Myytävät asunnot Lahti Keskusta Vesijärvenkatu 20, 15140 Lahti

169 000 €38,5 m²

Vesijärvenkatu 20, Keskusta, Lahti2h, avok, kph

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Kauniisti remontoitu valoisa kaksio!

NÄYTTÖPÄIVÄ TORSTAINA 9.7.2020. VARAA OMA AIKA VÄLITTÄJÄLTÄ, Elena Lednitskaia, 040 706 2597! TERVETULOA!

Kauniisti remontoitu valoisa kaksio hissitalon kuudennessa kerroksessa

Asunnossa on alkuperäistä tyyliä kunnioittavat leveät ikkunalaudat ja suuret valoa tuovat ikkunat. Avokeittiössä saareke ja varustelu integroiduilla Bosch kodinkoneilla (mm. induktioliesi). Tilavassa kylpyhuoneessa moderni laatoitus. Eteisessä ja makuuhuoneessa on sisäänrakennetut kaapit. Makuuhuone on liukuovella erotettavissa olohuoneesta. Lattia koko asunnossa on kaunista vaaleaa parkettia. Asunnossa säädettävä ilmanvaihto, ovipuhelin videoyhteydellä ja ulko-ovessa moderni iLOQ lukko sekä turvalukko.

Asuntoon kuuluu verkkovarasto ja autopaikan saa helposti vuokrattua talon alla olevasta Finnkinon/Seurahuoneen parkkihallista.

Laadukkaat materiaalit ja hienostuneet värisävyt tekevät tästä viihtyisän kodin. Ikkunoista kauniit näkymät Aleksanterinkadun ja Vesijärvenkadun risteykseen sekä Lahden maamerkeille radiomastoille ja kaupungintalolle.

Vuonna 1942 valmistunut, Erkki Huttusen suunnittelema funkistyyliä edustava Kulmalan talo on perusteellisesti saneerattu vuonna 2015 ja kiinteistön peruskorjaus tehtiin yhteistyössä Museoviraston kanssa. Peruskorjauksen yhteydessä toteutettiin täydellinen julkisivuremontti, josta Kulmala sai julkisivusuunnittelun ja -toteutuksen erityispalkinnon. Seinät saivat alkuperäisen mukaisen terastirappauksen eli luonnonkiveä jäljittelevän pintakäsittelyn, joka oli 1900-luvun rakentamiselle tyypillinen ja suomalaisen rakentamisen ensimmäisenä kultakautena yleinen koristelutekniikka.

Kulmalan talo on tärkeä osa Lahden keskeisintä kaupunkimaisemaa. Kulmala sisältyy Lahden yleiskaavan keskustan arvoalueeseen ja sen erinomaisella sijainnilla kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Talosta on sisäkautta suora yhteys mm. Lahden Seurahuoneelle, Finnkinoon ja kuntosali Fressille. Lahden rautatieasema sekä tavaratalot Sokos ja Trio ovat aivan vieressä.

Esittelyt sopimuksen mukaan Elena Lednitskaia 040 7062597 tai elena@bkm.fi

*Kun harkitset asunnon vaihtoa hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita ja sovi tapaaminen Elena Lednitskaia 040 7062597*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Seuraavat esittelyt
  • to 09.07.2020 klo 14:00 - 15:00
    Varaa oma aikasi esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 20, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7946632
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Kaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, tasoallas
Ikkunoiden suunta
Aleksanterinkadulle
Tulevat remontit
Asunto Oy Lahden Kulmalan hallitus toteaa asunto-osakeyhtiölain tarkoittamana kunnossapitotarveselvityksenään vuosille 2019-2023, ettei yhtiön 6/2015 valmistuneen kiinteistön korjaustarpeina ole tiedossa tavanomaisen vuosittaisen huolto-ohjelman ylittäviä kiinteistönhoidon eikä kiinteistön koneiden ja laitteiden korjaushankkeita. Hallitus esittää kunnossapitotarpeeksi vuosille 2019-2023 huolto-ohjelman mukaista kiinteistön huoltoa, koneiden ja laitteiden toiminnan seurantaa.
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: Kiinteistö peruskorjattu sis. käyttövesi- ja viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon. Talotekniikka uusittu. Hallitus ilmoittaa, että kiinteistö on vuonna 2015 käyttöönotettu ja yhtiössä ei ole tehty merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. Talossa on ollut 6 asuntoa koskeva vesivahinko, joka on korjattu, loppusumma 100 000€. Tämä vahinko ei ole koskenut myytävää asuntoa. Taloyhtiö on tämän maksanut. Asoy hakee korvausta perustajaurakoitsijalta kuluista perustuen puutteelliseen sähköistykseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut suoraan alaoveltasi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
4 389,61 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
154 € / kk
Korjausvastike
11,55 € / kk
Yhtiövastike
154 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
paikallavalurunko
Kattotyyppi
huopa/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
tulo-poisto lto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 763 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
LIT Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Sami Reinikka, Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
30
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, huon.koht.vesimittarit
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti Seinät: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elena Lednitskaia
Myyntineuvottelija, FM
Puh: 040 706 2597
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Puh: (09) 680 3980
Elena Lednitskaia
Myyntineuvottelija, FM
Elena Lednitskaia
Myyntineuvottelija, FM
Puh: 040 706 2597

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.