Myytävät asunnot Lahti Liipola Eteläinen Liipolankatu 12 A, 15500 Lahti

69 000 €81,5 m²

Eteläinen Liipolankatu 12 A, Liipola, Lahti4h+k+rt+vh+kph+wc+lp

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
355,08 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Upeat näkymät avautuvat ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta ja mikäpä sen mukavampaa kuin nauttia iltapalaa ja katsella auringonlaskua. Tässä perheasunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja remontoimalla tästä saa todella mukavan kodin. Eteisestä avautuu kulku kahteen makuuhuoneeseen, keittiöön ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku isoon makuuhuoneeseen, parvekkeelle ja ruokailutilaan. Vaikka keittiö on pieni, niin sitä on mahdollista avartaa ruokailutilan suuntaan. Kun on kaksi WC:tä, niin aamutoimet sujuvat mutkattomasti ja perheelliset tietävät mistä on kysymys.

Haluatko mennä saunasta uimaan? Nyt se on mahdollista, koska perinteisen saunan lisäksi talossa on toinen upea, juuri remontoitu sauna, jonka yhteydessä uima-allasosasto. Tällaista ei monesta talosta löydy! Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit ja muutenkin taloyhtiön asiat ovat hyvin hoidettu.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus lunastaa vuokraosuus pihalla sijaitsevasta autosuojasta.

Kannattaa huomioida myös 3D-virtuaaliesitys, jonka avulla pääset mukavasti tutustumaan ehkäpä tulevaan kotiisi.

Lisätiedot ja esittelyt: Tarmo Valmela, puh. 045-1282171, tarmo.valmela@asuntokompassi.fi.

Seuraavat esittelyt
  • su 01.11.2020 klo 12:55 - 13:15
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
20008222
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
7 246 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+vh+kph+wc+lp
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiö
Ei keittiötä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pohjoinen, itä ja länsi.
Tulevat remontit
Toteutettavat korjaukset (yhtiökokous 18.3.2020): perusmuurin ja pohjakerroksen parvekepielien saneeraus + muut mahdolliset sovitut lisätyöt, lisätyöt mahdollisesti. Kustannusarvio taloyhtiölle on n. 101.000,00 + työaikaiset rahoituskulut. Mikäli hanke toteutuu laajempana kuin esillä ollut vaihtoehto, lisärahoitus toteutetaan hoitovastikesäästöistä per 31.12.2019 max 40.000,00 euroa. Mikäli hanke ei laajene, voidaan em. säästöillä pienentää pitkäaikaisen lainan määrää tai jättää se varalle tulevia korjauksia varten. Alustavat maksuosuudet ovat kertamaksu n. 3,32€/osake per 15.9.2020/15.9.2021tai lainoitus taloyhtiön kautta pääomavastike arviolta 0,02€/osake/kk, 1.10.2020 / 1.10.2021 lukien riippuen korjaustyön valmistumisesta. Myynnissä olevan huoneiston osalta maksut ovat joko kertamaksu 2679,24€ tai vaihtoehtoisesti pääomavastikkeena 16,14€/kk. Suunnitellut korjaukset 2021-2024: käyttötarkoituksen muutos entisille talouskellaritiloille, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmäksi huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin, pihan asfaltoinnin ja sadevesikaatojen suunnittelu sekä etupihan kunnostus, kellarikäytävän ovien muuttaminen sähköisesti avattavaksi, kynnysten poistaminen, samoin porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja muuttaminen sähköisesti avattavaksi, varaudutaan hissien modernisointiin/ uusimiseen tehdyn kuntoarvion perusteella. Muut tarpeelliseksi katsotut korjaukset kuntoarvion PTS-korjausehdotuksen mukaan tärkeysjärjestyksessä. Rahoitus päätetään erikseen.
Tehdyt remontit
2004-2005 kv-, viemäri ja kylpyhuonesaneeraus, iv-puhdistus, 2006 porraskäytävien maalaus, autotallien ovien uusimista, 2007 porraskäytävien korvausilman järjestäminen, sokkelin maalaus, 2009 energiatodistuksen teettäminen, 2010 porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, autosähköpistokkeiden uusiminen, kuntoarvio, 2011 elementtisaumojen kunnon tarkastus, 2012 hissikoneiden vesikattojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja suunnittelu, 2013 julkisivu-, parveke-, parvekeovi- ja ikkunasaneeraus, 2015 ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2016 porrashuoneideen A, B, C ja D lattiatasojen lattialaattojenuusiminen, asbestikartoitus, A-portaan hissin kannatusköydet uusittu, 2017 pikku-ja allassaunojen ehostustyöt, valojen muutokset led valoille, talouskellarin purku ja käyttötarkoituksen muutos, 2018 talouskellari ja siihen liittyvä wc/siivouskomero- yms tilojen saneeraus, huippuimurin vaihto C-D portaisiin, D-portaan hissin kannatusköysien uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset, 2019 kellarin kosteusvauriokorjaus, allassaunaosaston kunnostus ja sähkötyöt, energiatodistus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan yhteydessä uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Launeen marketit kävelymatkan päässä, autolla n. 900 m. Koulut: Launeen koulu n. 1,9 km, Monitoimitalo Onni: kävellen 730 m, autolla n. 1,4 km. Päiväkoti: Monitoimitalo Onni: kävellen 730 m, autolla n. 1,4 km. Lisätietoa palveluista: Monitoimitalo Onnissa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja suun terveydenhuolto. Lisäksi monitoimitalossa on vuokrattavia kokoustiloja sekä liikuntasali, joka palvelee koulun ja päiväkodin lisäksi kaupungin asukkaiden harrastustoimintaa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
48 817,38 €
Neliöhinta
846,63 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132,19 € / kk
Hoitovastike
355,08 € / kk
Yhtiövastike
487,27 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sauna 8 x kk: 14,00€, sauna joka vko: 7,00€, sauna 2 x kk: 4,00€. Sauna + uima-allas 8 x kk: 20,00€, sauna + uima-allas joka vko: 10,00€, sauna + uima-allas 2 x kk: 5,00€. Auton sisätilan lämmitin 7,00€/kk marras-maaliskuun ajan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liipolankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018: Viimeinen voimassaolopäivä: 24.5.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 246 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Markus Hervola Ait-Hervola -LKV Ky Saimaankatu 8 15140 Lahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
Puh: 0451282171
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
Puh: 0451282171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.