin ulkoilumaastoihin. Useat lähiympäristön päiväkodit ja koulut tarjoavat hyvät puitteet myös lapsiperheen asumiseen ja liikenneyhteydet ovat toimivat joka suuntaan. Matkakeskukseen on matkaa 900 m ja Helsinkiin pääset alle tunnissa.

Varaa yksityisnäyttö tähän eleganttiin kaupunkikotiin, todelliseen helmeen!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 040 779 6317 / tiia@nordlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 4 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21270077
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Tontin pinta-ala
841 m²
Kokonaispinta-ala
131,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2 wc, eteisaula, kodinhoitotila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2018. Jääkaappi / pakastin kalusteovella, mikro-yhdistelmäuuni, astianpesukone kalusteovella. Seinät: maalattu, välitilassa laminaattilevy. Työtasot: massiivi tammi Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2008-2009 putkiremontin yhteydessä. Seinään asennettu wc-istuin. Lattia: mosaiikkilaatta. Seinät: marmorilaatta. Höyrysuihkukaappi (Noro), seinäkaappi. Varustus: lattialämmitys, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu v. 2008-2009 putkiremontin yhteydessä. Lattia: mosaiikkilaatta. Peili, seinäkaappi Varustus: lattiakaivo.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta ja parvekkeelta näkymät sisäpihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys. Seuraavan 5 vuoden todennäköiset kunnossapitotarpeet: A-rapun jälkiasennushissin rakentaminen sekä takka- ja ilmahormien kuntotutkimus. Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossatoimenpiteestä erikseen.
Tehdyt remontit
2003: jätekatos rakennettu, tonttijohdot uusittu vesi- ja viemäriputkien osalta. 2004-2005: porrashuoneet maalattu. 2008: Puu-Kotila purettu. 2008-2009: käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkosto uusittu sekä sähköistyksen osittain uusiminen. 2012: pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus ja lukot sarjoitettu. 2013-2014: katto-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. 2014: sisäpihan portti rakennettu. 2015: sisäpihan asfaltointi. 2018: yleisten tilojen palohälytin järjestelmä uusittu, porrashuoneiden seiniä ja ovia entisöity. 2019: konesaumatun peltikaton maalaus. 2020: piipunhatut asennettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Mascot Lahti 30m. K-Market Kartano 200m. Kauppakeskus Trio 600m Koulut: Lahden yhteiskoulun lukio 170m. Lahden yhteiskoulu 280m. Harjun peruskoulu 550m. Päiväkoti: Luomupäiväkoti Sadun Taikaa 400m. Päiväkoti Pääskynpesä 700m. Lisätietoa palveluista: Lähialueella hyvin kattavat palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: poiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaissa sanotaan, osakkeenomistaja vastaa hallitsemassaan huoneistossa käytössä olevien tulisijojen kunnossapidosta sekä huoneistossa käytössä olevien tulisijojen hormien kunnossapidosta. Tässä mainittu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta. Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellinen teettämään hallitsemassaan huoneistossa käytössä olevien tulisijojen nuohouksen pelastuslain määräyksen mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
3 718,63 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
526 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikkavastike 24,00 € / kk. Vesimaksu veloitetaan 4 kuukauden välein, huoneistossa oma vesimittari. Väestösuojan vuokra 10 € / krt, varastovuokra 5 € / krt..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kotila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
841 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut Lahti p. 020 73029.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy (03) 751 6441, Puistokatu 11 15100 Lahti
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki +358 3 81411.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 30m. Rautatieasema 900m.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: tietoliikenneyhteydet: DNA:n 10 M:n laajakaista. Huoneistolle osoitettu kellarikomero 13 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Mosaiikkilaatta ja parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Marmorilaatta ja maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiia Sairanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Founder
Puh: 040 779 6317
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Tiia Sairanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Founder
Tiia Sairanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Founder
Puh: 040 779 6317

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.