Myytävät asunnot Lahti Kivimaa Kyrölänkatu 2 A, 15210 Lahti

77 000 €70 m²

Kyrölänkatu 2 A, Kivimaa, Lahti3h, k, kph, 2vh, lasit.p

Haluatko asua korkealla ja ihastella puiden latvoja parvekkeelta. Toiseksi ylin kerros antaa tähän hyvät mahdollisuudet.
Asunnossa on muutenkin kaikki asumisen rutiinit kohdallaan, erillinen keittiö, oleskeluun tarkoitettu olohuone ja molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet. Kylpyhuone on tilava, joten pyykkihuoltokin hoituu. Parveke on tietysti lasitettu.

Sovi oma esittelyaika tähän muuttovalmiiseen asuntoon:
Markku Heikkilä
0400 285 007
BO LKV Lahti Oy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kyrölänkatu 2 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
9417987
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,44 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, 2vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiön toinen työpöytävalaisin on rikki.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2007-08. Kaapistojen välitilaan asennettu laminaattilevy (kaakeli alla). Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen remontti 2007-08. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on kaksi vaatehuonetta. vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta puistomaiset näkymät länteen. Keittiön ikkuna on pohjoiseen.
Tulevat remontit
Yhtiöön on laadittu hankesuunnitelma Sweco PM Oy:n toimesta, joka sisältää: korvausilma/ilmanvaihto, poistoilman modernisointi, parvekeseinien eristykset, lämmön tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien saneeraus, julkisivujen maalaus, talo 4 pihakunnostus. Hankesuunnitelmassa on selvitetty edellä mainittujen asioiden kuntoa sekä korjausten mahdollisia kustannuksia ja aikataulua. Hankesuunnitelmassa v. 2019-2021 märkätilojen ja viemäreiden osalta tehdään ensin korjaustarvekartoitus ja mikäli on tarvetta ryhtyä korjaustoimiin siitä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 2019 myönsi hallitukselle valtuudet teettää lukitusremontti, kustannusarvio 80 000 €, kustannus kassavaroin. Yhtiökokous 2019 myönsi hallitukselle valtuudet teettää lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteritermostaattien uusimisen, kustannusarvio 75 000 €, kustannus kassavaroin. Syysyhtiökokous 2019 päätti, että yhtiön rakennusten julkisivut huoltomaalataan, kustannus enint. 220 000 €, rahoitus max. viiden vuoden hoitolainalla suuruudeltaan enint. 120 000 €, loppusumma kassavaroin.
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1997, saunat 1997-98, Kyrölänkatu 2 hissiremontti 2004-05, käyttövesijohteiden uusiminen2007-08, viemäriremontti (Dakki) 2007-08, piharemontti (talot 1 ja 3) 2008, Kyrölänkatu 2 katon pinnoitus 2010, ulkoseinien pesut 2010, lämmitysjärjestelmän kierto muutettu suljetuksi 2010, myrskyvaurioiden aiheuttaman Kyrölänkatu 6 peltikaton korjaus, Kyrölänkatu 4 katon pinnoitus 2011, Kyrölänkatu 6 katon pinnoitus 2012, lämmönjakohuoneiden saneeraus 2012, porrashuoneiden aulojen maalaus 2012, väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito 2012, julkisivujen paikkakorjaus 2013, ilmanvaihdon nuohous 2013, taloyhtiön saunojen remontointi 2014, korvausilmaventtiilien parannustyöt 2015, lattiakaivopinnoitteet korjattu 2015, parvekeseinien lämpökuvaus 2015, ulko-ovien uusiminen 2016, käytävävalaistuksen uusiminen 2016, autokatoksen kunnostus 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet makuuhuone 1, eteisen kattovalot, vaatehuoneen kalusteet.

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
77 000 €
Neliöhinta
1 100 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
364,14 € / kk
Yhtiövastike
364,14 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. TV: 6.9 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko on 15,00 €/hlö/kk, kulutuksen mukaan: kylmä 4,22 €/m3, lämmin 9,32 €/m3. Autokatosmaksu 22,00 €/kk. Pesutupa ja mankeli: 6.00 €/puoli päivää, 10,00 €/päivä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
102
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,44 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: AAP-Palvelu Oy
Isännöinti
Mikko Saukko, Relia Isännöinti Oy, 010 228 7100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
39986.81 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 40, piha-autopaikkoja 80,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmavaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. DNA laajakaista 10Mb. Talossa 2 askarteluhuone ja lastenvaunutila. Yj 14 §: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennettujen parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattia asennettu 2011 vanhan muovimaton päälle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Heikkilä
kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400 285 007
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Markku Heikkilä
kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Markku Heikkilä
kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400 285 007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.