Myytävät asunnot Lahti Liipola Eteläinen Liipolankatu 12 C, 15500 Lahti

52 000 €55 m²

Eteläinen Liipolankatu 12 C, Liipola, Lahti2h,k,kph,2wc,2vh,las.p

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
258,72 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Vuokrattu 2h,k hyvästä yhtiöstä, jossa on tehty käyttövesiputki-, viemäri-, kylpyhuone-, wc, -julkisivu-, ikkunat ja parvekesaneeraukset. Hissitalon ylin 5/5 krs. Taloyhtiössä on hyväkuntoinen ja remontoitu uima-allas-osasto (kts. kuva lopusta).

Sopii erinomaisesti sijoittajalle, sillä tässä huoneistossa on vuokralainen jo valmiina.

Hyvät linja-autoyhteydet useasti tunnissa. Launeen monipuoliset palvelut lähellä. Sujuva ajoreitti moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa! Tiedustelut ja esittelyt Heli Salonen 040 8423377 tai heli.salonen@laatuneliot.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
7934953
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
7 246,9 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,2wc,2vh,las.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Huoneistossa on kph/wc:n lisäksi myös erillinen wc-tila, jossa on allas, peilikaappi, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhkeiden kuivausteline.
Ikkunoiden suunta
Etelä-pohjoinen
Tulevat remontit
Toteutettavat korjaukset (yhtiökokous 18.3.2020): perusmuurin ja pohjakerroksen parvekepielien saneeraus + muut mahdolliset sovitut lisätyöt, lisätyöt mahdollisesti. Kustannusarvio taloyhtiölle on n. 101.000,00 + työaikaiset rahoituskulut. Mikäli hanke toteutuu laajempana kuin esillä ollut vaihtoehto, lisärahoitus toteutetaan hoitovastikesäästöistä per 31.12.2019 max 40.000,00 euroa. Mikäli hanke ei laajene, voidaan em. säästöillä pienentää pitkäaikaisen lainan määrää tai jättää se varalle tulevia korjauksia varten. Alustava maksuosuus myynnissä olevalle huoneistolle C 38 on n. 3,32 e/osake, yhteensä 1.952,16 euroa. Jos taloyhtiön lainaa maksetaan yhtiölle pääomavastikkeena, se tulee olemaan n. 0,02 euroa/osake/kk, eli n. 11,76 e/kk. Suunnitellut korjaukset 2021-2024: käyttötarkoituksen muutos entisille talouskellaritiloille, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmäksi huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin, pihan asfaltoinnin ja sadevesikaatojen suunnittelu sekä etupihan kunnostus, kellarikäytävän ovien muuttaminen sähköisesti avattavaksi, kynnysten poistaminen, samoin porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja muuttaminen sähköisesti avattavaksi, varaudutaan hissien modernisointiin/ uusimiseen tehdyn kuntoarvion perusteella. Muut tarpeelliseksi katsotut korjaukset kuntoarvion PTS-korjausehdotuksen mukaan tärkeysjärjestyksessä.
Tehdyt remontit
2004-2005 kv-, viemäri ja kylpyhuonesaneeraus, 2006 iv-puhdistus, porraskäytävien maalaus, autotallien ovien uusimista, 2007 porraskäytävien korvausilman järjestäminen, sokkelin maalaus, 2009 energiatodistuksen teettäminen, 2010 porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, autosähköpistokkeiden uusiminen, kuntoarvio, 2012 hissikoneiden vesikattojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja suunnittelu, 2013 julkisivujen, parvekkeiden korjaus ja ikkunoiden uusiminen, 2015 ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2017 pikku-ja allassaunojen ehostustyöt, valojen muutokset led valoille, talouskellarin käyttötarkoituksen muutos, 2018 talouskellari ja siihen liittyvä wc/siivouskomero- yms tilojen saneeraus, huippuimurin vaihto C-D portaisiin, D-portaan hissin kannatusköysien uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset, 2019 kellarin kosteusvauriokorjaus, allassaunaosaston kunnostus ja sähkötyöt, energiatodistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Vuokratulo on 540 e/kk + vesimaksu 24 e/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
33 464,72 €
Neliöhinta
945,45 € / m2
Vuokratulo
540 € / kk
Velkaosuus
18 535,28 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
135,24 € / kk
Hoitovastike
258,72 € / kk
Yhtiövastike
393,96 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesivastike
Muut kustannukset
Sauna joka vko 7 e/kk. Sauna+uima joka vko 10 e/kk. Autopaikka 10 e/kk. Autopaikan sisätilan lämmitin (marras-maaliskuu) 7 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liipolankallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ilmainen DNA internet yhteys 10 Mbit/s.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni+elementti
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
7 246,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Markus Hervola, Ait-Hervola-LKV Ky
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikeskus
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 49, halli/katos 16.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja 82m2, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, v. 2019 uusittu sauna, uima-allas.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 8423377
Vapaudenkatu 12 (sisäpiha 2.krs), 15110 Lahti
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 8423377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.