Myytävät asunnot Lahti Kullankukkula Tanhutie 2 As, 15100 Lahti

244 000 €103,5 m²

Tanhutie 2 As, Kullankukkula, Lahti4h,k,kph/wc,s,vh,terassi,tk

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kullankukkula
Kaupunki
Lahti

Rivitalon pääty Kullankukkulan kupeessa!

Perhepuiston, Länsiharjun koulun, kehittyvän asuinalueen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä kaksikerroksinen rivitalokoti uudelle perheelle. Tämä vuonna 1989 rakennettu omatonttinen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja halutulla omakoti-ja rivitalokoti valtaisella alueella.

Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, hiljattain remontoitu kylpyhuone/kodinhoitotila, tunnelmallinen sauna ja vaatehuone. Yläkerrassa keittiö, makuuhuone, erillinen wc, suuri olohuone ja ruokailutila sekä takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa.

Olohuoneesta käynti juuri valmistuneelle terassille ja pienelle suojaisalle takapihalle. Sähkölämmitys, koneellinen ilmanvaihto LTO, autokatospaikka ja huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä uusittu mm.ulko-ovet ja asennettu radonkaivot.

Lyhyt matka matkakeskukseen, Launeen palveluihin ja vanhan Starkin alueelle valmistuu suuri K-Supermarket ja uusia asuintaloja. Turvallinen koulumatka alakoululaisille Kullankukkulan yli ilman tienylityksiä ja perhepuisto tien toisella puolella.

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma esittelysi tai kysy lisätietoja 040-4108284, yhteydenottolomakkeella tai pihla.hiltunen@remax.fi.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kullankukkula
Kohdenumero
20767797
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
2 916 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,s,vh,terassi,tk
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä kaapistot, valaisimet, jääkaappi, pakastin, seinäkaappi, sähköliesi, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan alakerrassa v.2017, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, kaapistot, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys, valopeili, allas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa alkuperäinen wc. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisissä Kirenan liukuovikaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone.
Tulevat remontit
Väliaitojen uusiminen ja maalaus v.2020, pihaliittymät : asfaltin pohjatyöt ja korjaus v.2020, elementtisaumojen korjaus, samalla sanhojen seinäventtiilien puhdistus v.2020, ikkunoiden betonismyygien maalaus ja ikkunalautojen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus v.2020, Vartti-katto; kasvustonpoistokäsittely tehty 2018; sisältää asbestia, tulossa teknisen käyttöiän päähän 10 vuoden sisällä uusiminen aikatauluarvio 2028 - 2029 Yläpohja: B-talon yläpohjan eristetarkastus ja korjaus 2020 Vesikourujen puhdistus vuosittain, Roskakatos ja autokatokset, maalattava uudestaan arvio 2022, Suora sähkö; lämmityspatterit ja termostaatit vaihdetaan niiden vikaantuessa Osakkaat: Ilmalämpöpumppujen huollot Tulisijat nuohoutettava kerran vuodessa. 2020, Ilmanvaihtohormit puhdistettava/nuohottava 5-10 vuoden välein edellisen kerran 2014 2022-2023, Varastojen seinälaudat maalataan samalla kuin autokatokset
Tehdyt remontit
2009 Asuinrakennuksen puuosat ulkona maalattu. 2010 Radonmittaus ja radontiivistyksiä. 2010 Asennettu 2 radonkaivoa. Ilmastoinnin puhdistus ja tasapainoitus. 2012 LVI-kalusteiden tarkistus ja korjaus/päivitys. Radonmittaus. 2013 Radontiivistyksiä. Tiivistysmittaus kahdessa huoneistossa. Tilattu ilmastoinnin saneeraussuunnitelma. 2014 Radonmittaus. Yläpohjan eristeiden lisäys. 2014 Ilmastoinnin LTO-saneeraus. 2015 Asennettu 2 radonkaivoa lisää. 2016-2017 Kylpyhuoneet nyk. normien mukaiseksi.2017 Uusittu etu-ulko-ovet, päivitetty lukitus. Vesikaton Biocomp -sammalpuhdistus v. 2018. Etuterassitolppeja uusittu v. 2019. Uusittu 6 m salko sadevesikourua A-talon takapihalla v. 2019. Hajuvesilukot: puhdistus, korjaus ja viallisien uusiminen v. 2019. Päivitettiin / uusittiin pelastussuunnitelma v. 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu v.2017, Savon pystykiuas, haapalauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston kaikki led-valaisimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
228 887,25 €
Neliöhinta
2 357,49 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
215,38 € / kk
Hoitovastike
207 € / kk
Yhtiövastike
422,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys n. 135e/kk, vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan4,70€/m3. Kattovastike 1.6.2020 alkaen 0,20€/m2..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kultapalonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 916 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt omatoiminen/ostopalvelu.
Isännöinti
Markku Lyytikäinen, Lähteen Isännöinti Oy Soratie 20, 15550 Nastola. puh. 050 552 2712.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, parketti, laminaatti, muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Kaakeli, maali, tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.