125 000 €47,5 m²

Rajakatu 4 as, Keskusta, Lahti2H+KK+RT+KPH+PARVEKE

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
204,25 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä parvekkeellinen valoisa 4. kerroksen kaksio. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön viemäri- ja kylpyhuone -remontissa vuonna 2008 ja viime vuosina asunnon seinä- ja lattiapintoja on uusittu. Olohuone on tilava ja makuuhuone on siitä erillään keittiön ja ruokailutilan ollessa välissä.

Asunto sijaitsee keskustassa lähellä Matkakeskusta. Rauhallinen oma vehreä alue ympärillä, jossa lähinnä vain alueen liikennettä. Alue on oiva: se on lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassa.

Talo on selkeälinjainen vuonna 1957 rakennettu tilli- ja betonirakenteinen 7-kerroksinen rakennus. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputket uusittu 2000, viemäri- ja kylpyhuoneiden remontti 2008, julkisivu-, parveke-, katto- ja piharemontti 2014 ja käytävän käyttövesiputket uusittu 2019 ja lämpöputkien uusiminen 2020. Taloyhtiöllä ei ole kirjattuna tarvittavia remontteja seuraaville viidelle vuodelle.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Satu Hormio puh. 040 584 6062 / satu.hormio @ ololkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20619087
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 020 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KK+RT+KPH+PARVEKE
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Makuuhuoneen ja keittiön ruokailutilan tapetit on uusittu v. 2016, makuuhuoneen + keittiön ruokailutilan + olohuoneen lattialaminaatit uudistettu v. 2019-2020, olohuone kaikkineen uudistettu (lattia ja tapetti/maalaus) v. 2020. Talossa oli patteriputkiston vesivahinko joka nyt korjattu ja jonka yhteydessä olohuone uusittu. Keittiö ja sen kalusteet on noin vuodelta 2005-2006 . Kylpyhuone on laitettu uusiksi 2008 taloyhtiössä tehdyssä viemäri- ja kylpyhuoneremontissa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi uusittu 2016 Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön ullakolla huoneistolle häkkivarasto ja kellarissa kylmävarasto. jäähdytetty kellari
Näkymät
Sisäpihaa, puita ja taloja
Tulevat remontit
Käytävien käyttövesijohtojen ja lämpöputkien uusimista varten on otettu 150.000,- euron tililimiitti. Limiitti muutetaan rahoitusvastikkeeksi vuoden 2020 lopussa. Työ on vielä kesken. Tälle huoneistoille osuus noin 3.220,- euroa. Tiedossa ei ole mitään uusia remontteja.
Tehdyt remontit
2000 käyttövesiremontti, 2003 antenniverkon kunnostus (Kaapeli-tv), 2008 kylpyhuone, sauna ja viemäriremontti, rappukäytävien maalaus ja sähkönousujen vaihto, 2014 julkisivukorjaus, ikkunat, parvekkeet, pelastustiet, lukitus, piharemontti, käytävävalot, 2015 huoneistojen 20 ja 29 korjaukset, 2019 käyttövesijohtojen nousujen uusiminen käytävässä, As 43 kerhohuoneen muuttaminen asunnoksi, 15 huoneiston vesivahinkojen korjaus, 2019-2020 lämmitysputkien nousujen uusiminen (korjaus kesken). Katso tarkemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
108 985,47 €
Neliöhinta
2 631,58 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133 € / kk
Hoitovastike
204,25 € / kk
Yhtiövastike
337,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajakulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike P. Pitkänen Oy
Isännöinti
Isännöinti-Duo Oy Tero Sundman Hämeenkatu 9 A 19, 15110 Lahti tero.sundman@isannointiduo.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 18,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti; olohuone, makuuhuone, ruokatila. Laatta; keittiö ja eteinen. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti ja maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laivurinkatu 33 D 85, 00150 Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.