Myytävät asunnot Lahti Renkomäki Paulakatu 5, 15680 Lahti

259 000 €162 m²

Paulakatu 5, Renkomäki, Lahti5h,k,khh,kph,s,3wc,var,at,kuisti

Renkomäen suositulla alueella hyväkuntoinen koti perheelle, myynnissä!

Tutustu taloon kuvalinkin videon kautta tai tästä: my.matterport.com/show/?m=wV7N2i2cPzf

Talo on valmistunut 1998 ja sen jälkeen sitä on päivitetty erilaisin remontein useasti. Vuonna 2002 yläkertaan rakennettiin 25m2 alue, jolloin rakennettiin iso makuuhuone, iso vaatehuone ja wc.
Talo on suunniteltu niin, että alakerran olohuone, siihen yhdistyvä takkahuone sekä iso, valoisa keittiö sijaitsevat keskellä taloa ja luovat neliöitään avaramman kokonaisuuden. Makuuhuoneita talossa on kolme. Lisäksi talosta löytyy sauna, kph, keittiö sekä kodinhoitohuone.
Keittiö on uusittu kauttaaltaan 2011. Samana vuonna remontoitiin myös kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna ja alakerran wc. Myös sähköjä uusittiin. Talon pinnat ovat raikkaita ja ilme päivitetty.
Taloon kuuluu myös kaapeli-TV sekä keskuspölynimuri arkea helpottamaan.
Pääsisäänkäynnin lisäksi kodinhoitohuoneessa sijaitsee talon toinen sisäänkäynti, jonka ulko-ovella kurasyöppö.
Talon alakerrassa on kaunis, 2011 uusittu parkettilattia, yläkerrassa kestävä laminaatti. Keittiössä ja muissa osissa taloa on laattalattia.

Asuinneliöiden lisäksi talosta löytyy lämmin varasto ja hyvin varusteltu autotalli. Pihaan mahtuu 3 autoa.

Talosta on pidetty erinomaista huolta tonttia myöten. Takapiha suuntaa etelään ja sinne on rakennettu katettu terassi.
Piha on nurmikkoinen ja avara, lapsiperheelle ideaalinen tasamaatontti.
Tontti on Lahden kaupungin omistama vuokratontti, vuokran ollessa kuitenkin kohtuullinen 581,12€/ vuodessa ja vuokra-aikaa peräti 2050 saakka. Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 20m2 tontilla.

Renkomäen koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin kilometrin päässä talosta ja bussipysäkit noin 200 metrin päässä.
Alue on rauhallinen ja turvallinen lapsiperheille.

Tästä jollekin ihastuttava ja rakkaudella asuttu koti!

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sirpa Kauhanen 044 071 2589, myös whatsapp
sirpa.kauhanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paulakatu 5, 15680 Lahti
Kaupunginosa
Renkomäki
Kohdenumero
9866021
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
1 163 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,3wc,var,at,kuisti
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
RAKENNUKSESTA: Käytövesiputket muovia suojaputkessa. Muoviset viemäriputket. Ullakolle käynti on talon päädystä. Ullakko tuulettuu räystäsrakenteiden kautta. Talon ympärillä salaojajärjestelmä ja tarkastuskaivot. Perusmuurin vedeneristeenä toimii patolevy. LISÄKSI : Kaapeli-tv liittymä ja keskuspölyimuri. Tilavassa autotalli-varastossa on lattialämmitys, voimavirtapistoke ja vesipistoke (kylmä- ja lämmin vesi).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vuonna 2011 asennettu uusi keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja työtasotilaa. Varusteena: korkeat jää- ja pakastekaappi, kalusteisiin upotettu induktioliesi, kalusteisiin asennettu uuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Laattalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu / laatoitettu 2011. Varusteena kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joista yläkerran wc on alkuperäisessä 2001 kunnossa (laattalattia ja kipsilevy seinät), mutta siisti. Alakerran wc on laatoitettu ja kalusteet uusittu 2011.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin yhteydessä on iso lämmin varasto. Yläkerrassa on tilava vaatehuone. Lisäksi alakerran makuuhuoneissa 2011 uusitut liukuovikaapit, yläkerran kaappi ei kuulu kauppaan.
Tehdyt remontit
Keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran wc remontoitu 2011. Samalla uusittiin vesikalusteet sekä uusittu osin sähköjä. Lattialämmityksen termostaatteja uusittu. Ilmanvaihtokoneen toinen moottori vaihdettu 2016 ja 6/2018 vaihdettiin tuloilmakone sekä nuohoutettiin ilmanvaihtokanavat. Lämminvesivaraaja uusittiin ennakoivasti 6/2017 ja samalla vaihdettiin magneettiset sulut hanoissa. Ilmalämpöpumppu asennettu 5/2018. Yläpohjassa villoitettu yksi poistoputki.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitiin kylpyhuoneremontin yhteydessä 2011. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market, ABC-huoltoasemalla noin 3km. Koulut: Renkomäen koulu noin 1,3km Päiväkoti: Renkomäen päiväkoti noin 1,3km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot. Tuulikaapin naulakko ja avainkaappi. Olohuoneen kiskovalot, joissa ledit. Pyykinkuivausteline ja matontamppausteline. Autallin hyllyt. Kauppaan ei kuulu: Takkahuoneen ja yläkerran kaapistot. Jätesäiliöt (ovat vuokratut). Pyykinpesukone. Autotallissa oleva pyöräteline.
Kiinteistötunnus
398-22-152-3-L1

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
1 598,77 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttivuokra 581,12€/2019. Sähkön kulutuskustannus on 9/2018-7/2019 2255,26€, sisältäen talous- ja lämmityssäkön. Kulutusta on nostanut tässä taloudessa kotitoimistotyöskentely ja sähköpyörän lataus. Lahden kaupungin ekomaksu 33,50€/vuosi..
Kiinteistövero
429,38€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennusvuoden lisätiedot
1998
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Sauna ja pesuhuone kiviainesrakenteisia. Muut seinät levyrakenteisia. Puurakenteiset välipohjat., puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 163 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit noin 200m
Rakennusoikeus
220 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjoja 9kpl, yht. 301.004,02 euroa
Lämmitys
Alakerran tiloissa lattialämmitys sähköllä, yläkerrassa patterit. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja takkahuoneessa takka
Tontin vuokra päättyy
31.05.2050
Tontin vuokra
581.12 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerran huoneissa on 2011 asennetut parkettilattiat. Yläkerrassa 2019 uusittu laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat on maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.