Myytävät asunnot Lahti Kiveriö Mustankalliontie 58 A, 15140 Lahti

100 000 €55 m²

Mustankalliontie 58 A, Kiveriö, Lahti2h, k, s, p

Velaton hinta
100 000 €
Hoitovastike
281,20 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa, tilava kaksio Kiveriön mäeltä. Siistikuntoinen koti, jossa oma sauna ja iso kylpyhuone. Taloyhtiössä parvekeremontti käynnissä ja pian saat oman tyylikkään parvekkeen joka puistoon päin. Taloyhtiössä on putket, viemärit ja katto remontit jo tehty.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mustankalliontie 58 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
686215
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 966 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
häkkivarasto talossa nro 60.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen 5-v kunnossapitotarveselvitys 2.4.2019: Asuntoparvekkeiden kunnostus/ uusiminen Porraskäytävien kunnostus Asuntojen häkkikomeroiden uusinta Yhtiössä tehty asuntoparvekkeiden betonitutkimus. Yhtiön hallitus on päättänyt laittaa asuntoparvekkeet käyttökieltoon 1.3.2019 alkaen toistaiseksi. 2.4.2019 pidetty yhtiökokous päätti käynnistää asuntoparvekkeiden saneeraussuunnittelun. Suunnittelukustannukset katetaan hoitokateylijäämällä. Asuntoparvekkeiden suunnitelmat ovat valmistuneet ja on laitettu urkakkalaskentaan. Tarjoukset avataan 20.12.2019, jonka jälkeen hallitus päättää jatkotoimenpiteistä. Ylimääräisen yhtiökokouksen 4.2.2020 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä on käynnissä parvekkeiden peruskorjaus sekä kaiteiden, parvekelasitusten ja paloväliseinien toteutus. Urakan rahoitus hoidetaan taloyhtiölle nostettavalla enintään 920 000 €:n lainalla. Laina-aika 25 vuotta. Laina on hoitolaina siihen saakka, kunnes urakat ovat valmistuneet ja taloudelliset loppuselvitykset tehty. Hallituksella tai määräämällään on valtuudet tarvittaessa kasvattaa enintään 20 000 €:lla perustellusta syystä. Taloyhtiön pyykki- ja mankelihuone on käyttökiellossa. Kuivaushuone on käytössä. Parvekeremontin kustannus arvio isännöitsijältä saatujen tietojen mukaan tämän huoneiston kohdalla on noin 20-22 500€. Rahoitusvastikemuodossa 74,00-85,00 €/kk. Rahoituskysely tulee osakkaille helmikuussa ja maksuaikataulu alkaa arviolta maaliskuulta.
Tehdyt remontit
Käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu 2004 Lukot uusittu 2006 Vesikatot uusittu 2008 Julkisivukunnostus 2009 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien, sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäytiovien uusiminen sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta 2014-2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Myyntihinta
97 950,18 €
Neliöhinta
1 818,18 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133,20 € / kk
Hoitovastike
281,20 € / kk
Yhtiövastike
414,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Huoneistokohtainen lainaosuus on ikkuna- ja parvekeoviremontista. Vesilaskumaksutus 13 €/kk/hlö, laskutus mitt. mukaan. Kylmävesimaksu 3,72 €/m3, lämminvesimaksu 8 €/m3. Autotallivuokra pieni talli 20 €/kk, isotalli 22 €/kk. Kuivaushuoneen avainpantti 50 €. Taloyhtiön saunamaksu 5 €/ kk Hoito- ja rahoitusvastikkeiden suhdeluku on asuinhuonoistojen kohdalla sama kuin niiden pinta-ala ja huoneistojen 20 A, 20 B ja 20 C sama kuin huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden luku ( 74 kpl).
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näköalarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 966 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jolaka Oy, Henrik Laukkanen 0207 344 880
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Sydänkallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 1951535
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Puh: 010 256 7700
Lainalaskuri
Piia Sydänkallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Piia Sydänkallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 1951535

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.