Myytävät asunnot Lahti Möysä Huhmarannankatu 2, 15150 Lahti

229 800 €98 m²

Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti4h, k, s, kph/khh, kph/wc, erillinen wc, vh, terassi

Loistosijainnilla siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto.

Tämän kodin asuintilat ovat kahdessa kerroksessa; kaksi makuuhuoneista ja toinen kylpyhuoneista on yläkerrassa.
Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Alakerrassa olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä sauna.

Takapihan katetulla terassilla jäähdyttelet löylyjen jälkeen ja kesällä takapiha on kuin toinen olohuone.

Huippusijainti; keskustan palveluihin vain pari kilometriä, Möysän palveluihin kilometri, uimarantaan 400m ja Kiveriön kuntoradalle 800m.

Huoneistolla sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto sekä sähköpistokkeellinen autokatospaikka.

Ota yhteyttä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika jotta pääset ihastumaan tähän kotiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
1268762
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 187 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/khh, kph/wc, erillinen wc, vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi ( uusittu 9/2019), liesituuletin hormiin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas ( uusittu 10/2016), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), 2x erillinen wc, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019- 2023: v.2019 salaojien olemassaolon selvitys/tarkistus, uuden kuntoarvion tilaus vuoden 2019 aikana, uuden energiatodistuksen tilaus vuoden 2019 aikana, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Kuntoarvion mukaiset tai esille tulevat kiirelliset korjaukset hallituksen esityksen mukaan tärkeysjärjestyksessä. 2020-2023 kattosiltojen tarvittavat korjaukset ( talkoilla/ulkopuolisen urakoitsijan toimesta) LVK-pumpun uusiminen/kunnostus tarvittaessa, huoneistojen lämpökamerakuvaukset tarvittaessa, maadoitusjärjestelmän tutkimus. Kuntoarvion mukaiset tai esille tulevat kiirelliset korjaukset hallituksen esityksen mukaan tärkeysjärjestyksessä.
Tehdyt remontit
Sammaleen poisto katoilta,lisäksi sammaleen estoaineen levitys 2018, Lv- ja radonsaneeraus 2015-2016 Lukitusmuutos Abloy Sento avaimelle 2015, Radonmittausjärjestelyjä 2014, Radonmittauksia 3:ssa asunnossa 2013, Teetetty pelastussuunnitelma ja koulutettu turvallisuuspäällikkö 2013, Rakennusten julkisivujen puuosien pesu ja maalaus talkootyönä 2012, A- talon varastojen huopakattopinnoitteiden korjaus/tarvittaessa uusiminen 2011, Kattolasien uusiminen 2011, A-talon valokatteiden uusiminen 2010, Patteri- ja venttiilikorjauksia 2010 Teetetty kuntoarvio; laatijana Raksystems 2010, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2009, A- taloon tehokkaammat valaisimet 2007, leikkialueelle uusi liukumäki ja leikkimökki, Pihavalotolppiin ( 5 kpl) uudet kuvut +lamput 2006, alajakokeskuksen(lämpökeskuslaitteet) uusiminen 2004, rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus ja jäteaseman maalaus 2002 pesuhuone-/ saunatilojen peruskorjauksia 2001, poistoilmajärjestelmän puhdistus 2000, kylpyhuoneiden-/saunojen korjaustarpeen kartoitus 1999, julkisivujen puuosien pesu ja maalaus/korjaus työtä 2010-14, lukitusmuutos abloy sento -avaimelle, lv- ja radon saneeraus, talojen välisen vesijohdon, lämpöjohdon uusiminen ja varaus matalalämmölle 2015-16. Olemassa PTS-korjaussunnitelman runko vuosille 1999-2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Möysän koulu (etäisyys n. 1 km), Möysän päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), K-Market Möysä (etäisyys n. 1.2 km), S-Market Tonttila (etäisyys n. 0.85 km), Möysän apteekki (etäisyys n. 1.1 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.4 km), Kiveriön kuntorata (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Vesimaksutasaus per 30.11 lukemien perusteella tilinpäätöksen yhteydessä, budjetin kohta 2. Ns. talonmiehen tehtävät asukkaiden toimesta talkootyönä. Poiketen aiemmasta jaetusta korjaus- ja muutostöitä koskevasta materiaalista, noudatatetaan uutta 1.7.2010 voimaan astunutta asunto-osakeyhtiölakia ellei yhtiöjärjestys tai yhtiökokouksen päätös toisin määrää. Kunnossapito/muutostöidrn ennakkoilmoitusaika on vähintään 1,5 kuukautta. Käsittelystä aiheutuvat kustannukset peritään erikseen. Hallitus päätti, että jatkossa mikäli osakas haluaa pesuhuone-/saunatilassa tehdä remontin niiden huonokuntoisuuden johdosta tai jos lattialämmitysputki hajoaa, niin taloyhtiö kustantaa vedeneristysaineet ja valvonnan ja pintavesijohdot runkovesijohdosta vesipisteisiin saakka. Samalla osakkaan tulee uusia lattialämmitys sähköiseksi. Taloyhtiössö on erillinen ohje pesukoneiden kytkemistä varten. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Valtioneuvoston asetuksen 12.5.2010/365 edellyttämällä 1§:n mukaisella mittaustavalla. Maksullinen energiatodistus toimitetaan erikseen pyydettäessä. Taloyhtiön tontin n:o 5 ja naapuriyhtiön ( As Oy Joutpiha) tontin n:o 4 hyväksi on perustettu rasite, jolla on turvattu kummankin yhtiön pysyvä jalankulku-, huoltoajo- sekä autopaikoitusajo-oikeus tonttien rajalla olevalla kulkutiellä joka ulottuu 2,5m kummallekin tontille..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
229 800 €
Myyntihinta
217 492,72 €
Neliöhinta
2 344,90 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
62,30 € / kk
Hoitovastike
245 € / kk
Yhtiövastike
424,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakkovesimaksu 18,50€/hlö/kk. Osakas seuraa lukemia kuukausittain, vesitasauslaskutus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 187 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.35 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, sähköpistoke. Autokatoksen sähköpistokkeen katkaisin on huoneiston tuulikaapissa.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet osassa ikkunoita

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Kyllönen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 044 5007282
Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti
Puh: 050 4329981
Lainalaskuri
Kirsi Kyllönen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kirsi Kyllönen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 044 5007282

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.