Myytävät asunnot Lahti Jalkaranta Rullakatu 18 D, 15900 Lahti

163 000 €52 m²

Rullakatu 18 D, Jalkaranta, Lahti2h,k,kph,khh,lasit.p

TÄYSIN V. 2017 REMONTOITU kaunis, läpitalon kaksio
lähellä Vesijärven rantakatua!

Laadukkaasti remontoitu kylpyhuone lattialämmityksineen.
Sauna on muutettu kodinhoitotilaksi, mutta on mahdollista
haluattaessa tehdä samaan paikkaan uudestaan.
Koko asunto on uusittu lattiasta kattoon.
Huoneiston mittaiselta lasitetulta parvekkeelta voit ihailla Vesijärveä.

Talossa on mm. käyttövesiputket ja sähkönousut uusittu
ja vesimittarit asennettu 2008. Edulliset yhtiövastikkeeet.
Ikkunoita ja parvekkeenovet uusittu 2014.

Salpausselän upeat ulkoilumaastot vieressä.
Keskustaan on vajaa 1 km.
Autotie päättyy tähän ja jatkuu kevyen liikenteen katuna.
Hissi. Taloyhtiöllä on oma tontti. 1. krs.

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Raunio
0400 600723, johanna.raunio@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rullakatu 18 D, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
9854155
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
7 298 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,khh,lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: keittiö uusittu koneineen 2017. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph uusittu kokonaan 2017. Sähk. lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Vesijärvelle ja rantakadulle. Vastapäätä rannassa on uintipaikka.
Tulevat remontit
hallituksen kunnossapitotarveselvitys seur. viidelle vuodelle ( käsitelty hallituksen kokouksessa 6.2.2019) : pihan asfaltointi. Katon huolto 2019. Huoneistojen märkätilojen tarvekartoitus. Yleisten tilojen huoltotarvetta. Vesi-ja viemärijärj. tarvekartoitus 2019-2020. Tarvekartoitus 2019-2010 sähköautot. PÄÄTETYT KORJAUKSET JA MUUTOKSET: Ylimääräinen yhtiökokous 30.01.2020 päätti aloittaa viemäriremontoinnin suunnittelun perustuen sukitusmenetelmään. Kustannukset suoritetaan jo olemassa olevista varoista. Samoin ylimääräinen yhtiökokous päätti tilata asfaltoinnin uusimisen ( 120 000 e) suoritus kesällä 2020. Rahoitus osakaslainana, lainaosuuksien puhtaaksimaksu ennen hanketta. Mahd. maksaa kertaosuutena kahdessa erässä tai pääomavastikkeena 2 vuoden ajan. Kustannus kertamaksuna 34,34 e/m2 tai pääomavastikkeena NOIN 1,50 e/m2/kk. (tätä asuntoa kohden kertamaksuna 1785,68 tai noin 78 e/kk). Ylimääräinen yhtiökokous päätti myös aloittaa autotallien myynnin selvittämisen.
Tehdyt remontit
2009 jätekatos ja pihan valaistus on uusittu. 2005 sadevesien ohjat, sokkeleiden korjaus ja seinustojen soraus. 2002 parveke-ja järvenpuoleinen julkisivuremontti. 2004-2005 pääty-ja takaseinien paneleiden kunnostus, ikkunoiden välitaulujen lisäeristys ja uusiminen. 2002 pääty-ja takaseinien ikkunoiden kunnostus. 2014 pääty-ja eteläseinän ikkunoiden uusiminen sekä parvekeovien uusiminen. 2015 talon 16 vesikatteen uusiminen. 2007 talon 18 vesikatteen uusiminen. 2018 kattoikkunoiden uusiminen. 2001 lämmönsiirtimen uusinta. 2010-2011 patteriverkoston puhdistus, tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2013 Ekonor lämmönvahti. 2008 Käyttövesiputkiston uusinta ja vesimittarien asennus. 2009 jätevesipumppaamon saneeraus. 2009 takkaimurien uusinta ja IV-hormien nuohous. 2010 ilmanvaihtolaitteiden korjaus A-ja B porras. 2008 sähkönousujen uusinta. ja lukitus uusittu. 2005 autopaikkojen sähköistyksen uusinta. 2009 autosähköpistokkeiden uusinta ja talotikkaiden uusinta. Sadevesiviemärien sukitus 2017 (kustannukset katettu budjettivaroin). Kaukolämmön huipputehon leikkaus, huoneistojen langattomat lämpötila-anturit. Kattoikkunoiden uusinta (Kerabit), Sähköjen vedot autotalleihin, joka mahdollistaa sähkö/hybridilatauspistokkeiden asennukset 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: keskustan palvelut vajaa 1 km. Ihana rantakatu, joka johtaa Ankkuriin, Sibeliustalolle ja Ruoriniemeen. Kadun varrella ravintoloita ja idyllinen kahvila. Koulut: Jalkarannan koulu ja Steiner-koulu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
163 000 €
Neliöhinta
3 134,62 € / m2
Hoitovastike
176,80 € / kk
Yhtiövastike
176,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk. Muut maksut: vesimaksu mittarin mukaan, tasauslasku kerran vuodessa. Autopaikka sähköllä 11 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Enonsaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 298 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Isännöinti
Juuso Väkeväinen, Lahden Isännöitsijätoimisto Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti 03 876 880
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 50 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: huoneistokoht. varastot. Koneellinen poisto. Taloyhtiölaajakaista DNA 10 M. Taloyhtiössä 2 rakennusta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Raunio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0400 600 723
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Johanna Raunio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Johanna Raunio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0400 600 723

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.