Myytävät asunnot Lahti Kaukkari Kaukkarintie 21 b, 15300 Lahti

180 000 €72 m²

Kaukkarintie 21 b, Kaukkari, Lahtioh, 2mh, k, wc, kph, s, ulkovar, terassi, piha

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
172,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukkari
Kaupunki
Lahti

Oi, mitkä näkymät Kymijärvelle

Tämä kaunis ja valoisa koti on hurmaava kokonaisuus yhdessä tasossa. Koko huoneiston leveydeltä, olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu kerrassaan upea maisema Kymijärvelle, joka näkyy jo asuntoon sisään tultaessa. Tämän kaiken kruunaa katettu terassiparveke ja oma piha, nekin järven suuntaan. Ihana olla kotona!

Makuuhuoneita tästä kodista löytyy kaksi, molemmat mukavan kokoisia liukuovikaapistoin. Kaunis olohuone muodostaa yhdessä ruokailutilan ja katetun terassiparvekkeen kanssa mukavan ja viihtyisän oleskelualueen. Näkymät korkealta rinteestä Kymijärvelle ovat sanoinkuvaamattoman kauniit, tämä on nähtävä paikan päällä!

Avarassa päätyhuoneistossa on toimiva pohja. Vaalea kylpyhuone ja erillinen wc tuovat joustavuutta arkeen. Sauna tarjoaa pehmeät löylyt ja terassiparvekkeella on mukava vilvoitella ja katsella veden välkehtivää pintaa. Sinulla on myös mahdollisuus varata rantasauna käyttöösi ja viettää rantaelämää kaikessa rauhassa - aivan kuin olisit mökillä. Tällaisia on harvoin tarjolla!

Sijainti on rauhallinen ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Omalla autolla moottoritielle pääset 5:ssä minuutissa ja Lahden keskustaankin ajat vain 15 minuuttia. Tämä kohde sopii myös Helsingissä työssä käyvälle.

Huoneiston yhteydessä on oma ulkovarasto ja huoneistolle kuuluu autokatos -paikka. Taloyhtiöllä oma tontti.

Ota pian yhteyttä! Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja turvallisesti. Tervetuloa kotiin!

Bo LKV Lahti | Leena Talvio LKV |040 152 4062

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaukkarintie 21 b, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Kaukkari
Kohdenumero
20061943
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 438 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, 2mh, k, wc, kph, s, ulkovar, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuallas ja allaskaappi, peli Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
2020-2021 Radonkorjaus. 2020 Salaojien putsaus ja sokkelin kunnostus. Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2024; 2019 Radonmittaus, vikavirtasuojaus autojen lämmityspistokkeisiin, valaistuksen ohjauskello, piha-alueiden kunnostus, istutusten uusiminen, sähköhuoneen edustan laatoitus. 2020 salaojien puhdistus, sokkelin kunnostus. 2021 Iv-kanavien puhdistaminen. Lämminvesivaraajien uusiminen, autopistokkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, käyttövesiputkien kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2020 Tuloilmaventtiilien uusiminen ja lisääminen, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2019 Piha-alueiden kunnostus. 2018 Kattoremontti, peltikatto ja huippuimurit. 2017 Asuinrakennusten maalaus, sadevesikourujen ja rännien uusiminen. 2015 Pihavalojen uusiminen ja viemäreiden huuhtelu. 2014 Asfaltoinnin paikkakorjauksia. 2013 Kattoturvalaitteiden asentaminen. 2011 Iv-puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 Rakennettu nykyinen jätekatos. 2007 Lämminvesivaraajien uusiminen, lisätty yläpohjaan eristettä. 2005 Uusittu vesikattojen pinnoitteet. 2004 Rakennettu kattovesille oma vedenpoistojärjestelmä ja asfaltoitu piha-aluetta. 1999 Uusittu vesikatteet. 1998 Uusittu kaikkien huoneistojen sauna ja pesuhuoneen lattioiden vedeneristeet ja laatoitukset.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
172 873,50 €
Neliöhinta
2 500 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
112,05 € / kk
Hoitovastike
172,80 € / kk
Yhtiövastike
284,90 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 5 EUR/kk. Muut maksut: Lisäksi kerätään erillistä korjausvastiketta, joka tälle huoneistolle 36,00€/kk. Huoneiston yhtiövastike yhteensä koostuu; hoitovastike 172,80 eur/kk ja rahoitusvastikkeet (maalausurakka ja vesikaton uusiminen) 112,50eur/kk. *** Vastikeperusteet taloyhtiössä; asunnon hoitovastike 2,40 eur/os.lkm/kk, autokatospaikkavuokra 5,00 eur/kpl/kk, korjausvastike 0,50eur/os.lkm/kk, pääomavastike RL1 0,70 eur/os.lkm/kk, pääomavastike RL2 0,8563 eur/os.lkm/kk, autopistokepaikka 4,00 eur/kpl/kk, vesimaksu 16,00 eur/kpl/kk. *** Rantasaunojen maksut; vanhempi sauna 4€/2h, uudempi sauna 5€/2h, mahdollisuus varata kaksi vuoroa peräkkäin. Maksut peritään vain käytön mukaan. *** Sähkönkulutus (käyttösähkö ja lämmitys, 3hlö talous) n. 11 900 kWh/ vuosi, n.110€/kk. *** Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2019 päätti ilmanvaihdon- ja radon korjauksessta, rahoitus hankeosuussuorituksilla tai lainalla, jota ei ole nostettu. Lainasumma max.31000 eur. Hankeosuus max. 30.82 eur/osake. Huoneistokohtaisen velkaosuuden tai osan siitä voi ilman pankin kuluja maksaa pois kahdesti vuodessa, huhti- ja lokakuun 30. päivänä. Yhtiökokous 6.5.2019 päätti, että tilikaudella 1.1.-31.12.2019 osakkaiden mahdollisesti tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kymijärven Tammikartano Oy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 438 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: osakkaat, talkoilla.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Päivi Haili 0102287105
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 11, piha-autopaikkoja 8,
Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 2 kpl rantasaunoja ja yksityinen ranta-alue
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 1524062
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 1524062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.