Myytävät asunnot Lahti Keskusta Aleksanterinkatu 26 a, 15140 Lahti

295 000 €94,5 m²

Aleksanterinkatu 26 a, Keskusta, Lahti3h, k, wc, kph, s, parveke

Ihanan valoisa ja laadukas koti huippusijainnilla.

Nyt on todella harvinaista herkkua tarjolla, kun puhutaan tästä laadukkaasta kaupunkikodista aivan Lahden ydinkeskustan tuntumassa. Tämä kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa 94,5 m2 ja hemmottelee näköaisteja tyylikkyydellään sekä käytännöllisyydellään. Todellinen kaunotar!

Huoneisto ja yhtiö on saneerattu täydellisesti vuonna 2009. Suunnittelussa sekä toteutuksessa on käytetty ammattilaista, tarkasti valitut yksityiskohdat huomaat jo näyttävässä rappukäytävässä sisään astuessa. Huoneistoa on vaalittu tyylillä, kestävät materiaalivalinnat ovat todella ensiluokkaiset. Tästä läpitalon huoneistosta löytyy myös suloinen parveke, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Keittiön sekä oleskelutilan suuret etelään suuntautuvat ikkunat antavat luonnonvalon tulvia sisään korostaen samalla upeita ikkunasyvennyksiä.

Kesäisin myös talon edessä olevan Teemu Hiltusen puistikon kauniit vaahterat antavat mukavasti vehreyttä kaupunkinäkymään.

Ihastuttavan tilava keittiö on jokaisen kokin unelmapaikka. Trendikäs kiiltävä lattialaatta korostaa keittiön ilmavuutta, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan. Kaksi kookasta makuuhuonetta ja upeat kylpytilat sekä oma sauna viimeistelevät tämän viehättävän kokonaisuuden.

Mikäli tämä kaunis koti herätteli kiinnostustasi, niin ota vaan reippaasti yhteyttä ja tullaan paikan päälle tutustumaan.

Kohdetta välittää:
Bo LKV
René Piiroinen | LKV | 044 594 8985 | rene@bo.fi
Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 26 a, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9425689
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
(Hyvä +)
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Uusittu 2009. Varustus: jää-/pakastin, astianpesukone, erillisuuni kiertoilmalla, keraaminen induktioliesi, intekroitu mikro, liesituuletin. Lattia: marmorilaatta. Seinät: maali / tapetti. Työtaso: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2009. Samassa tilassa on kodinhoitotila, jossa pesuallas, kaapistoja ja pöytätasoa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Näkymät
Läpitalon huoneisto ja näkymät sisäpihan sekä Aleksanterinkadun puolelle.
Tulevat remontit
Päätetty uusia asuinhuoneistojen jäähdytysjärjestelmä keväällä 2020. Suunnitteilla: Autohallin kattopalkki: Halkeaman korjaus Finnmapilla. Tilannetta seurataan, päätöstä korjaustoimenpiteistä ei vielä tehty. Toimistosiiven rakenteet: Toimistosiiven rakenteiden eleämistä seurataan. Päätöksiä korjaustoimenpiteistä ei ole vielä tehty.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1984, julkisivuremontti, digivalmius 2006, hissin uusinta 2008, peruskorjaus 2009, sisältäen: -07-09 ikkunoiden uusiminen, putkien saneeraus, asuntojen saneeraus. Sähkömittaroinnin muutos 2014, sisältäen keskusyksikön uusinta. Sisäänkäynti 2016, käyttövesiputkisto uusittu 2. ja 3. kerroksen käyttövesiputkia. Parvekkeen vuotovahinko 2018 (Keväällä 2018 parvekkeiden kautt tapahtunut vuotovahinko korjattu syksyllä 2018. Käyttövesiputkisto 2019 (-18-19 uusittu kellarikerroksen käyttövesiputkia).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut vieressä. Koulut: Keskustan koulut.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
294 483,94 €
Neliöhinta
3 121,69 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
23,63 € / kk
Hoitovastike
463,05 € / kk
Yhtiövastike
486,68 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat vuokrataan erikseen ja hinta on sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Keskuskartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
549 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 060 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Marjatta ja Eino Kollin Säätiö Torikatu 3 A 9, 15110 Lahti Lauri Kolli p.050-468 6096
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne ja Lahden matkakeskus n. 650m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiönetti DNA 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.