Myytävät asunnot Lahti Kivimaa Lahdenkatu 51 A, 15140 Lahti

109 000 €67,5 m²

Lahdenkatu 51 A, Kivimaa, Lahti3h, k, kph, lasitetty parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
362,95 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Keskeisellä sijainnilla erittäin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä toisen kerroksen päätyasunto, jonka ikkunat kolmeen suuntaan. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia, joissa on myös säilytystilaa hyvin. Olohuone on todella iso ja siinä on ikkunat kahteen suuntaan. Asunnon keittiö ja kylpyhuone kaipaa päivityksen.

Lahden kaikki monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Torille on matkaa n. 1,2 km, satamaan matkaa on n. 1,0 km. Koulut ja päiväkodit sekä hyvät ulkoilumaastot ovat kaikki lähistöllä. Julkinen liikenne on tietenkin myös kunnossa,

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Seuraavat esittelyt
  • su 25.10.2020 klo 13:00 - 13:20

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 51 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
21173789
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1 957 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitetty parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan, keittiö ja makuuhuoneet itään, olohuoneen ikkunat etelään ja länteen parveke länteen.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle; Hallituksen näkemyksen mukaan tulevien viiden vuoden aikana ei tultane tekemään sellaisia korjauksia, jotka tulisi merkitä tähän selvitykseen.
Tehdyt remontit
Julkisivu-, parveke- ja pihasaneeraus sekä kuusi uutta asuinhuoneistoa sisältävä urakka on aloitettu tilikaudella 2017, valmistunut kesällä 2018, tällöin tehtiin seuraavat remontit; vesikatto ja julkisivut - Nykyisten parvekkeiden betonirakenteet ja kaiteet purettu ja rakennettu uudelleen Samalla parvekkeita levitetty n. 300 mm - Parvekkeettomille asunnoille tehty uudet teräsrakenteiset parvekkeet Kaikki parvekkeet on varustettu parvekelasituksin - Kiinteistön vesikatto uusittu, rakennetta korotettu, aluskate ja lämmöneristystä lisätty Räystäitä levitetty myös päädyissä - Julkisivut on lisäeristetty ja levytetty sekä päätyjen punatiilimuuraus korvattu keraamisilla julkisivulaatoilla - Kaikki ikkunat uusittu ja varustettu korvausilmaventtiileillä. Parvekeovet uusittu - Perusmuuri kunnostettu. Kellariseinään lisätty salaojittava sokkelilevy - Kattilahuoneen savuhormi purettu - Uusien sisäänkäyntien ylle rakennettu katokset - Ulko-ovet ja autotallin ovet uusittu Kellarikerros - Pohjaviemärit uusittu - Väestönsuojaan tehty talovarastot uusille asunnoille - Yleisten tilojen valaisimia uusittu - Porraskäytävät ja kellarikäytävät huoltomaalattu Pohjakerros - Liiketilat muutettu asunnoiksi (kuusi uutta huoneistoa) - Häkkikomerot uusittu teräsverkkorakenteisiksi - Porraskäytävät ja kellarikäytävät huoltomaalattu Pihatyöt - Autopaikat ja oleskelualueet järjestelty uudelleen itäpihalla - Autolämmitys pisteitä lisätty ja pihan valaistusta parannettu - Pihan pintakerrokset vaihdettu routimattomiksi ja pintarakenteet uusittu asfalttipinnoiksi - Länsipihalle toteutettu asuntopihat uusille asunnoille - Tontti rajattu Lahdenkatua vasten metalli- ja tuija-aidalla Sähkö - Kiinteistön pääkeskus sekä yhteismittarikeskukset uusittu, autotalleihin uudet ryhmäkeskukset - Asennettu nousukaapelointi uusia huoneistoja ja autotalleja varten - Valaistus- ja voimaryhmiä uusittu kalusteineen ja valaisimineen kellari- ja autotallitiloissa - Asennettu yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmä ja sähkötoimiset savunpoistoluukut Uudet huoneistot (kuusi kappaletta) - Kaikki pinnat ja koneet uusia - Huoneistoissa huoneistokohtaiset LTO-koneet. Taloyhtiön omistaman liiketilan vesivahinkokorjaus, jonka yhteydessä uusittu liiketilaan kuuluva keittiö ja wc-tilat 2012. Rappukäytävien, ulko- ja parvekeovien maalaus 2007. Käyttövesiremontti 2003. Antenniverkon saneeraus 2001. Julkisivumaalaus 1999. Jätekatos 1998. Sokkelin vesieristys osittain 1996.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät palvelut lähietäisyydellä, esim. torille n. 1,2 km. Lähin kauppa K-market Kivistönmäki n. 240 metriä, Lidl Kivimaa 420 metriä. Koulut: Kivimaan peruskoulu, Lahden Lyseo lähellä. Päiväkoti: alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
30 074,77 €
Neliöhinta
1 614,81 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
405,65 € / kk
Hoitovastike
362,95 € / kk
Yhtiövastike
768,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiöllä on 2018 otettua remonttilainaa jäljellä 855 237, 83 €. Laina päättyy 31.8.2043. Korko on 12kk euribor + 0,5%v. Osakaslyhennykset 30.6, jolloin pankin kulu on 100€. Mikäli lyhennys tehdään muulloin, pankin kulu 300€. Yhtiöllä on myös hoitolainaa 35.700€, jota lyhennetään hoitovastikkeella. Tätä lainaa ei ole jyvitetty huoneistokohtaiseksi lainaksi vaan lyhennys tehdään ainoastaan hoitovastikkeella. Varainsiirtovero 2%..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savon Valtatie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 957 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TotoPro Oy, Leenankatu 8, 15610 Lahti 050 320 2755
Isännöinti
Reim Lahti Oy Marko Soini Aleksanterinkatu 7 A, 2.krs, 15110 Lahti marko.soini@reim.fi 0207 438 370
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
LSL:n bussit
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
17000 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 3, piha-autopaikkoja 14,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, osakas
Puh: 050 524 4854
Kirkonkyläntie 13, 00700 Helsinki
Markku Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, osakas
Markku Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, osakas
Puh: 050 524 4854

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.