Myytävät asunnot Lahti Okeroinen Lähdesuonkatu 11, 15810 Lahti

109 000 €135 m²

Lähdesuonkatu 11, Okeroinen, Lahti4h,k + kellaritilat

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Okeroinen
Kaupunki
Lahti

Viehättävä alkuperäiskuntoinen talo omalla aurinkoisella tontilla.

Tämä talo on rakennettu vuonna 1964 ja sen aistii heti sisään astuessa, sillä rakennus henkii aitoa 60-luvun tunnelmaa. Talon tilat jakautuvat erittäin loogisesti kolmen kerroksen välillä. Keskikerroksesta löytyvät tilava keittiö, makuu-/ruokailuhuone, olohuone ja wc. Yläkerrassa ovat kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, wc ja myös ullakkotilaa on runsaasti. Kellarissa olleet kylpyhuone, sauna ja takkatupa on purettu tiilelle ja betonille, jäljellä on vielä vanha leivinuuni sekä pannuhuone.

Taloa on ollut asumattomana vuodesta 2011, mutta ei kylmillään. Viimeisimmät remontit taloon on tehty 2009, kun katto maalattiin ja rännit uusittiin kokonaan. Tämän vuoden aikana on uusittu piha-alueet ja vaihdettu puutarhamullat sekä kylvetty nurmikon siemenet. Uusi ajotie on rakennettu pihaan saakka 60 cm:n mursketäytöllä. Talon kivijalkaan on tehty tämän päivän mukaiset vesieristeet talon anturasta alkaen. Seinusta on kaivettu auki kokonaan ja vaihdettu maamassat, asennettu uudet eristeet, salaojat sekä patolevyt ja uudet sadevesijärjestelmät.

Talon lämmitysjärjestelmä vaatisi uusimista, sillä puukattila on tullut tiensä päähän ja 3500L:n massavaraaja on alkuperäinen. Samalla olisi hyvä tarkastaa vesikiertoisten pattereiden toiminta tai uusia ne kokonaan. Myöskin talon wc-tilat vaativat kokonaisuudessaan remontointia. Ikkunat ovat alkuperäiset. Tästä on uuden omistajan hyvä jatkaa - pääsee tekemään suoraan uutta pintaa ja tuoretta talotekniikkaa.

Mikä parasta, tätä taloa ei ole lähdetty remontilla pilaamaan vaan se on edelleen alkuperäiskunnossa, joka on suhteellisen hyvä talon ikään nähden. Tule paikan päälle, niin pääset toteamaan kunnon itse - tästä on hyvä lähteä rakentamaan uutta kotia perheellesi.

Talo sijaitsee Okeroisten omakotialueella omalla 951 m2 puutarhatontilla hyvien yhteyksien päässä palveluista.

Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös Lähdesuonkadun puoleinen tyhjä tontti 601 m2 hintaan 39.000 euroa. Tältä tontilta on juuri purettu vanha talo pois ja rakennusoikeutta tontilla on noin 150 m2. Tälle tontille voi rakentaa vaikka toisen uuden talon, paritalon tai sitten ihan vaan autotallin.

Mikäli tämä kohde herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähdesuonkatu 11, 15810 Lahti
Kaupunginosa
Okeroinen
Kohdenumero
20243118
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
951 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k + kellaritilat
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osittain sisäpinnat ovat hyvät ja alkuperäiskuntoiset. Kellarista purettu kylpyhuone ja sauna sekä takkatupa tiilelle ja betonille. Ikkunat ovat alkuperäiset.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Alkuperäinen keittiö vuodelta 1964.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Purettu betonille ja ostajalla mahdollisuus tehdä uutta pintaa. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
-Katto maalattu 2009. Kesältä 2020: -Pohjattu kirvesvarsitie 60cm musketäytöllä. -Talo salaojitettu ja asennettu patolevyt sekä asennettu uudet murskeet. -Uusittu sadevesijärjestelmät. -Taloon vedetty kaupungin liittymästä uusi muovinen viemäriputki. -Pihat tehty ja asennettu uudet mullat sekä kylvetty nurmikko. -Kellarikerroksesta purettu pinnat tiilelle/betonille, josta ostajan on hyvä jatkaa ja tehdä uutta pintaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Purettu betonille ja ostajalla mahdollisuus tehdä uutta pintaa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-30-369-14

Hinta

Myyntihinta
109 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus n.150 euroa/kk. Talo ollut tyhjillään vuodesta 2011, ja lämmityspuun kulutuksesta ei tietoa. Lämmitysjärjestelmä vaatii uusimista. Mahdollisuus ostaa erikseen talon edessä oleva tontti 601 m2 hintaan: 39.000 euroa. Varainsiirtovero 4%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu runko, tiiliverhous, joka pääosin on rapattu., puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate (maalattu 2009)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
951 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
180 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tonttirasite: Tällä kiinteistöllä yhteinen kokoomaviemäriputki yläpuolen talojen kanssa. Sijainti aivan kiinteistön rajalla
Lämmitys
Puukattila (3500L massavaraaja), vesikiertoiset patterit ja vaativat uusimista.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KiAT | Partner
Puh: 044 594 8985
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KiAT | Partner
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KiAT | Partner
Puh: 044 594 8985

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.