Myytävät asunnot Lahti Riihelä Erviänkatu 36 B, 15840 Lahti

119 900 €79,5 m²

Erviänkatu 36 B, Riihelä, Lahti3h, k, s

Velaton hinta
119 900 €
Hoitovastike
275,52 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Juuri remontoitu, käytännöllinen kolmio, jossa avara eteinen ja valoisat huoneet. Nyt tehdyssä remontissa käyty läpi keittiö kauttaaltaan sekä kaikki huonepinnat. Keittiössä vaaleat kaapistot ja tammitasot. Keittiön varusteina jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Vaaleat, maalatut seinäpinnat huoneissa sekä vaaleat Pergo-laminaatit tuovat lisää valoisuutta asumiseen. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunaseinällä tammitaso ja pesukoneliitäntä. Muilta osin kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2008.

Oma takapiha on ihanteellinen viherpeukalolle tai pienten lasten leikkeihin. Suojaisa patio ja lasitettu terassiosa ovat mainioita lisätiloja keväästä syksyyn. Takapihalla on lasitetun terssin perällä ulkovarasto.

Yhtiössä tehdään parhaillaan valesokkelin korjausta taloissa 26,28,30,32,34,36 ja 38. Remontin edetessä on todettu, että salaojat pitäisi remontoida samalla. Hallitus esittää varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.7.2020, että salaojat remontoidaan ja tätä sekä muita lisätöitä varten haetaan lisälainaa 100.000 €, joka tekee 10 €/osake.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Erviänkatu 36 B, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
9851574
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu 04-06/2020.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni. Laminaattilattia, maalatut seinät, vaaleat kaapistot, työtasot tammea.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, laatoitetut seinät ja lattia, työtaso tammea, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, lavuaari peilikaappi. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneista näkymät omalle aidatulle takapihalle. Keittiöstä näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Salaojaremontti 2020, valesokkelien korjaus 2020.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien vaihto, kaikkien talojen kosteuskorjaukset 2004, sadevesiviemäröinti ja salaojien kunnostus 2007, autopaikoituspaiikkojen kunnostus ja laajennus 2008, ikkunoiden puitteiden pellittäminen ulkopuolelta, IV-järjestelmän nuohous 2009, patteriventtiilit ja -termostaatit 2010, tontin sisäisen aluelämpöputkiston ja vesijohtoputkiston uusiminen 2010-2011, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2012, vesikattojen, aluskatteiden, huippuimurien uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristeen lisääminen 2013, huoneistojen ulko-ovet uusittu 2014, kaukolämmön alajakokeskuksen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2015, postilaatikoiden uusiminen ja ulkovalaistuksen uusiminen 2016, pihavarastojen huoltokunnostus 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät kuusipaneelia, katto paneloitu, lattia laatoitettu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 900 €
Myyntihinta
109 528,29 €
Neliöhinta
1 508,18 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
89,04 € / kk
Hoitovastike
275,52 € / kk
Yhtiövastike
364,96 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Valesokkelien korjauksen yhteydessä todettu tarve salaojaremontille, jota hallitus esittää varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.7.2020. Sitä ja muita lisätöitä varten haetaan lisälainaa 100.000 €, joka tekee 10 €/osake. Tämän asunnon osalta 3.360 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erviänrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: Viimeinen voimassaolopäivä 12.03.2025. Agenteq solutions Oy/Tapio Matila
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,15 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: T:mi Kukaon, puh. 0207 969 890, info@kukaon.fi, Karjalankatu 24 B 13, 15150 Lahti
Isännöinti
Päivi Haili p. 010 228 7105, paivi.haili@realia.fi Realia Isännöinti Lahti, www.realiaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
5600 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 44, piha-autopaikkoja 43,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pergo-laminaatti tai laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eila Repo
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0503700266
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Eila Repo
Kiinteistönvälittäjä LKV
Eila Repo
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0503700266

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.