448 000 €166 m²

Kirkkokatu 11 A, Keskusta, Lahti5-6h, k, kph, kh-tila, vh, 2xwc, 2xparveke

Velaton hinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
6
Kerros
4
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Enemmän kuin hyvä!

Oho! Tässä on kaikki, mitä muissa keskustan arvoasunnoissa ei ole: kaksi parveketta, avarat valoisat maisemat, ei ikkunanaapureita, kaksi erillistä wc:tä sekä kaksi sisäänkäyntiä! Erinomainen taloyhtiö, oma tontti, huoneiston helppo muokattavuus esim.kylpyhuoneen tai keittiön laajennukset. Hyväkuntoinen keskustahuoneisto 166m2: 5-6h, kph, keittiö, kh-tila, 2 x wc, 2 x parveke, runsaasti säilytystilaa jne. 4/6 krs. Tässä vakavaraisessa taloyhtiössä on KAIKKI remontit ja huoltotyöt ajanmukaisesti tehty. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja johdettu. Oma tontti! Tori 200m, kauppakeskus Trio 300m. Näkymät Ristin Kirkolle ja Kirkkopuistoon, hyppyrimäetkin pilkistävät. Toiselta puolelta huoneistoa näkymät kattojen yli Kaupungintalolle ja Radiomäelle. Ei liikenteen ääniä. Ei ikkunanaapureita.Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Tämä 166m2 valoisa huoneisto on täysin remontoitu reilu kymmenen vuotta sitten. Remontin jälkeen huoneistoa on asustanut eläkeläispariskunta. Huoneistossa on joka huoneessa virheetön tammiparkettilattia.Seinät pääosin maalattu. Kylpyhuoneessa laattaa ja kaakelia. Kahdessa erillisessä wc:ssä on laattaa ja seinät maalattu. Keittiössä Boschin integroidut astianpesukone, kiertoilmauuni ja keraaminen liesi. Keittiön tasot kiveä, välitila kaakelia. Hulppean kokoinen olohuone 64.4m2 on jaettavissa suurilla lasiovilla.Joka huoneessa on syvät ikkunapenkit, jotka on päällystetty kaakeleilla. Makuuhuoneissa ja eteisessä on tilavat, peiliovelliset vaatekaapit. Muutenkin säilytystilaa on paljon. Pesutornille ym. on oma tila. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, joista on nyt vain toinen aktiivikäytössä. Kaksi sisäänkäyntiä ja kevyet väliseinät mahdollistavat huoneiston suuremmankin muokkaamisen. Huonekorkeus avarat 280cm. Taloyhtiöön ei ole tulossa mitään isompia remontteja tms. Yhtiöön rakennetaan latausjärjestelmä sähköautoja varten.

Tämä loistavilla maisemilla ja sijainnilla varustettu ainutlaatuinen huoneisto on NÄHTÄVÄ! Soita, niin mennään katsomaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Lahti p.041 3679885 Email: scandic10@hotmail.com ja minna@kromihyllyt.fi

Ei välittäjille, kiitos.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 11 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
15614044
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
1 775,4 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
166m2
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, kph, kh-tila, vh, 2xwc, 2xparveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä+
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Lasikaapit, Kivitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Parveke x 2.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Rättipatteri, Allaskaappi, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Erillinen WC x 2, pesutorni omassa tilassa.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Ullakkokomero, makuuhuoneissa ja eteisessä isot vaatekaapit.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Erkkeri, Ikkunasyvennykset, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Ikkunoita itään, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Kaupunkinäkymät, puisto, Ristin Kirkko, Radiomäki.
Julkisivuremontti
2001 - 2001
Putkiremontti
1996 - 1998
Tulevat remontit
Julkisivumaalaus.
Tehdyt remontit
Käyttövesi-ja viemärijohtojen uusiminen 1996-1998, D-portaan rakennus v.1996, julkisivuremontti v.2001, porraskäytävien maalaus/ ovipuhelimet v.2006, IV-hormien nuohous v.2008, hissien uusiminen v.2009, antenni-ja lähiverkon uusiminen v.2009, huoneistokohtaiset vesimittarit v.2010, tonttivesijohdon uusiminen v.2010, lämmönsiirtimen uusiminen v.2011, varastotilan muutos asunnoiksi v.2012, pohjaviemärin kuvaus v.2013, saunan ja pesuhuoneen saneeraus v.2014, D-osan kellarikerroksen pohjaviemärin kunnostus v.2014, rakennuksen pintakäsittely, kalkkaus, puuosien maalaus v.2016, saunan pukuhuoneen lattian hionta v.2017, vesikaton kunnostus v.2018.
Muut remontit
Huoneisto on täysin remontoitu 2000-luvun alkupuolella poislukien kylpyhuone, joka on remontoitu 1990-luvun lopulla.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei esteetön.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
398-001-0005-0017-U
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali), talonetti 1o megan laajakaistayhteys DNA sisältyy vastikkeeseen.
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
448 000 €
Neliöhinta
2 698,80 € / m2
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
296010,75€
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Talon 1.kerroksessa oleva liikehuoneisto 48,0m2. Katu-ja pihasiivessä olevat kellari-, -varasto- ja kattilahuonetilat yht. 340m2.Pihatasossa oleva 1h+alkovi 34m2.Talonmiehen asunto 40,0m2. Varastotilaa 114,5m2. Sauna pesu- ja pukuhuoneineen 48,5m2.Kolme autokatospaikkaa 37,5m2. Varasto/liiketilaa 80,0m2. Kiinteistön tuotot v.2018 179136.47€

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
614,20 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,50€/hlö/kk. Ennakko. Oma vesimittari
Sähkömaksu
50 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 30€/kk. Autokatosvuokra 50€/kk. Saunamaksut 15€/kk. Mopoparkki 15€/kk.
Kiinteistövero
17641,27/ v.2019

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kirkkokatu 11 Lahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
48 m²
Muut tilat
Katu- ja pihasiivessä olevat kellari-, varasto,-ja kattilahuonetilat yht.406m2.Piharakennuksessa taloyhtiön asunto 40m2, varastotilaa 114,5m2, sauna 48,5m2, varasto/liiketilaa 80m2, kolme autokatospaikkaa 37,5m2.
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Uudistettu v.2009.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Sauna ja pesuhuone 48,5m2. 15€/kk.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Tontin koko
1 775,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suoma Jokinen, Hämeen Kiinteistömanageri Oy, Kaskitie 9, 17200 Vääksy p.040 8206282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä
Rasitteet ja oikeudet
Hoitolaina, otettu 31.12.2020, 44000,00€, julkisivumaalaus.
Pihan kuvaus
Asfaltoitu.
Pihan ilmansuunnat
Itä-Länsi
Maasto
Kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatos, Parkkihalli. Mahdollisuus ostaa 31m2 autotalli, omat osakekirjat. Toriparkki 200m, josta on mahdollisuus vuokrata pidempiaikainen paikka.
Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto.
Pintamateriaalit
Huoneistossa tammiparketti, kph ja wc:t laattaa ja kaakelia, keittiön tasot kiveä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Lahti
Puh: 041 3679885
Sami Lahti
Sami Lahti
Puh: 041 3679885

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.